Решение № 2-1340/2017 2-1340/2017~М-1186/2017 М-1186/2017 от 7 сентября 2017 г. по делу № 2-1340/2017

№2-1340/17


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Волоколамск 08 сентября 2017 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Коняхиной Е.Н.

При секретаре Дубининой К.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, акционерному обществу «Волоколамская Управляющая компания» об определении долей в оплате коммунальных услуг, выдаче отдельных платежных документов,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, Акционерному обществу «Волоколамская Управляющая компания» об определении доли и порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании АО «Волоколамская Управляющая компания» выдать отдельные платежные документы,

В обоснование иска указала, что истец и ответчики зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, квартира не приватизирована. Между сторонами возникает спор по порядку оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования подтвердила в полном объеме.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании иск признала.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании иск признал.

Ответчик ФИО9 в судебном заседании иск признал.

Ответчик ФИО8 в судебном заседании иск признал.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает.

Ответчик Акционерное общество «Волоколамская Управляющая Компания» в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен, возражений на иск не представил.

Рассмотрев исковые требования, исследовав материалы дела, заслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ее несовершеннолетний сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ее несовершеннолетняя дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ее несовершеннолетний сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно зарегистрированы по адресу: <адрес>. Указанную квартиру занимают на основании договора социального найма.

Из объяснений истца и ответчиков судом установлено, что стороны не являются членами одной семьи, общее хозяйство не ведут, соглашение о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между ними не состоялось.

В соответствии с п.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, ст.ст. 672, 678 ГК РФ члены семьи нанимателя, в том числе и бывшие, но проживающие с ним в занимаемом жилом помещении по договору социального найма несут по договору найма равные права и обязанности.

Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающий проживать в этом жилом помещении, вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, у сторон возникает обязанность самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма квартиры, в том числе и по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

При указанных обстоятельствах, с учетом положений ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, а также учитывая, что ответчики иск признал, суд считает возможным определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, содержание жилого помещения за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, следующим образом: за ФИО1 с учетом доли несовершеннолетнего сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, -<данные изъяты>, ФИО5 -1<данные изъяты>, ФИО6 -<данные изъяты> доля, ФИО7-<данные изъяты> доля, ФИО8 с учетом доли несовершеннолетней дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,-2<данные изъяты> доли, ФИО9, с учетом доли несовершеннолетнего сына ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, -<данные изъяты> доли, возложив на акционерное общество «Волоколамская Управляющая Компания» возложение обязанности предоставить сторонам отдельные платежные документы начисляемой платы за жилищно-коммунальные услуги соразмерно установленным долям.

Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок оплаты платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, содержание жилого помещения за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, установив

ФИО1 с учетом доли несовершеннолетнего сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, -<данные изъяты>

ФИО5 -<данные изъяты>

ФИО6 -<данные изъяты>

ФИО7 -<данные изъяты>

ФИО8 с учетом доли несовершеннолетней дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, -<данные изъяты>

ФИО9, с учетом доли несовершеннолетнего сына ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, -<данные изъяты>

Обязать акционерное общество «Волоколамская Управляющая Компания» выдать ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Председательствующий: