Решение № 2-1732/2017 2-1732/2017~М-1630/2017 М-1630/2017 от 6 сентября 2017 г. по делу № 2-1732/2017

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2017 года г.Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Витлицкой И.С.,

при секретаре Дубинкиной О.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Тамбовского района Тамбовской области, ГСК «Северный-1» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на гараж №А, в ряду <данные изъяты>, очередь <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в <адрес>, указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел у ФИО2 спорный гараж, однако, право последнего на данный гараж, в установленном законом порядке зарегистрировано не было, разрешительная документация на строительство гаража ему ФИО3 передана не была. С данного периода времени он является членом ГСК «Северный -1», задолженности по паевым взносам перед ГСК не имеет, в связи с чем полагает, что приобрел право собственности на спорный объект недвижимости.

В ходе рассмотрения дела определением Тамбовского районного суда Тамбовской области к участию в деле в качестве соответчика привлечено ГСК «Северный-1».

Представитель истца -ФИО6 в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддерживает в полном объеме по изложенным выше основаниям.

Представитель ответчика администрации Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно поданного ранее заявления, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика ГСК «Северный-1» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с абз.1 ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, из земель государственного племенного завода «Пригородный» был изъят земельный участок площадью <данные изъяты> га (прочие угодья) и предоставлен гаражно-строительному кооперативу «Северный-1».

Согласно свидетельству о праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Тамбовского района Тамбовской области гаражно-строительному кооперативу «Северный-1», ГПЗ «Пригородный», был предоставлен на праве постоянного пользования земельный участок площадью 4,5 га.

Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ (кадастровый №), номер данного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, ГУППЗ Пригородный, ГСК Северный-1, внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, разрешенное использование - под строительство индивидуальных гаражей.

Согласно уставу ГСК «Северный-1» кооператив создан с целью строительства и эксплуатации коллективных гаражей, стоянок для автомобилей и мотоциклов с колясками индивидуальных владельцев.

В ходе рассмотрения дела было установлено, что спорный объект недвижимости был приобретен истцом у ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, при этом право собственности за последним на данный гараж, в установленном законом порядке зарегистрировано не было, что в настоящее время является препятствие к регистрации права собственности на спорный объект недвижимости за ФИО1

С указанного периода времени ФИО1 является членом ГСК « Строитель -1», задолженности по оплате паевых взносов ФИО1 не имеет, что следует из справки выданной председателем названного ГСК.

Согласно имеющегося в материалах дела плана границ земельного участка с кадастровым номером №, спорный объект недвижимости расположен в границах ГСК « Строитель -1».

Как следует из технического заключения ОАО «Тамбовкоммунпроект» от № г. возведенный гараж в гаражно-строительном кооперативе «Строитель-1» в Тамбовской области, Тамбовском районе соответствует санитарным, противопожарным, строительным нормам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, дальнейшая эксплуатация объекта по своему функциональному назначению возможна.

Нарушений со стороны истца градостроительных, санитарных норм не установлено.

Согласно технического плана от ДД.ММ.ГГГГ г., составленному ООО «Тамбов-Геоцентр», площадь гаража №А, в ряду <данные изъяты>, очередь <данные изъяты> расположенного <адрес> оставляет <данные изъяты> кв.м.

По сведениям ФГБУ «ФКП Росреестар» по Тамбовской области правопритязания на гараж №А, ряд <данные изъяты>, очередь <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> отсутствуют.

Перечисленные обстоятельства никем из лиц участвующих в деле, не оспаривались. Никаких возражений с их стороны против прав истца на гараж, суду не представлено.

Таким образом, ФИО1, заявляя требования о признании права собственности на гараж, представил доказательства, подтверждающие их законность и обоснованность, в связи с чем, его требования подлежат удовлетворению

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Тамбовского района Тамбовской области, ГСК «Северный-1» о признании права собственности на гараж- удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №А, ряд <данные изъяты>, очередь <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», общей площадью <данные изъяты> кв.м., согласно техническому плану, составленному ООО «Тамбов-Геоцентр» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья- И.С. Витлицкая

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья : И.С.Витлицкая