Решение № 2-524/2019 2-524/2019~М-454/2019 М-454/2019 от 15 декабря 2019 г. по делу № 2-524/2019

Дело № 2-524/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2019 год. Г. Котельниково

Котельниковский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Лунева А.В.

при секретаре Кочергиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Котельниковского городского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратилась с иском к администрации Котельниковского городского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области, указывая следующие обстоятельства.

Истец является наследником первой очереди по закону, принявшим наследство, умершего ***** 2009 года её супруга – ФИО1. Нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства. Но в качестве наследственного имущества остался гараж, 1998 года постройки, площадью ***** кв.м, с инвентарным номером №, который был построен на земельном участке площадью ***** кв.м, расположенном <адрес>. Указанный земельный участок после завершения строительства гаража постановлением администрации г. Котельниково Волгоградской области от 21 января 1998 № 1 был предоставлен ФИО3 в аренду, поставлен на учёт с присвоением кадастрового № и адреса. Впоследствии, после введения в действие нового Земельного кодекса РФ между администрацией Котельниковского муниципального района Волгоградской области и ФИО3 был заключён договор аренды данного земельного участка № 178, который сторонами не расторгался и действует до настоящего времени. Право собственности на гараж ФИО3 не регистрировал в соответствии со ст.6 Закона о регистрации. Разрешение на строительство гаража в данном случае не требуется. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов гараж не был включён нотариусом в состав наследственного имущества.

На основании ст.ст.218, 1112 ГК РФ ФИО3 просит включить в состав наследственного имущества умершего ***** 2009 года ФИО1, ***** года рождения, гараж, 1998 года постройки, площадью ***** кв.м, инвентарный №, находящийся по адресу: <адрес>, и признать за ней в порядке наследования право собственности на указанное недвижимое имущество.

Извещённая о времени и месте судебного заседания, истец ФИО3 не явилась, направив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца.

Представитель ответчика - администрации Котельниковского городского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области, извещённого о времени и месте судебного заседания, не явился, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Проверяя обоснованность заявленных истцом требований, суд установил следующее.

Как следует из наследственного дела № к имуществу умершего ***** 2009 года ФИО1, ***** года рождения, уроженца <адрес>, его единственным наследником по закону является супруга – ФИО3, которой выданы свидетельства о праве на наследство по закону, состоящее из прав на денежные средства во вкладах. Сын наследодателя – ФИО2 отказался от причитающейся ему доли наследственного имущества в пользу матери – ФИО3

На основании постановления администрации г. Котельниково Котельниковского района Волгоградской области от 21 января 1998 года № 1 ФИО1 был выделен земельный участок в аренду площадью ***** кв.м для эксплуатации гаража размером ***** расположенного <адрес>.

Как следует из уведомления администрации Котельниковского муниципального района Волгоградской области от 11 ноября 2019 года (исх. №), между администрацией Котельниковского муниципального района Волгоградской области и ФИО1 был заключён договор аренды земельного участка из категории земель населённых пунктов площадью ***** кв.м, с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, для эксплуатации гаража. Данный договор аренды земельного участка между сторонами до 01 марта 2015 года не расторгался.

Истцом представлены квитанции об уплате администрации Котельниковского муниципального района арендной платы за 2017-2018 годы.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от 07 июня 2019 года, земельный участок из категории земель населённых пунктов площадью ***** кв.м, с кадастровым №, присвоенным 21 января 1998 года, по адресу: <адрес>, предназначен для эксплуатации гаража.

В соответствии с техническим паспортом, составленным 24 сентября 2019 года, гараж, расположенный по адресу: <адрес>, площадью ***** кв.м имеет инвентарный №.

Согласно уведомлению Росреестра от 30 октября 2019 года в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о гараже площадью ***** кв.м, расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно ст.12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч.2 ст.218 ГК РФ).

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу положений ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (п.1 ч.17 ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст.9 Федеральный закон от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" положения части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации применяются также в отношении указанных в ней объектов, которые были построены, реконструированы или изменены до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 в 1998 году был построен гараж, указанный в иске, на земельном участке, предоставленном ему в аренду на основании постановления органа местного самоуправления от 21 января 1998 года. Для эксплуатации гаража земельный участок ФИО3 предоставлялся также в аренду в 2003 году, и договор аренды с ним не расторгался. При жизни ФИО3 не оформил право собственности на гараж в установленном законом порядке. Истец вступила в наследство после умершего супруга и является его единственным наследником.

Как указывается в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Оценивая собранные доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд считает, что требования ФИО3 о включении гаража в состав наследства и о признании на гараж её права собственности, заявлены обосновано, поскольку истцом представлены доказательства возникновения у её наследодателя права собственности на спорный объект недвижимости.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО3 к администрации Котельниковского городского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ***** 2009 года ФИО1, нежилое помещение – гараж, 1998 года постройки, общей площадью ***** кв.м, с инвентарным №, находящийся по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3, родившейся ***** в <адрес>, право собственности в порядке наследования после смерти мужа ФИО1, умершего *****, право собственности на нежилое помещение – гараж, 1998 года постройки, общей площадью ***** кв.м, с инвентарным номером №, находящийся по адресу: <адрес>.

Решение изготовлено в окончательной форме 21 декабря 2019 года и может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Котельниковский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья А.В. Лунев