Решение № 2-819/2021 2-819/2021~М-4191/2020 М-4191/2020 от 4 марта 2021 г. по делу № 2-819/2021

Дело №2-819/2021

76RS0013-02-2020-004184-07

Мотивированное
решение изготовлено 05 марта 2021 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Ломановской Г.С.

при секретаре Соколовой К.Н,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске 17 февраля 2021 года гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа город Рыбинск о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Рыбинск о признании права собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>. В обоснование требований указано, что истец является членом СНТ «Левый берег» №8 и землепользователем данного земельного участка. В государственной регистрации права собственности на земельный участок было отказано, поскольку не представлен правоустанавливающий документ на земельный участок №.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации городского округа город Рыбинск в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены, ранее представили отзыв, в котором просят рассмотреть дело в свое отсутствие. Согласно письменному отзыву полагает, что является ненадлежащим ответчиком, поскольку земельный участок предоставлен в коллективно-долевую собственность, орган местного самоуправления не вправе распоряжаться данным участком. Просит вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица СНТ «Левый берег» № 8 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате судебного разбирательства. Представил письменные пояснения на иск, где сообщил, что в ЕГРН учтен земельный участок № площадью 454 кв.м, площадью 454 кв.м, с кадастровым номером №, дата постановки на кадастровый учет 05.06.2019 года. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (ст. 25 ЗК РФ).

Пунктом 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", введенным в действие с 01.03.2015, установлено, что до 31.12.2020 члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В судебном заседании установлено, что решением Исполнительного комитета Рыбинского городского Совета народных депутатов Ярославской области от 13.06.1991 №471 для организации садоводческого товарищества «Левый берег» при профсоюзном комитете Волжского машиностроительного завода был предоставлен земельный участок на праве бессрочного пользования примерной площадью 80 га в районе <адрес>. Постановлением главы администрации города Рыбинска от 29.03.1993 № садоводческому товариществу «Левый берег» №8 был предоставлен в коллективно-долевую собственность земельный участок площадью 73,4656 га для садоводства.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ СНТ «Левый берег» №8 зарегистрировано Межрайонной ИФНС №3 по Ярославской области до 01.07.2002.

ФИО1 является членом СНТ «Левый берег» №8 с 2002г., что подтверждается членской книжкой садовода; за ней закреплен участок №, задолженности по уплате членских взносов нет.

Решением общего собрания членов СНТ «Левый берег» №8 (выписка из решения общего собрания) истцу разрешена приватизация земельного участка №.

По данным ЕГРН земельный участок площадью 454 кв.м., расположен в границах СНТ «Левый берег» №8, участок №, поставлен на кадастровый учет 05.06.2019 года с кадастровым номером №; сведения о правообладателе отсутствуют.

Поскольку правоустанавливающих документов на земельный участок площадью 454 кв.м. у истца не имеется, земельный участок находится в коллективно-долевой собственности садоводческого товарищества, было отказано.

В материалы дела истцом представлен межевой план, выполненный кадастровым инженером ФИО от 01.04.2019г., составленный в отношении земельного участка, площадью 454 кв.м., принадлежащего ФИО1

Доказательств, подтверждающих факты отнесения спорного земельного участка к землям, изъятым из оборота либо ограниченным в обороте, наличие запретов, не представлено.

Таким образом, учитывая, что испрашиваемый земельный участок входит в состав территории садоводческого некоммерческого товарищества, данное некоммерческое товарищество было создано до вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ, истец является членом данного некоммерческого объединения и пользуется участком в садоводческом товариществе, суд полагает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 454 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Г.С. Ломановская