Решение № 2-3276/2019 2-3276/2019~М-2524/2019 М-2524/2019 от 9 сентября 2019 г. по делу № 2-3276/2019

Дело №2-3276/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2019 года г. Севастополь

Гагаринский районный суд г. Севастополя в составе:

Председательствующего судьи Блейз И.Г.

при участии секретаря Ткач А.Р.

представителя ФИО1

представителя Департамента образования г. Севастополя ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Департаменту капитального строительства г. Севастополя, Правительству г. Севастополя о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма, третье лицо – Департамент образования г. Севастополя, -

установил:

ФИО3 обратился с иском к Департаменту капитального строительства г. Севастополя, Правительству г. Севастополя о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма в отношении квартиры <адрес>. Требования мотивированы тем, что он относится к категории «дети, оставшиеся без попечения родителей». Распоряжением Гагаринской районной государственной администрации от 17 июня 2013 года №261-ОД «Об установлении опеки и назначения опеки над малолетним ФИО3» над истцом установлена опека, опекуном назначена Ч Согласно п.3 данного распоряжения, за ФИО3 закреплено жилое помещение по адресу <адрес>. В указанном жилом помещении истец был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ со своей матерью, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и бабушкой Г, умершей ДД.ММ.ГГГГ. На основании распоряжения Департамента по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя №1897-РДИ от 26 февраля 2018 года однокомнатная квартира № площадью 35,6 кв.м. включена в Реестр собственности г. Севастополя. Истец обратился с заявлением о заключения с ним договора социального найма, однако, ему было отказано ввиду отсутствия документа, подтверждающего право пользования жилым помещением, что стало основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Представитель Департамента образования г. Севастополя исковые требования поддержала.

Суд, заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО3 относится к категории лиц «дети, оставшиеся без попечения родителей».

Распоряжением Гагаринской районной государственной администрации от 17 июня 2013 года № «Об установлении опеки и назначения опеки над малолетним ФИО3» над истцом установлена опека, опекуном назначена Ч Согласно п.3 данного распоряжения, за ФИО3 закреплено жилое помещение по адресу <адрес>

В указанном жилом помещении истец был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ со своей матерью, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и бабушкой Г, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании распоряжения Департамента по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя № от ДД.ММ.ГГГГ однокомнатная квартира № площадью 35,6 кв.м. включена в Реестр собственности г. Севастополя.

Истец обратился с заявлением о заключения с ним договора социального найма, однако, ему было отказано ввиду отсутствия документа, подтверждающего право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе, в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2)из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемых! федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

Таким образом, поскольку из материалов дела следует, что спорное помещение предоставлено истцу на законных основаниях, данное помещение закреплено за истцом, истец, фактически, является нанимателем жилого помещения, требования о признании права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

При этом суд не находит оснований для обязания заключить договор социального найма, поскольку основанием для отказа в заключении договора являлось неподтверждение права пользования спорным помещением, признание за истцом права пользования является основанием для заключения договора социального найма, следовательно, данные требования заявлены преждевременно.

Указанные выше обстоятельства свидетельствуют о наличии оснований для частичного удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать за ФИО3 право пользования квартирой <адрес>

В удовлетворении иных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд г. Севастополя.

Мотивированный текст составлен 13 сентября 2019 года.

Председательствующий И.Г.Блейз