Решение № 2-1091/2017 2-1091/2017~М-1119/2017 М-1119/2017 от 17 августа 2017 г. по делу № 2-1091/2017

К делу №2-1091/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.ФИО1 18 августа 2017 года

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Емелина А.Ю.,

с участием представителя истицы адвоката Дыченковой С.В., представившей удостоверение №, ордер №,

при секретаре Серегиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1091/2017 по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Белокалитвинского городского поселения о признании права собственности на квартиру, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру. В обосновании иска указала, что 24.09.1993г. между ней и <данные изъяты> был заключён договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, на основании которого истице была передана в собственность квартира, общей площадью 49,8 кв.м., состоящая из двух жилых комнат, расположенная по адресу: <адрес>. Указанный договор был зарегистрирован в БТИ <адрес> и истице выдано регистрационное удостоверение № от 11.10.1993г.

В настоящее время истица решила зарегистрировать своё право собственности в УФСГРКиК по Ростовской области. Однако в договоре на передачу квартир в собственность граждан от 24.09.1993г. имеются подчистки в графе «общей площадью». Наличие в договоре исправления, которое не оговорено в установленном законом порядке, является препятствием для регистрации права собственности на имущество.

В связи с тем, что одной из сторон по договору на передачу квартиры в собственность, а именно предприятия <данные изъяты> не существует, данное обстоятельство также является препятствием для регистрации за истицей права собственности.

Истица в своём иске просит суд признать за ней, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой фермы <адрес>, право собственности на квартиру, общей площадью 49,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истицы Дыченкова С.В. поддержала исковые требования истицы согласно оснований, изложенных в исковом заявлении, и просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации Белокалитвинского городского поселения в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело без его участия, решение вынести на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, приходит к следующему.На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что 24.09.1993г. между истицей ФИО2 и <данные изъяты> был заключён договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, регистрационный №, на основании которого, истице была передана в собственность квартира, общей площадью 49,8 кв.м., в том числе жилой 28,8 кв.м., состоящая из двух жилых комнат, расположенная по адресу: <адрес>. (л.д. 6).

Согласно регистрационного удостоверения № от 11.10.1993г. указанный договор был зарегистрирован в БТИ <адрес> (л.д. 7).

Согласно технического паспорта квартира истицы имеет общую площадь 49,8 кв.м. (л.д. 8-9).

Согласно выписке из ЕГРН от 21.07.2017г. № право собственности за какими-либо лицами на данную квартиру не зарегистрировано. (л.д. 23).

В связи с тем, что в договоре на передачу квартиры в собственность от 24.09.1993г. имеются подчистки в графе «общей площадью» истица не имеет возможности зарегистрировать своё право собственности на указанную квартиру.

Суд также учитывает, что право собственности на квартиру никем не оспаривается, и считает, что за истицей возможно признать право собственности на квартиру, общей площадью 49,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на квартиру, общей площадью 49,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 21 августа 2017 года.

Судья А.Ю. Емелин