Решение № 2-215/2026 2-215/2026(2-3976/2025;)~М-3887/2025 2-3976/2025 М-3887/2025 от 27 января 2026 г. по делу № 2-215/2026

Дело №

УИД №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

....

Советский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Ерофеевой Н.А., при секретаре судебного заседания Бохан Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске гражданское дело по иску Акционерного общества «Омск РТС» к ФИО1 о взыскании задолженности за отпущенную тепловую энергию, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование требований указав, что истец производит отпуск тепловой энергии (в виде горячего водоснабжения и отопления) абоненту (ответчику) через присоединенную сеть, которая ему была предоставлена надлежащего качества и в полном объеме. За период с .... по .... оплата за поданную тепловую энергию ответчиком не производилась, в связи с чем, образовалась задолженность, которая составляет: за отопление - 64 232 рубля 44 копейки, за горячее водоснабжение – 8 263 рубля 51 копейка. На указанную задолженность начислены пени в размере 108 256 рублей 47 копеек за период с .... по ..... В дальнейшем, в связи с поступлением возражений со стороны ответчика в части расчета общей площади жилого помещения, истец в порядке ст. 39 ГПК РФ, уточнил заявленные исковые требования и просил взыскать с ФИО1 в пользу АО «Омск РТС» сумму задолженности за период с .... по .... за отопление в размере 55 070 рублей 69 копеек, за горячее водоснабжение в размере 8 263 рублей 51 копейка, пени в размере 95 571 рубль 04 копейки, а также возместить расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 767 рублей, почтовые расходы в размере 182 рубля 40 копеек, возвратить излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 656 рублей.

Представители истца ФИО3, ФИО4 (по доверенности) в судебном заседании заявленные требования, с учетом уточнений, поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании наличие задолженности не отрицал, просил снизить размер пени.

Представитель третьего лица ООО УК «Берег-Омск» в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, гражданское дело №, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 указанной статьи обязанность по внесению платы коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с разъяснениями, данными Верховным Судом Российской Федерации в п. 29 постановлении Пленума № от .... «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» указано, собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

На основании ч. ч. 3, 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключёнными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячую воду и тепловую энергию.

Согласно положений ст. 539, 540 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключённым с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединённой сети.

В силу положений ч.1 ст. 548 Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 этого кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Судом установлено и следует из материалов дела, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес адрес является ФИО1 на основании решения Советского районного суда адрес № от .....

Из указанного решения, технического паспорта следует, что площадь выше указанного жилого помещения составляет 40,5 кв.м.

Услуги по теплоснабжению (горячее водоснабжение и отопление) адрес осуществляет АО «Омск РТС».

.... мировым судьей судебного участка № в Советском судебном районе в городе Омске по заявлению АО «Омск РТС» был вынесен судебный приказ по делу № о взыскании с ФИО1 задолженности за потребленную тепловую энергию за период с .... по .... в размере 72 495 рублей 95 копеек, пени в размере 108 256 рублей 47 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 211 рублей.

.... определением мирового судьи судебного участка № в Советском судебном районе в городе Омске по заявлению должника вышеуказанный судебный приказ отменен.

В соответствии с ответом Отдела СП по Советского АО адрес УФССП России по адрес данные о возбуждении исполнительных производств на основании судебного приказа № в отношении ФИО1, в пользу взыскателя АО «Омск РТС» в электронной базе данных АИС ФССП России по адрес отсутствуют.

Согласно технического паспорта на адрес жилая площадь комнаты 33 в секции 1 составляет 40,50 кв.м., жилая площадь помещений в секции 1 составляет 550,90 кв.м., площадь мест общего пользования в секции 1 составляет 247,3 кв.м. Таким образом, общая площадь адрес с учетом доли в праве общей собственности составляет 58,68 кв.м.

Таким образом, размер задолженности за период с .... по .... за отопление и ГВС следует производить из расчета площади комнаты 58,68 кв.м.

Проверив расчет задолженности, представленный истцом за потребленную тепловую энергию в размере 55 070 рублей 69 копеек, горячее водоснабжение в сумме 8 263 рублей 51 копейку за период с .... по .... и не оспоренный ответчиком, суд приходит к выводу о том, что представленный расчет является верным.

Доказательств, в подтверждение оплаты за пользование услугами за обозначенные в иске периоды полностью или в части ответчиком не представлено.

В связи с чем, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию задолженность в указанном размере.

При разрешении требования истца о взыскании с ответчика пени, в связи с несвоевременной оплатой услуг по отоплению судом принято во внимание следующее.

В силу п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе её уменьшить.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ в пункте 39 постановления от .... №, пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае её явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

С учетом обстоятельств дела, суд приходит к выводу о чрезмерности размера пени, начисленной истцом, в том числе ввиду ее несоответствия последствиям нарушения ответчиками обязательств, в связи с чем, суд полагает необходимым снизить размер заявленной ко взысканию пени за период с .... по .... до 8 000 рублей.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере 5 767 рублей, а также почтовые расходы в размере 182 рубля 40 копеек.

Согласно п.1 ч.1 ст. 333.40 НК РФ государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае ее уплаты в большем размере, чем это предусмотрено налоговым законодательством РФ.

В ходе судебного разбирательства истец заявленные исковые требования уточнил, уменьшив их до 158905,24 рублей.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 333.19. НК РФ при цене иска 158905,24 рублей, уплате подлежит государственная пошлина в размере 5 767 рублей, в связи с чем, истцу следует возвратить излишне уплаченную государственную пошлину в размере 656 рублей

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, .... года рождения (паспорт №) в пользу Акционерного общества «Омск РТС» №) задолженность за период с .... по .... за отопление в размере 55070 рублей 69 копеек, за ГВС в размере 8263 рубля 51 копейка, пени в размере 8000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5767 рублей, почтовые расходы в размере 182 рубля 40 копеек.

Возвратить Акционерному обществу «Омск РТС» (№) излишне уплаченную государственную пошлину в размере 656 рублей.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Советский районный суд адрес путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено .....

Судья Ерофеева Н.А.