Решение № 2-796/2019 2-796/2019~М-784/2019 М-784/2019 от 19 ноября 2019 г. по делу № 2-796/2019

УИД:61RS0034-01-2019-001038-11

№ 2-796 (19)


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2019 года п. Зимовники

Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе судьи Яковенко Д.А., при секретаре Сухаревой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо ОМВД России по Зимовниковскому району Ростовской области, о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

В обоснование требований иска в заявлении указано, что истецявляется собственником жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>. Указанный дом она приобрела в собственность подоговору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, без каких либо ограничений-обременений. В тот период фамилия истца была «<данные изъяты>».ДД.ММ.ГГГГ после заключения брака она изменила фамилию на«Копытова».ДД.ММ.ГГГГ, в доме с её согласия был зарегистрирован братмужа ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 стал скрываться от судебных приставов из-за имевшихся у негодолгов и выехал в неизвестном направлении. Никаких личных вещей К.Н.НБ. в доме нет. В настоящее время его место нахождения неизвестно. Договор найма жилого помещения с ФИО2 она не заключала.Вселен он был на основании письменного согласия. Срок проживаниясогласован не был. В настоящее время она не желает, чтобы ФИО2 былзарегистрирован в её жилом доме.Регистрация ответчика нарушает её правовладения, пользования и распоряжения жилым домом, гарантированное ст. 35 Конституции РФ.Требования иска основаны на положениях ст.ст. 209, 288, 292, 304 ГК РФ, ст. 30, 35 ЖК РФ, ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования иска поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, и просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, причины не явки суду не сообщил.Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

В судебное заседание представитель ОМВД России по Зимовниковскому району Ростовской области не явился, были извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, обратились к суду с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражают в удовлетворении требований иска.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств обосновывающих требования и возражения сторон, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснения сторон и третьих лиц, письменных и других доказательств.

Согласно ч. 1 и ч. 3 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В ходе судебного разбирательства достоверно установлено и подтверждено материалами дела, что истцу принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 9, 23, 28-30).

По данным ОВМ ОМВД России по Зимовниковскому району Ростовской области, ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу <адрес> (л.д. 25), однако в жилом доме в настоящее время не проживает.

Поскольку ответчик собственником жилого дома не является, совместно с истцом не проживает, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует, не несёт бремя по содержанию дома, не оплачивает коммунальные платежи, жилым домом не пользуется, вещей принадлежащих ответчику в доме не имеется, следует признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. Регистрация ответчика ущемляет права и предусмотренные законом интересы истца, а именно право на распоряжение домом и на получение предусмотренных законом льгот по оплате коммунальных услуг.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина, утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением (домом) расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зимовниковский районный суд Ростовской области в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение, изготовленное в окончательной форме, стороны могут получить по истечении 5 дней. Решение суда изготовлено в окончательной форме 21.11.2019 года.

Лица, участвующие в деле, их представители вправе ознакомиться спротоколом иаудиозаписью судебного заседания или отдельногопроцессуального действия и в течение пятидней со дня подписания протоколаподать в письменной форме замечания на такие протокол иаудиозапись суказанием на допущенные в них неточности и (или) на их неполноту.

Председательствующий судья: Д.А. Яковенко