Решение № 2-1338/2018 2-1338/2018~М-1210/2018 М-1210/2018 от 5 июля 2018 г. по делу № 2-1338/2018

Дело № 2-1338/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Омский районный суд Омской области

в составе судьи Дьяченко Т.А.,

при секретаре Лысаченко Е.Н.

рассмотрел в г. Омске в открытом судебном заседании 06 июля 2018 года гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Морозовского сельского поселения Омского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с требованиями к Администрации ФИО2 ОМР Омской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти З.Г.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований указала, что она после смерти мужа З.Г.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, обратилась к нотариусу с заявление о принятии наследства. Нотариусом С.Т.К. ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти З.Г.В. на земельный участок для личного подсобного хозяйства площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, так как свидетельство на право собственности на землю не соответствует требованиям законодательства, а именно подписано счетоводом-кассиром К.М.Г., а не главой Администрации Морозовского сельского Совета Омского района Омской области. Также имеются противоречия в адресе местоположения, в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 20.07.1992 указан адрес: <адрес>, а выписке из ЕГРН указан адрес земельного участка: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что квартира, расположенная на спорном земельном участке находится в ее собственности и собственности ее мужа в порядке приватизации. Также наследниками первой очереди после смерти З.Г.В. являются их дети: ФИО3 и ФИО4, они наследство не принимали после смерти отца.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации ФИО2 ОМР <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно заявленных требований не представил.

В судебном заседании третье лицо ФИО4 не возражала против удовлетворения заявленных требований. Пояснила, что наследство после смерти отца З.Г.В. она не принимала, ее брат ФИО3 также не принимал наследство после смерти отца. Наследство после смерти отца она не намерена принимать. В квартире по адресу: <адрес> она с родителями и братом проживает с рождения. Также имеется приусадебный участок, который используется их семьей под огород. Иных земельных участков пользовании их семьи не имеется.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований. Пояснил, что наследство после смерти отца не принимал и принимать не намерен.

Представитель третьего лица Администрации ОМР Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно заявленных требований не представил.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что З.Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-КН №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> отделом Управления ЗАГС Омской области.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Частью 2 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 2 данной статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Согласно повторному свидетельству о заключении брака I-КН № З.Г.В. и ФИО5 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО6.

Из свидетельства о рождении IV-КН №, выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ, в качестве родителей указаны: З.Г.В. и ФИО1.

Из свидетельства о рождении V-КН №, выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГГГ, в качестве родителей указаны: З.Г.В. и ФИО1.

Таким образом, наследниками первой очереди после смерти З.Г.В. являются: жена ФИО1, дети ФИО3, ФИО4

Из материалов наследственного дела №, заведенного после смерти З.Г.В. следует, что ФИО1 обратилась к нотариусу С.Т.К. с заявлением о принятии наследства после смерти З.Г.В. Иные наследники первой очереди после смерти З.Г.В. к нотариусу за принятием наследства не обращались.

Согласно постановлению нотариуса С.Т.К. от 14.05.2018 ФИО1 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ З.Г.В. на земельный участок для личного подсобного хозяйства, площадью 700 кв.м. с местоположением: <адрес> с кадастровым номером № в связи с тем, что в составе наследственного имущества указан земельный участок для личного подсобного хозяйства, площадью 700 кв.м. с местоположением: <адрес>. В подтверждение принадлежности наследодателю на праве собственности указанного земельного участка нотариусу представлено свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 20.07.1992, выданное Морозовским сельским поселением. Представленное наследниками свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 20.07.1992 подписано не главой администрации Морозовского сельского Совета Омского района Омской области, а счетоводом-кассиром К.М.Г. Кроме того, в представленных нотариусу документах имеются противоречия в адресе местонахождения: в свидетельстве на право собственности на землю, постоянного (бессрочного) пользования землей № от 20.07.2018 адрес указан как <адрес>, в выписках из ЕГРН земельный участок значится по адресу: <адрес>.

В силу ч.1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно свидетельству № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного 20.07.1992 Морозовским сельским Советом, З.Г.В. в собственность бесплатно был предоставлен земельный участок площадью 0,07 га по адресу: <адрес> для подсобного хозяйства на основании решения от 17.071992 № Морозовского сельского Совета.

Указное свидетельство подписано счетоводом-кассиром К.М.Г. и заверено печатью Морозовского сельского Совета народных депутатов Омского района Омской области.

Из Постановления Морозовского сельского Совета народных депутатов от 17.07.1992 № «Об отводе земли в личную собственность» следует, что была отведена земля под застройку индивидуальных домов в размере 1500 кв.м. с выдачей свидетельств на право собственности на землю.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 05.06.2018 земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: <адрес>, в графе «особые отметки» указано, что участок находится в собственности З.Г.В. на основании свидетельства на право собственности на землю № от 20.07.1992.

Согласно архивной справке, выданной Администрацией ФИО2 ОМР Омской области в похозяйственных книгах за период 1991-2007 годы имеются сведения о наличии в пользовании (собственности) З.Г.В. земельного участка по адресу: <адрес> площадью 700 кв.м.

Установлено, что на указанном земельном участке находится жилое помещение, имеющее адрес: <адрес>.

Согласно регистрационному удостоверению № от 06.08.1993, выданному Омским районным бюро технической инвентаризации находится в совместной собственности З.Г.В., ФИО1 в равных долях на основании распоряжения главы администрации Омского района от 03.08.1993 №.

Согласно выписке из похозяйственных книг, выданной Администрацией ФИО2 ОМР Омской области в жилом помещении по адресу: <адрес> с 1991 года проживает семьям З-вых.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что в собственности З.Г.В. находится земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Постановление Советом Министров РСФСР от 17.09.1991 № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей» утверждена типовая форма государственного акта на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.

Пунктом 1.4 Инструкции Роскомзема от 09.03.1992 «О порядке выдачи (замены) государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», утвержденной Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве Российской Федерации 9 марта 1992 года предусмотрено, что государственные акты по утвержденным формам выдаются органами местной администрации всем гражданам, предприятиям, учреждениям и организациям при предоставлении им в установленном порядке земель в собственность, владение, пользование, а также при перерегистрации прав на предоставленный ранее земельный участок.

Согласно п. 1.11 Инструкции Роскомзема от 09.03.1992 «О порядке выдачи (замены) государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», утвержденной Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве Российской Федерации 9 марта 1992 года государственный акт составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается главой местной администрации и скрепляется гербовой печатью. Первый экземпляр государственного акта выдается собственнику земли, землевладельцу, землепользователю, второй хранится в районном (городском) комитете по земельной реформе и земельным ресурсам или сельской, поселковой, городской администрации.

Таким образом, свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок.

Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное на имя З.Г.В. содержит все необходимые реквизиты, и заверено печатью Морозовского сельского Совета народных депутатов Омского района Омской области.

Выдача свидетельства неуполномоченным лицом не должно нарушать прав собственника земельного участка и его наследников. При этом суд отмечает, что счетовод-кассир является должностным лицом Морозовского сельского Совета народных депутатов Омского района Омской области.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> подлежит включению в наследственную массу после смерти З.Г.В..

На основании ч. 5 ст. 1 Федерального закона РФ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии с ч. 2 ст. 14 Федерального закона РФ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты и т.д.

На основании изложенного, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти мужа З.Г.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти З.Г.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области в течение 1 месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

СУДЬЯ:

Решение в окончательной форме изготовлено: 11.07.2018.