Решение № 2-636/2019 2-636/2019~М-124/2019 М-124/2019 от 26 февраля 2019 г. по делу № 2-636/2019

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

27 февраля 2019 года

Азовский городской суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Акименко Н.Н.,

с участием представителя истца ФИО1,

при секретаре Карпенко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым требованиям ФИО2, к ФИО3, ФИО4 о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в праве собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась ФИО2 с исковыми требованиями к ФИО3, ФИО4 о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в праве собственности на жилой дом. В исковом заявлении истец указала, что на основании договора купли-продажи является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, а также собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>. Решением Азовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ произведен выдел <адрес> собственность ФИО5 и ФИО6, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ определены доли сособственников в размере 28/100 за ФИО3 и ФИО4 на жилой дом по адресу: <адрес>. Истец ФИО2 пользуется квартирой № в жилом доме. Ответчики ФИО3 и ФИО4 пользуются жилым домом в соответствии с решением суда от ДД.ММ.ГГГГ и определением от ДД.ММ.ГГГГ. Истец просила прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Выделить ей в собственность <адрес> жилом доме литер А этаж 1.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась. Представитель истца ФИО1 в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования, сославшись на изложенное в исковом заявлении правовое обоснование, просила иск удовлетворить.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались судом о месте и времени рассмотрения дела по месту их проживания согласно сведениям отдела адресно-миграционной службы отдела МВД по <адрес>.

Выслушав ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

На основании ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного их них участник долевой собственности вправе требовать в судебном порядке выдела в натуре своей доли из общего имущества. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной или иной компенсации.

В судебном заседании установлено, что ранее жилой дом по адресу: <адрес> находился в долевой собственности, конструктивно состоял из двух изолированных квартир.

Решением Азовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ произведен выдел части жилого дома с образованием <адрес>, состоящей из помещений 2,3,4 жилого дома, которая была передана в собственность ФИО5 и ФИО6, и с образованием <адрес>, состоящей из помещений 1,5 жилого дома, выделенной в собственность ФИО3 и ФИО4.

При этом, судьба второй половины жилого дома, состоящей из помещений № площадью 17,6 кв.м., № площадью 6,5 кв.м., № площадью 8,1 кв.м., № площадью 7,7 кв.м., № площадью 5,1 кв.м., № площадью 4,6 кв.м., № площадью 3,8 кв.м., которая фактически находится в пользовании истицы, судом не была разрешена.

Сведениями технического паспорта на домовладение подтверждается, что фактический раздел жилого дома состоялся, квартиры являются изолированными, имею самостоятельные входы, инженерные сооружения, работы по перепланированию не требуются. При указанных обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО2, к ФИО3, ФИО4 о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в праве собственности на жилой дом.

Признать за ФИО2, право собственности на квартиру в жилом доме литер А этаж 1, состоящую из помещений № площадью 17,6 кв.м., № площадью 6,5 кв.м., № площадью 8,1 кв.м., № площадью 7,7 кв.м., № площадью 5,1 кв.м., № площадью 4,6 кв.м., № площадью 3,8 кв.м.,.

Прекратить право долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский Областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 февраля 2019 года

Судья