Решение № 2-544/2017 2-544/2017~М-405/2017 М-405/2017 от 27 апреля 2017 г. по делу № 2-544/2017

Мотивированное
решение составлено ДД.ММ.ГГГГ Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Бодрова Д. М.,

при секретаре Ярошенко А. Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тутаевского межрайонного прокурора в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об обязании оформления жилого помещения в общую собственность,

у с т а н о в и л:

Тутаевский межрайонный прокурор в порядке ст. 45 ГПК РФ обратился в суд с иском в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 об обязании ФИО3 оформить объект недвижимости – <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру № в доме <адрес> в общую собственность ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ с определением размера долей по соглашению в течение <данные изъяты> с момента вступления решения суда в законную силу.

В обосновании заявленных требований указано, что ФИО3 является матерью несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

В соответствии с решением Управления Пенсионного фонда РФ (гос. учреждения) в Тутаевском муниципальном районе Ярославской области № от ДД.ММ.ГГГГ г. удовлетворено заявление ФИО3 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий путем погашения основного долга и уплаты процентов по кредиту (займу) на приобретение жилья в соответствии с кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.

ФИО3 в соответствии с положениями закона «О дополнительных мерах гос. поддержки семей, имеющих детей» была обязана в течение 6 месяцев после перечисления Управлением Пенсионного фонда РФ (гос. учреждения) в Тутаевском муниципальном районе Ярославской области средств материнского капитала во исполнение обязательства по выделению долей в праве собственности на имущество, приобретенное за счет средств материнского капитала, зарегистрировать <данные изъяты> долю спорного жилого помещения в собственность, в том числе несовершеннолетних детей, однако до настоящего времени не сделала этого. Тем самым, ответчиком нарушены требования действующего законодательства, регламентирующие использование средств материнского (семейного) капитала, а также нарушены имущественные права несовершеннолетнего.

В судебном заседании прокурор Серенко Е.А. требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения требований прокурора.

Представители третьих лиц Управления Пенсионного фонда Российской Федерации (гос. учреждение) в Тутаевском муниципальном районе, Тутаевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области в судебное заседание не явились, ходатайствуя о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, выслушав прокурора, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В силу требований статьи 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 3 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших второго ребенка, начиная с 01 января 2007 года, независимо от места их жительства.

Согласно пункту 1 части 3 статьи 7 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать на улучшение жилищных условий.

В силу пункта 1 части 1 статьи 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" средства материнского капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение жилого помещения, осуществляемого гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок.

В силу пункта 1 части 7 статьи 10 указанного Федерального закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по займам, в том числе обеспеченным ипотекой, на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа, в том числе обеспеченного ипотекой, на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся, в том числе кредитной организацией в соответствии с Федеральным законом "О банках и банковской деятельности".

Согласно пункту 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, закон в императивном порядке предписывает для лица обязанность исполнить принятые на себя обязательства и обеспечить долями в праве общей собственности своих детей, независимо от материального положения, наличия регистрации несовершеннолетних в приобретенном с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилом помещении.

В соответствии с подпунктом "ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 N 862, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию) - в остальных случаях.

В соответствии с подпунктом "г" пункта 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 N 862, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке, дается письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере.

Согласно кредитному договору № заключенному ДД.ММ.ГГГГ между Коммерческим банком <данные изъяты> и ФИО3, заемщику предоставлен кредит в сумме <данные изъяты> для приобретения <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 16-17).

Решением Управления Пенсионного фонда Российской Федерации (гос. учреждения) в ТМР ЯО№ от ДД.ММ.ГГГГ года заявление ФИО3 о распоряжении средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий, а именно: на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на приобретение жилья в соответствии с кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено (л.д. 13-14).

Согласно выписке из финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки, средства материнского капитала в сумме <данные изъяты> перечислены ДД.ММ.ГГГГ наименование операции «Перечисление средств: Жилье – кредит приобретение» (л.д. 20).

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ было дано письменное обязательство об оформлении принадлежащей ей <данные изъяты> доли в праве собственности на жилое помещение (2-комнатную квартиру общей площадью 43,1 кв.м), находящееся по адресу: <адрес> приобретенную с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность на свое имя и на имя ее детей, в том числе, первого, второго, третьего и последующих детей, с определением размера долей по соглашению в порядки си сроки, установленные законом (л.д. 15).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21-22), свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19), собственником <данные изъяты> доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО4. В нарушение требований действующего законодательства указанная доля жилого помещения не была оформлена в долевую собственность несовершеннолетних детей.

Таким образом, невыполнение ФИО3 принятых на себя обязательств, связанных с оформлением права общей долевой собственности на указанную долю жилого помещение, влечет нарушение прав ее несовершеннолетних детей, в связи с чем, требования прокурора суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ФИО3 подлежит взысканию госпошлина в доход бюджета Тутаевского муниципального района в размере <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 195-199, 233-235 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования Тутаевского межрайонного прокурора удовлетворить.

Обязать ФИО3 оформить <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> в общую собственность ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ с определением размера долей по соглашению в течение <данные изъяты> с момента вступления решения в законную силу.

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в доход бюджета Тутаевского муниципального района в сумме <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Д. М. Бодров