Решение № 2-423/2019 2-423/2019~М-398/2019 М-398/2019 от 8 июля 2019 г. по делу № 2-423/2019

66RS0039-01-2019-000538-54

Выездное с/з копия

Мотивированное
решение составлено 09 июля 2019г

Дело № 2-423/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2019 года п.Бисерть

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Шторх Ю.Г.,

при секретаре Олейник А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В основание исковых требований указала, что она является собственником части №1 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. С 18 февраля 1992 года в указанном доме с её согласия был зарегистрирован её сын ФИО2 С октября 2018 года её с сыном отношения испортились, сын выехал на другое место жительства и забрал все свои вещи. Он не производит оплату коммунальных услуг. Соглашение о пользовании указанным жилым помещением между ними отсутствует.

Просит суд признать ФИО2 право пользования жилым помещением – частью №, жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требований поддержала в полном объеме, обосновав их доводами, изложенными в исковом заявлении. Дополнила, что ответчик проживал с ней до октября 2018 года. После чего создал свою семью, забрал свои вещи, проживает с женщиной по <адрес>. Расходов по содержанию дома он не несет, в доме не проживает. Наличие регистрации ФИО2 в квартире препятствует осуществлению её прав, как собственника, она желает распорядиться домом, а также вынуждена оплачивать за вывоз мусора за ответчика.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснил, что с исковыми требованиями не согласен. Он действительно проживает с октября 2018 года с супругой в её двухкомнатной квартире, ранее, когда жил с матерью, помогал по дому. Он не знает, зарегистрирует его супруга в ее квартире или нет. Право собственности истца на жилой дом не оспаривает.

Представитель третьего лица МО МВД России «Нижнесергинский» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом и в срок, просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений относительно исковых требований не представил.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.1 ст.292 Гражданского кодекса РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании договора передачи дома (доли дома) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, а также на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником части № жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 6,8, 10)

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество следует, что ФИО1 является собственником жилого дома с кадастровым номером 66:16:0301040:501, расположенного по адресу: <адрес>1 (л.д. 19-22).

Согласно домовой книги и копии паспорта ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 11-15).

Свидетели К.А.В., П.И.Г., допрошенные в судебном заседании пояснили, что ФИО2 до октября 2018 года проживал по адресу: <адрес> вместе со своей матерью ФИО1 После чего выехел на другое место жительства, проживает в жилом помещении супруги.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 не проживает в жилом доме, принадлежащем ФИО1, не несет расходы по содержанию жилого помещения, общее хозяйство с ней не ведет. Соглашения по пользованию спорным жилым помещением между ответчиком и собственником квартиры не имеется.

Ответчик проживал в жилом помещении, принадлежащем истцу, поскольку являлся членом ее семьи, вел общее хозяйство, в настоящее время общее хозяйство с истцом не ведет, расходов на содержание дома также не несет, соответственно перестал являться членом семьи собственника. Основания пользования ответчиком жилым домом истца утрачены.

Наличие регистрации ответчика в жилом помещении препятствует собственнику в полной мере осуществлять свои права, распоряжаться недвижимым имуществом, а также влечет дополнительные расходы на оплату за ТКО.

Решение о прекращении права пользования ФИО2 жилым помещением будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.103,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход местного бюджета 300 (триста) руб.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Нижнесергинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья (подпись)

Копия верна: судья Ю.Г.Шторх