Решение № 2-2351/2020 2-2351/2020~М-2262/2020 М-2262/2020 от 25 октября 2020 г. по делу № 2-2351/2020

№ 2-2351/2020

64RS0047-01-2020-003123-89


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2020 г. г. Саратов

Октябрьский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Мониной О.И.,

при секретаре судебного заседания Болыновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом города Саратова о признании права собственности муниципального образования «Город Саратов» на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Комитет по управлению имуществом г. Саратова обратился в Октябрьский районный суд г. Саратова с заявлением о признании права собственности МО «Город Саратов» на бесхозяйную недвижимую вещь.

Требования заявителя мотивированы тем, что на территории Октябрьского района МО «Город Саратов» расположены объекты бесхозяйного имущества: тепловой ввод в жилой дом № по ул. <адрес>, протяженностью <данные изъяты>; тепловой ввод от жилого дома № по <адрес> до жилого дома № по <адрес>, протяженностью <данные изъяты>; транзитный ввод горячего водоснабжения, проложенный через дворовую территорию по <адрес>, протяженностью <данные изъяты>.; транзитный тепловой ввод, проложенный через дворовую территорию по <адрес>, протяженностью <данные изъяты>; тепловой ввод от <данные изъяты> до жилого дома № по <адрес> протяженностью <данные изъяты>; ввод горячего водоснабжения от ЦТП до жилого дома № по <адрес>; кабельные линии <данные изъяты> (<данные изъяты>) от ВРУ жилого дома по <адрес> до ВРУ жилого дома по <адрес>, протяженностью <данные изъяты>, кабельная линия <данные изъяты> жилого дома по ул<адрес>, протяженностью <данные изъяты>; кабельная линия <данные изъяты> жилого дома по <адрес>, протяженностью <данные изъяты>; кабельная линия <данные изъяты> жилого дома по <адрес>, протяженностью <данные изъяты>; кабельная линия <данные изъяты> жилого дома по <адрес>, протяженностью <данные изъяты>; кабельная линия <данные изъяты> жилого дома по <адрес>, протяженностью 408 м.; кабельная линия <данные изъяты> жилого дома по <адрес>, протяженностью <данные изъяты>; кабельная линия <данные изъяты> жилого дома по <адрес>, протяженностью <данные изъяты>; кабельная линия <данные изъяты> жилого дома по <адрес>, протяженностью <данные изъяты>; кабельная линия <данные изъяты> жилого дома по <адрес>, протяженностью <данные изъяты> Как указывает истец, в настоящее время собственник объектов не известен.

В связи с изложенным, заявитель просит суд признать право собственности МО «Город Саратов» на объекты недвижимого имущества: тепловой ввод в жилой дом № по ул. <адрес>, протяженностью <данные изъяты>; тепловой ввод от жилого дома № по <адрес> до жилого дома № по <адрес>, протяженностью <данные изъяты>; транзитный ввод горячего водоснабжения, проложенный через дворовую территорию по <адрес> протяженностью <данные изъяты>; транзитный тепловой ввод, проложенный через дворовую территорию по <адрес>, протяженностью <данные изъяты>; тепловой ввод от <данные изъяты> до жилого дома № по <адрес> протяженностью <данные изъяты> м.; ввод горячего водоснабжения от ЦТП до жилого дома № по <адрес>; кабельные линии <данные изъяты> жилого дома по <адрес>, до <данные изъяты> жилого дома по <адрес>, протяженностью <данные изъяты>; кабельная линия <данные изъяты> жилого дома по <адрес>, протяженностью <данные изъяты>; кабельная линия <данные изъяты> жилого дома по <адрес>, протяженностью <данные изъяты>; кабельная линия <данные изъяты> жилого дома по <адрес>, протяженностью <данные изъяты>; кабельная линия <данные изъяты> жилого дома по <адрес>, протяженностью <данные изъяты>; кабельная линия <данные изъяты> до ВРУ жилого дома по <адрес>, протяженностью <данные изъяты>; кабельная линия <данные изъяты> жилого дома по <адрес>, протяженностью 240 м.; кабельная линия <данные изъяты> жилого дома по <адрес>, протяженностью <данные изъяты>; кабельная линия <данные изъяты> жилого дома по <адрес>, протяженностью <данные изъяты>; кабельная линия <данные изъяты> от <данные изъяты> жилого дома по <адрес>, протяженностью <данные изъяты>

Представитель заявителя и представители заинтересованных лиц Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области, Комитета инвестиционной политики и имущественных отношений Саратовской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Представитель заявителя просил заявление рассмотреть в их отсутствие, заинтересованные лица о причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили, возражений не предоставили.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело без участия представителей заявителя и заинтересованных лиц.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 19 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Признание права собственности на имущество, которое не находится в непосредственном владении истца, возможно исключительно путем предъявления иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения. При рассмотрении виндикационного иска обеспечивается возможность установления добросовестности приобретения имущества и его надлежащего собственника, соединение права и фактического владения, а также защита владельца правилами об исковой давности, что гарантирует всем участникам спора защиту их прав, интересов, а также стабильность гражданского оборота.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права (п. 59 названного Постановления).

На основании п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Порядок приобретения права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи регулируется п. 3 ст. 225 ГК РФ. Такие вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Способ приобретения права муниципальной собственности, предусмотренный ст. 218, 225 ГК РФ, невозможен тогда, когда имеются правопритязания на объект либо имущество находится в фактическом владении у иных лиц.

