Решение № 2-730/2020 2-730/2020~М-630/2020 М-630/2020 от 14 октября 2020 г. по делу № 2-730/2020

Дело № 2-730/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2020 года г. Гвардейск

Гвардейский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Клименко М.Ю.,

при секретаре Савкиной В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к администрации МО «Гвардейский городской округ» о понуждении заключить договор социального найма,

установил:

ФИО6 обратился в суд с иском к администрации МО «Гвардейский городской округ» о понуждении заключить договор социального найма, указав, что он постоянно проживает в квартире по адресу: <адрес>, общая площадь жилого помещение 37.0 кв.м. В марте 2020 года он обратился в администрацию МО «Гвардейский городской округ» с заявлением о заключении договора социального найма вышеназваного жилого помещения, но в связи с отсутствием документа, подтверждающего право пользования жилым помещением ему было отказано, в связи с чем просит суд признать его нанимателем жилого помещения, обязав ответчика заключить с ним договор социального найма жилого помещения.

В судебном заседании ФИО6 поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель администрации МО «Гвардейский городской округ» - ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не согласилась с иском, пояснив, что в предоставленной копии списка жильцов ведомственных домов ПМК «Гвардейская п. Сокольники» истец значится в списке жильцов жилого помещения <адрес>. Документ о распределении ему жилого помещения <адрес> им не предоставлен.

Привлеченная судом в качестве третьего лица без самостоятельных требований - ФИО8 в судебном заседании с иском согласилась.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела и дав им оценку, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Ст. 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).

Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными доказательствами, согласно списку жильцов ведомственных домов ПМК «Гвардейская» п. Сокольники в 1993 году истцу, как работнику ПМК «Гвардейская» была предоставлена квартира <адрес>. Однако, в списке номер предоставленной квартиры указан «1». Тогда как, согласно поквартирной карточки именно в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован истец, с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована супруга истца – ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы его дочь ФИО10 и сын ФИО11

Также, согласно представленных квитанций УИЗО администрации МО «Гвардейский городской округ» выставляет ФИО6 ежемесячно счета по оплате за найм жилья <адрес> в <адрес>, общей площадью 37 кв.м. Задолженности по оплате найма жилья истец не имеет.

Кроме того, в соответствии с постановлением главы администрации МО «Гвардейский городской округ» № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ с ФИО8 заключен договор на квартиру <адрес>, состоящий из двух жилых комнат, общей площадью 56,2 кв.м, в связи со смертью нанимателя. Состав семьи: ФИО1 - мать; ФИО2 - дочь, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3 - дочь, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4 - дочь, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО5 - сын, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно выписки из реестра муниципального имущества МО «Гвардейский городской округ» кв. <адрес>, общей площадью 37 кв.м. является муниципальной собственностью МО «Гвардейский городской округ».

В марте 2020 года истец обратился к главе администрации МО «Гвардейский городской округ» с заявлением о заключении с ним договора социального найма квартиры <адрес>.

Согласно ответа указанного выше должностного лица от 2.04.2020 года истцу отказано в заключении договора социального найма в связи с тем, что в предоставленной копии списка жильцов ведомственных домов ПМК «Гвардейская п. Сокольники» он значится в списке жильцов жилого помещения <адрес>. Документ о распределении ему жилого помещения <адрес> им не предоставлен.

Анализ исследованных доказательств дает суду основания сделать вывод о том, что истец с семьей был вселен как сотрудник ПМК п. Сокольники в квартиру <адрес>, общей площадью 37 кв.м, что подтверждается исследованными письменными материалами дела. Доказательств, опровергающих данный факт не представлено, как не представлено и доказательств того, что истцу фактически была предоставлена квартира № в данном доме. Материалами дела установлено, что наниматель кв. № ФИО8 не оспаривалось право проживания истца в спорном жилом помещении.

Таким образом, ФИО6 приобрел права и обязанности нанимателем по договору социального найма, в том числе право проживания и пользования этим помещением. В связи с отсутствием других лиц из числа проживающих в квартире, заявляющих права на заключение с ними договора социального найма, истец вправе заключить такой договор с наймодателем в лице ответчика.

Учитывая, что в соответствии с Законом Калининградской области от 10.06.2014 года № 319 объединены территории муниципальных образований «Гвардейское городское поселение» и сельских поселений, расположенных на территории Гвардейского района Калининградской области; Городское поселение, образованное путем изменения состава территории муниципального образования «Гвардейский район» наделено статусом городского округа – Гвардейский городской округ; органы местного самоуправления и должностные лица местного самоуправления муниципального района, осуществляющие полномочия по решению вопросов местного значения, с 01.01.2015 года приступают к осуществлению полномочий по решению вопросов местного значения городского округа; МО «Гвардейский городской округ» включено в государственный реестр муниципальных образований 03.10.2014 года и полномочиями по решению вопросов местного значения, в том числе касающихся заключения договоров социального найма с 01.01.2015 года наделена администрация МО «Гвардейский городской округ», то обязанность по заключению договора с ФИО6 должна быть возложена на администрацию МО «Гвардейский городской округ».

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать ФИО6 нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> обязать администрацию МО «Гвардейский городской округ» заключить с ФИО6 договор социального найма на указанную квартиру.

Решение суда может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 22 октября 2020 года.

Судья подпись

Копия верна:

Судья Клименко М.Ю.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>