Решение № 2-399/2019 2-399/2019~М-403/2019 М-403/2019 от 18 декабря 2019 г. по делу № 2-399/2019

Дело № 2-399/2019 года

Поступило в суд 20.11.2019 года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 декабря 2019 года р.п. Сузун

Сузунский районный суд Новосибирской области

в составе:

Председательствующего: судьи Чубукова А.С.

При секретаре Косыревой Н.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО9, ФИО4 ФИО10 к Администрации р.<адрес> о снятии жилого дома с государственного кадастрового учета и признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации р.<адрес> о снятии жилого дома с государственного кадастрового учета и признании права собственности на жилой дом.

В обоснование иска указали, что в <данные изъяты> году они купили часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Во второй части жилого дома проживала ФИО1. В <данные изъяты> году исполком сельсовета предоставил ФИО1 другое жилье, а им на основании решения исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ выдано Регистрационное удостоверение на имя ФИО2, как собственнику указанной части жилого помещения, площадь которого составляла <данные изъяты> кв. м.

В <данные изъяты> году в Государственный кадастр недвижимости, по данным Сузунского отдела ОГУП «Техцентр НСО», внесены сведения о двухквартирном жилом доме с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м. и его частях: <адрес> кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., и <адрес> кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м.

В <данные изъяты> году указанный двухквартирный дом был снесен.

В Государственном реестре недвижимости статус сведений о вышеуказанном снесенном двухквартирном жилом доме и квартирах в нем числятся как «актуальные, ранее учтенные». По их заявке кадастровым инженером были выполнены кадастровые работы по составлению акта обследования, в котором установлено, что объект – жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и расположенные в нем квартиры с кадастровыми номерами <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, р.<адрес>, прекратили существование по причине сноса. В связи с этим необходимо снять объекты с кадастрового учета.

После подготовки акта обследования они обратились в МФЦ «Мои документы» с заявлением о прекращении государственного кадастрового учета указанных объектов, где им было отказано, по тем основаниям, что правом на снятие снесенного двухквартирного жилого дома в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются по заявлению собственника здания.

Сведения о регистрации права собственности на снесенный жилой дом в Росреестре отсутствуют.

То обстоятельство, что на указанном земельном участке значится несуществующий дом нарушает их права, как на земельный участок, так и на построенный на нем в <данные изъяты> году жилой дом. Права на вновь возведенный жилой дом они не оформили, регистрационное удостоверение не получали.

Просят суд снять жилой дом с государственного кадастрового учета и признать право собственности на жилой дом, по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебном заседании поддержали исковые требования и просили их удовлетворить.

Ответчик - представитель администрации р.<адрес> в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истцов, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

Согласно решения <адрес> Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 признан правоспособным на домовладение по адресу: р.<адрес>.

Решением исполкома <адрес> Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 зарегистрировано право собственности на жилой дом по адресу: р.<адрес>.

Решением исполкома <адрес> Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было разрешено строительство жилого дома взамен пришедшего в ветхое состояние, с условием сноса его, на ранее отведенном земельном участке по адресу: р.<адрес>.

Согласно информации ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> году по адресу: р.<адрес>, был построен жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно справки ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> снесен и снят с технического учета.

На основании постановления <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 был предоставлен в общую совместную собственность земельный участок по адресу: р.<адрес>.

Как видно из пояснений истцов, показаний свидетелей Свидетель №2 и Свидетель №1, а также из вышеперечисленных письменных доказательств, ФИО2 в <данные изъяты> году на земельном участке, расположенном по адресу: р.<адрес>, построил жилой дом. В <данные изъяты> году, ранее построенный на указанном земельном участке жилой дом, находившийся на кадастровом учёте, истцом был снесён. Жилой дом был построен с соблюдением требований закона и нормативных актов.

В указанном доме истцы проживают с <данные изъяты> года. Индивидуальный жилой дом супругами был построен в период брака и является их общей совместной собственностью.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 и ФИО3 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 и ФИО3 удовлетворить.

Снять с кадастрового учёта объекты недвижимости: жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> и расположенные в нём квартиры с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты> по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей совместной собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Решение может быть обжаловано, в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме, в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда, путём подачи жалобы через Сузунский районный суд.

Верно: Судья А.С.Чубуков.