Решение № 2-359/2025 2-359/2025~М-329/2025 М-329/2025 от 6 ноября 2025 г. по делу № 2-359/2025

УИД № 89RS0012-01-2025-000750-79 Дело № 2-359/2025


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

п. Тазовский 07 ноября 2025 года

Тазовский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Бекшенева Р.М.,

при секретаре Гусевой А.С.,

с участием прокурора Русского В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента строительства и жилищной политики Администрации Тазовского района к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Департамент строительства и жилищной политики Администрации Тазовского района обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что 09 октября 2009 года Администрацией муниципального образования поселок Тазовский с ФИО4 заключен договор социального найма №, согласно которому совместно с нанимателем в указанное жилое помещение вселялись сыновья ФИО2 и ФИО3 Несмотря на изменение состава семьи (наличие отца у сыновей, рождение детей), наниматель в адрес органа местного самоуправления в целях изменения договора социального найма не обращалась. После признания дома аварийным договор изменению не подлежал. Многоквартирный жилой <адрес> в <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу заключением межведомственной комиссии от 21.08.2014 №. На основании распоряжения №-р от 02.09.2019 земельный участок под указанным домом изъят для муниципальных нужд. В 2021 году семья А-вых стала участницей мер господдержки, предоставляемых в соответствии с Порядком предоставления социальных выплат гражданам, проживающим в жилых помещениях, непригодных для проживания, на приобретение жилых помещений за пределами Ямало-Ненецкого автономного округа, утвержденным постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 16.11.2020 №1313-П. Согласно требованиям обозначенного порядка ФИО4 и совершеннолетними членами ее семьи подписано обязательство о сдаче муниципалитету непригодного для проживания, датированное 17.02.2021. Жилое помещение площадью не менее учетной нормы на человека, установленной органом местного самоуправления, приобретено А-выми с использованием средств социальной выплаты в г. Екатеринбурге 26.08.2021, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Обязательство в части передачи жилого помещения и освобождения его от личных вещей семьей А-вых исполнено 30.11.2021 в момент заключения Соглашения о расторжении договора социального найма жилого помещения. Обязательство в части снятия с регистрации по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, семьей А-вых не исполнено.

В судебном заседании представитель истца Департамента строительства и жилищной политики Администрации Тазовского района – ФИО7, действовавшая на основании доверенности, поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Прокурор Русский В.Д. в заключении по делу полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующая также в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

В силу положений п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства согласно доказательствам, представленным истцом. О рассмотрении дела в заочном производстве вынесено определение суда в протокольной форме.

Проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Частью 1 статьи 80 ЖК РФ предусмотрено, что договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, 09 октября 2009 года Администрацией муниципального образования поселок Тазовский с ФИО4 заключен договор социального найма №, по условиям которого наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат в отдельной квартире, общей площадью 37,5 кв.м., в том числе жилой 25,1 кв.м. по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в указанное жилое помещение вселялись в качестве членов семьи сыновья ФИО2 и ФИО3

Помимо указанных граждан в квартире, являвшейся предметом договора социального найма, были зарегистрированы также члены семьи нанимателя ФИО4, не включенные в договор: ФИО1, а также несовершеннолетние ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Многоквартирный жилой <адрес> в <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу заключением межведомственной комисии от 21.08.2014 №.

02.09.2019 на основании распоряжения Администрации Тазовского района №-р земельный участок под указанным домом изъят для муниципальных нужд.

В 2021 году семья А-вых стала участницей мер господдержки, предоставляемых в соответствии с Порядком предоставления социальных выплат гражданам, проживающим в жилых помещениях, непригодных для проживания, на приобретение жилых помещений за пределами Ямало-Ненецкого автономного округа, утвержденным постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 16.11.2020 №1313-П (далее по тексту – Порядок).

В соответствии с Порядком, участником мероприятия признается гражданин Российской Федерации, являющийся собственником жилого помещения, непригодного для проживания, на дату признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции либо нанимателем по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда социального использования или договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, проживающий в таком жилом помещении на дату подачи заявления на участие в мероприятии, соответствующий требованиям, установленным пунктом 1.3 настоящего Порядка (п. 1.2.3 Порядка).

Социальная выплата - мера государственной поддержки, которая может быть использована участниками мероприятия на приобретение на территории Российской Федерации жилого помещения (одного или нескольких), отвечающего требованиям, установленным статьями 15, 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, благоустроенного применительно к условиям населенного пункта, выбранного для проживания (п. 1.2.5 Порядка).

В случае получения социальной выплаты участник мероприятия и члены его семьи обязаны в течение двух месяцев со дня государственной регистрации права собственности (перехода права собственности) на приобретенное жилое помещение передать (осуществить безвозмездное отчуждение) занимаемое жилое помещение, непригодное для проживания, органу местного самоуправления муниципального образования (далее - орган местного самоуправления), на территории которого оно расположено, осуществить снятие с регистрационного учета по месту жительства или пребывания (при условии регистрации в занимаемом жилом помещении, непригодном для проживания), а также освободить занимаемое жилое помещение, непригодное для проживания (п. 1.5 Порядка).

Согласно требованиям обозначенного порядка ФИО4 и совершеннолетними членами ее семьи подписано обязательство о сдаче муниципалитету непригодного для проживания, датированное 17.02.2021.

Жилое помещение площадью не менее учетной нормы на человека, установленной органом местного самоуправления, приобретено А-выми в г. Екатеринбурге 26.08.2021, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

30.11.2021 между Администрацией Тазовского района и ФИО4 было заключено соглашение о расторжении договора социального найма жилого помещения № 61 от 09.10.2009.

Обязательство в части передачи жилого помещения и освобождения его от личных вещей семьей А-вых исполнено 30.11.2021 в момент заключения Соглашения о расторжении договора социального найма жилого помещения.

Обязательство в части снятия с регистрации по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не исполнено ответчиками до настоящего времени, что подтверждается адресной справкой.

<адрес> был снесен в 2023 году в рамках исполнения муниципального контракта №, согласно сведениям из ЕГРН объект недвижимости снят с кадастрового учета 29.08.2024, в связи с чем <адрес>, располагавшаяся в нем, объектом жилищных прав не является, местом жительства ответчиков по объективным причинам быть не может.

Статьей 27 Конституции РФ предусмотрено, что каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Указанное право закреплено также в ст. 1 Федерального закона от 2 ноября 2004 года N 127-ФЗ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места жительства и жительства в пределах Российской Федерации", согласно которой, каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей.

Сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

Учитывая, что между Администрацией Тазовского района и ФИО4 было заключено соглашение о расторжении договора социального найма жилого помещения, в настоящее время ответчики с использованием средств социальной выплаты приобрели в собственность другое жилье взамен аварийного, а многоквартирный жилой дом, где находилось ранее занимаемое ФИО8 и членами ее семьи по договору социального найма жилое помещение, прекратил свое существование в связи со сносом, исковые требования администрации следует признать законными и обоснованными, ответчики подлежат признанию утратившими право пользования ранее занимаемым жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 7 вышеуказанного Закона, а также пп. "е" ст. 31 постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее судебное решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Департамента строительства и жилищной политики Администрации Тазовского района к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО4 (паспорт №), ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт <...>), ФИО3 (паспорт №), ФИО5 (свидетельство о рождении I-ПК №), ФИО6 (свидетельство о рождении I-ПК №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЯНАО, <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО4 (паспорт №), ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №), ФИО5 (свидетельство о рождении I-ПК №), ФИО6 (свидетельство о рождении I-ПК №) с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа суд через Тазовский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа суд через Тазовский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Р.М. Бекшенев