Решение № 2-2228/2017 2-2228/2017~М-882/2017 М-882/2017 от 16 мая 2017 г. по делу № 2-2228/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2017 г. г.Раменское М.о.

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.

при секретаре Новиковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2228/17 по иску ФИО5 к <...>, <...> о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО5 обратился с иском к <...> о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью <...> кв. м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти <дата>. <...> ФИО6 ФИО2; а также на <...> доли жилого дома по указанному адресу (л.д.5-7). В обоснование заявленных требований указал, что <дата>. в <адрес> скончалась его <...> ФИО1. После ее смерти открылось наследство, состоящее из <...> долей жилого <адрес>. Истец является единственным наследником <...> по завещанию. Обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, истец <дата>. получил свидетельство о праве на наследство по завещанию на <...> долей жилого дома, <дата>. получил свидетельство о государственной регистрации права на указанное имущество. <дата>. скончалась сестра матери, тетя истца, ФИО2, которой принадлежало <...> доля жилого <адрес> в <адрес>. Наследников первой очереди у ФИО6 не было. <...> истца, как наследник второй очереди, к наследованию имущества умершей не призывалась. Истец является единственным наследником ФИО6, фактически принял наследство, просит признать за ним право на спорное имущество в порядке наследования по праву представления.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика <...> в судебном заседании отсутствовал, извещен, просил рассматривать дело в свое отсутствие, просил в иске отказать по доводам письменных возражений.

Представитель <...> в судебном заседании отсутствовал, извещен, представлено письменное мнение по иску.

Третьи лица ФИО7, ФИО8 в судебном заседании отсутствовали, извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела <дата>. в <адрес> скончалась ФИО1 – <...> истца. После ее смерти открылось наследство, состоящее из <...> долей жилого <адрес>. Истец является единственным наследником <...> по завещанию. Обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, истец <дата>. получил свидетельство о праве на наследство по завещанию на <...> долей жилого дома, <дата>. получил свидетельство о государственной регистрации права на указанное имущество. <дата>. скончалась <...>, ФИО2, которой принадлежало <...> доля жилого <адрес> в <адрес>. Наследников первой очереди у ФИО6 не было. <...> истца, как наследник второй очереди, к наследованию имущества умершей не призывалась. Истец является единственным наследником ФИО6 по праву представления. Истец фактически принял наследство, проживает в спорном доме, несет бремя его содержания.

В выдаче свидетельств о праве на наследство на спорные земельные участки истцу отказано, поскольку не представлено правоустанавливающих документов наследодателей. Вместе с тем, в материалы дела представлены: кадастровый паспорт на земельный участок площадью <...>. м с кадастровым номером <номер>, граница которого в соответствии с законодательством не установлена, сведения о котором внесены в ГКН <дата>., правообладателем которого указан ФИО3, архивная копия лицевого счета из похозяйственной книги о выделении ему земельного участка площадью <...> га; кадастровый паспорт на земельный участок площадью <...>. м с кадастровым номером <номер>, граница которого в соответствии с законодательством не установлена, сведения о котором внесены в ГКН <дата>., правообладателем которого указан ФИО4, архивная копия лицевого счета из похозяйственной книги на земельный участок площадью <...>.

В соответствии со ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЭ (ред. от 08.06.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 9.1 того же ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 25.2. ФЗ № 93-Ф3 от 30.06.2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

- акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

- акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

- выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

- иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Поскольку судом установлено, что спорный земельный участок принадлежал наследодателю истца, о чем в дело представлены выписки из похозяйственной книги, то суд полагает, что право собственности на спорный участок у наследодателя истца возникло в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Кроме того, в материалы дела представлено регистрационное удостоверение, выданное БТИ при исполкоме Раменского горсовета от <дата>. <номер>, подтверждающее принадлежность ФИО6 <...> долей спорного домовладения.

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры к сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

Суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 – удовлетворить.

Признать за ФИО5 по праву наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Признать за ФИО5 право собственности по праву наследования на <...> доли жилого дома по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в московский областной суд через Раменский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья: