СудАкт в соцсетях

Решение № 2-3603/2019 2-3603/2019~М-3311/2019 М-3311/2019 от 22 июля 2019 г. по делу № 2-3603/2019

Калининский районный суд г. Тюмени (Тюменская область) - Гражданские и административные

72RS0013-01-2019-003841-06

Дело № 2-3603/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень 23 июля 2019 года

Калининский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Ереминой О.М.

при секретаре Сафаровой Э.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, УМВД России по г.Тюмени об устранении нарушения права собственности, признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, УМВД России по г.Тюмени об устранении нарушения права собственности путем признания утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником 6/18 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <...>. Другими собственниками в праве общей долевой собственности являются ФИО5 (3/18 доли), и умершие ФИО7 оглы (3/18 доли), ФИО8 (6/18 доли). В мае 2002 года ответчики выехали из жилого помещения по адресу: <адрес>, на другое постоянное место жительства. 27.03.2007 года брак между истцом и ответчиком ФИО2 расторгнут. Ответчики в добровольном порядке с регистрационного учета не снимаются, вещей их в жилом помещении не имеется, фактически они в жилом помещении по вышеуказанному адресу не проживают. В связи с указанным, истец просит устранить нарушения его права собственности путем признания ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, а также обязать УМВД России по <адрес> снять ответчиков в регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Пояснил, что на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> расположено два жилых дома, один из которых занимает он, второй дом разделен на две половины, занимаемые иными участниками долевой собственности. Ответчик ФИО2 приходится ему бывшей супругой, ФИО3 и ФИО4 – дети ФИО2 Ответчики в жилом помещении по адресу: <адрес> проживали до 2006 года, в дальнейшем из жилого помещения выехали, в настоящее время в данном помещении не проживают, с регистрационного учета добровольно не снимаются.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом - по последнему известному месту жительства. Фактическое место жительства ответчиков неизвестно, суд приступил к рассмотрению дела с участием представителя ответчика, назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика – адвокат Окруадзе Г.М. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал.

Представитель ответчика УМВД России по г.Тюмени в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО5 оглы в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее.

На основании договора от 09 июня 1994 года ФИО1 является собственником 6/18 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями ЕГРН (л.д.6, 7-8).

Иными собственниками домовладения, помимо истца, являются ФИО6, ФИО13 оглы, и ФИО8, что подтверждается справкой ФГУП «Ростехинвентаризация» (л.д.9).

Согласно свидетельствам о смерти, ФИО7 оглы умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16, л.д.17).

В ЕГРП содержится запись о государственной регистрации права общей долевой собственности истца ФИО1 на жилой дом по <адрес> в размере 6/18 доли (л.д.42-43).

Как следует из справки Администрации г.Тюмени и выписки из домовой книги, в жилом помещении по вышеуказанному адресу зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4 (л.д.10,15), что также подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы УМВД России по Тюменской области (л.д.44, л.д.45).

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 приходится истцу бывшей супругой. Решением мирового судьи судебного участка № 2 Тюменского района Тюменской области от 16 марта 2007 года брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут (л.д.38-39). ФИО3 и ФИО4 являются сыновьями ФИО2, что подтверждается объяснениями истца и информацией Управы Калининского АО г.Тюмени (л.д.10).

Как установлено судом, ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в жилом помещении по <адрес> в <адрес> не проживают длительное время, выехали из жилого помещения в связи с прекращением семейных отношений ФИО1 и ФИО2 до расторжения брака. В жилом помещении вещей ответчиков не имеется, бремя содержания имущества ответчики не несут. Указанные обстоятельства, помимо объяснений истца, подтверждаются справкой отдела полиции № 7 УМВД России по г.Тюмени (л.д.12), показаниями свидетелей ФИО10, ФИО11 оглы.

В силу ст. 209, ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Жилые помещения предназначены для проживания в них граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Нормы ч. 1 ч. 2 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ предусматривают, что члены семьи собственника жилого помещения, проживающие совместно с собственником в жилом помещении, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В ходе рассмотрения дела суд пришел к выводу, что регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве общей долевой собственности, нарушает его права, как собственника имущества, влечет дополнительное бремя расходов по содержанию домовладения.

Поскольку семейные отношения между истцом и ответчиками прекращены, при этом ответчики выехали из жилого помещения по адресу: <адрес>, однако, в нарушение Правил регистрации… сохраняют регистрацию в доме, принадлежащем истцу, тем самым нарушая права ФИО1 как собственника имущества, требования истца об устранении нарушения его прав и признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением следует удовлетворить.

Требования в части возложения на УМВД России по г.Тюмени обязанности по снятию ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес> удовлетворению не подлежат, так как ответчик УМВД России по г.Тюмени прав и законных интересов истца не нарушал, при этом в силу ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.12, 209, 288, 304 Гражданского Кодекса РФ, ст. 31 ЖК РФ, Федеральным законом «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», ст.ст.12, 50, 56, 67, 68, 98, 191-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 900,00 рублей в равных долях – по 300,00 рублей с каждого.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к УМВД России по г.Тюмени о возложении обязанности по снятию с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Калининский районный суд г.Тюмени.

Председательствующий судья О.М.Еремина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.