Пунктом 7 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей (утв. постановлением Правительства РФ от 17.09.2003 г. № 580) закреплено, что документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются: выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта РФ и муниципального имущества; выданные соответствующими государственными органами (организациями), осуществляющими регистрацию прав на недвижимость до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, подтверждающие, что права на данные объекты недвижимого имущества ими не были зарегистрированы.

Из п. 3.8 положения о комитете по управлению имуществом города Саратова, утвержденного решением Саратовской городской Думы № 25-243 от 28.02.2008 г., Комитет осуществляет принятие в муниципальную собственность бесхозяйного имущества, признанного по решению суда муниципальной собственностью.

Судом установлено, что на территории МО «Город Саратов», в том числе и на территории Октябрьского района города Саратова имеется поставленное на учет в качестве бесхозяйного, следующее недвижимое имущество: тепловой ввод в жилой дом № по <адрес> протяженностью <данные изъяты>.; тепловой ввод от жилого дома № по <адрес> до жилого дома № по <адрес> протяженностью <данные изъяты> транзитный ввод горячего водоснабжения, проложенный через дворовую территорию по <адрес> протяженностью <данные изъяты>; транзитный тепловой ввод, проложенный через дворовую территорию по <адрес>, протяженностью <данные изъяты>; тепловой ввод от <данные изъяты> до жилого дома № по <адрес> протяженностью <данные изъяты>; ввод горячего водоснабжения от <данные изъяты> до жилого дома № по <адрес>; кабельные линии <данные изъяты> жилого дома по <адрес> до ВРУ жилого дома по <адрес>, протяженностью <данные изъяты>, кабельная линия <данные изъяты> жилого дома по <адрес>, протяженностью <данные изъяты>; кабельная линия <данные изъяты> жилого дома по <адрес>, протяженностью <данные изъяты>; кабельная линия <данные изъяты> жилого дома по <адрес>, протяженностью <данные изъяты>; кабельная линия <данные изъяты> до ВРУ жилого дома по <адрес>, протяженностью <данные изъяты>; кабельная линия <данные изъяты> жилого дома по <адрес>, протяженностью <данные изъяты>; кабельная линия <данные изъяты> жилого дома по <адрес>, протяженностью <данные изъяты>; кабельная линия <данные изъяты> жилого дома по <адрес>, протяженностью <данные изъяты>; кабельная линия <данные изъяты> жилого дома по <адрес>, протяженностью <данные изъяты> кабельная линия <данные изъяты> жилого дома по <адрес>, протяженностью <данные изъяты>.

Согласно ответу МУП «Городское бюро технической инвентаризации», сведений о зарегистрированных правах на указанные объекты не имеется.

Из писем Федерального агентства по управлению государственным имуществом, Комитета по управления имуществом Саратовской области следует, что указанные объекты в реестре государственного имущества и имущества субъекта РФ не значатся. Аналогичные ответы поступили в суд по судебным запросам.

При таких обстоятельствах суд считает, что названное в заявлении имущество является бесхозяйным.

Орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом обратился в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на спорные объекты недвижимости по истечении года со дня постановки данных объектов недвижимости на учет как бесхозяйного имущества, что указывает на соблюдение порядка обращения бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность, установленного Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, в связи с чем, заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

решил:

заявление Комитета по управлению имуществом города Саратова о признании права собственности муниципального образования «Город Саратов» на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Город Саратов» право собственности на следующее недвижимое имущество:

- тепловой ввод в жилой дом № по <адрес>, протяженностью <данные изъяты>;

- тепловой ввод от жилого дома № по <адрес> до жилого дома № по <адрес>, протяженностью <данные изъяты>

- транзитный ввод горячего водоснабжения, проложенный через дворовую территорию по <адрес>, протяженностью <данные изъяты>

- транзитный тепловой ввод, проложенный через дворовую территорию по <адрес>, протяженностью <данные изъяты>

- тепловой ввод от <данные изъяты> до жилого <адрес> протяженностью <данные изъяты>

- ввод горячего водоснабжения от ЦТП до жилого дома <адрес>;

- кабельные линии <данные изъяты> жилого дома по <адрес>, до <данные изъяты> жилого дома по <адрес>, протяженностью <данные изъяты>,

- кабельная линия <данные изъяты> жилого дома по <адрес>, протяженностью <данные изъяты>.;

- кабельная линия <данные изъяты> жилого дома по <адрес>, протяженностью <данные изъяты>

- кабельная линия <данные изъяты> жилого дома по <адрес>, протяженностью <данные изъяты>.;

- кабельная линия <данные изъяты> жилого дома по <адрес>, протяженностью <данные изъяты>

- кабельная линия <данные изъяты> жилого дома по <адрес>, протяженностью <данные изъяты>

- кабельная линия <данные изъяты> жилого дома по <адрес>, протяженностью <данные изъяты>.;

- кабельная линия <данные изъяты> жилого дома по <адрес>, протяженностью <данные изъяты>

- кабельная линия <данные изъяты> жилого дома по <адрес>, протяженностью <данные изъяты>

- кабельная линия <данные изъяты> жилого дома по <адрес>, протяженностью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем принесения апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Саратова.

Судья /подпись/ О.И. Монина

В окончательной форме решение суда изготовлено 02.11.2020.