Решение № 2-2605/2017 2-2605/2017~М-1407/2017 М-1407/2017 от 19 марта 2017 г. по делу № 2-2605/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области

в составе судьи Дулишкович Е.В.

при секретаре Казыкиной М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 20 марта 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к Федеральному Государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калужской области об исключении записи из ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГг. обратился в суд с иском к ФГБУ «ФКП Росреестра» об исключении сведений из ЕГРН на земельные участки с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м. и с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу <адрес>, указав, что ответчик отказывает в снятии земельных участков с кадастрового учета, ссылаясь на необходимость обращения по такому вопросу всех сособственников земельных участков.

Истец ФИО1, будучи извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал.

Ответчик в лице представителей по доверенности ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании требования не признали по доводам письменного отзыва.

Третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО7 извещались о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно пункту 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Истцу ФИО1, а также третьим лицам ФИО6, ФИО7 и ФИО5 на праве общей долевой собственности (по <данные изъяты> доле в праве) принадлежал земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>. В результате раздела земельного участка с кадастровым номером № были образованы земельные участки с кадастровыми номерами № общей площадью <данные изъяты> кв.м., и № общей площадью <данные изъяты> кв.м. Образованные земельные участки были поставлены на кадастровый учет, носят статус «Временный».

Определением Малоярославецкого районного суда Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено мировое соглашение между ФИО1, ФИО6, ФИО7 и ФИО8, в соответствии с условиями которого ФИО1 в собственность был выделен земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>, указанный в межевом плане, изготовленном ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером УМП «Малоярославецкий ГИС-Центр» ФИО10 под номером №, прекратив право общей долевой собственности на него; земельные участки, расположенные по адресу <адрес>, указанные в межевом плане, изготовленном ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером УМП «Малоярославецкий ГИС-Центр» ФИО10 под номером № и № соответственно, оставить в общей долевой собственности ФИО6, ФИО7 и ФИО8 по <данные изъяты> доле каждому. Определение об утверждении мирового соглашения вступило в законную силу.

Определением Малоярославецкого районного суда Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено мировое соглашение между ФИО1, ФИО6, ФИО7 и ФИО8, в соответствии с условиями которого ответчики ФИО7, ФИО8 и представитель ответчика Атаман АВ. Путь В.В. признают исковые требования о снятии земельных участков с кадастровыми номерами № и № с кадастрового учета; истец ФИО1 обязуется за свой счет провести и оплатить межевание двух земельных участков площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., образовавшихся в результате раздела земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащего сторонам на праве общей долевой собственности.

Решением Калужского районного суда Калужской области от ДД.ММ.ГГГГг. постановлено признать право ФИО1 на обращение в орган кадастрового учета с заявлением об учете изменений объекта недвижимости: земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу <адрес>.

Уведомлениями Управления Росреестра по Калужской области ДД.ММ.ГГГГг. приостановлено снятие с кадастрового учета указанных выше двух земельных участков по заявлению ФИО1, так как с заявлением о снятии должны обратиться все сособственники имущества - исходного земельного участка.

В силу ст. 72 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" в течение срока действия временного характера внесенных в Единый государственный реестр недвижимости сведений об объекте недвижимости сведения о таком объекте недвижимости могут быть исключены из Единого государственного реестра недвижимости по заявлению собственника объекта недвижимости или собственников объектов недвижимости, в результате преобразования которых был образован такой объект недвижимости.

Как следует из объяснений представителя истца и подтверждается указанными выше судебными постановления, обращение ФИО6, ФИО5, ФИО7 к ответчику с заявлением о снятии земельных участков невозможно. Учитывая изложенное, истец лишен в ином, нежели судебном порядке, защитить свои права, исключить земельные участки из ЕГРН и оформить право собственности на участок согласно судебному постановлению, руководствуясь ст. ст. 3 ГПК РФ, ст. 12 ГК РФ суд в отсутствие необходимых действий со стороны сособственников земельного участка, направленных на снятие участков с учета, приходит к выводу об обоснованности исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Исключить сведения из единого государственного реестра недвижимости на земельные участки с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м. и с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калужский областной суд в течение месяца через Калужский районный суд Калужской области.

Мотивированное решение составлено 24 марта 2017г.

Судья: Е.В.Дулишковтич