Решение № 2-727/2018 2-727/2018~М-573/2018 М-573/2018 от 17 сентября 2018 г. по делу № 2-727/2018

Дело №2-727/2018


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 сентября 2018 года город Заинск

Заинский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Трошина С.А.,

при секретаре Алдошиной Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Палаты имущественных и земельных отношений Заинского муниципального района к Исполнительному комитету Заинского муниципального района, Исполнительному комитету города Заинск о постановке объектов недвижимости на кадастровый учет и признании права собственности на объекты недвижимости

УСТАНОВИЛ:

Палата имущественных и земельных отношений Заинского муниципального района обратилась в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету Заинского муниципального района о постановке объектов недвижимости на кадастровый учет и признании права собственности на объекты недвижимости.

В обоснование иска указано, что муниципальное образование в лице Палаты имущественных и земельных отношений Заинского муниципального района является собственником земельного участка, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, с кадастровым номером № В 1968 году на территории земельного участка построен детский сад, 2 сарая и склад.

МБОУ «Дружная семейка» на основании распоряжения Палаты имущественных и земельных отношений от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении имущества» и дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору о закреплении муниципального имущества на праве оперативного управления за муниципальным учреждением № от ДД.ММ.ГГГГ, является балансодержателем склада общей площадью 40,8 кв.м., сарая общей площадью 19,3 кв.м., сарая общей площадью 56,9 кв.м.

При обращении в Исполнительный комитет Заинского муниципального района РТ за разрешением на строительство сарая в количестве 2 штук и склада, был получен ответ, что разрешения на строительство разрешения не требуется, в связи с тем, что данные сооружения являются объектами вспомогательного назначения.

При обращении в Управление Росреестра по РТ получен ответ, что сараи и склад являются объектами вспомогательного характера и расположены на земельном участке с разрешенным использованием - эксплуатация детского сада, в связи с чем регистрация указанных объектов не представляется возможным.

Указанные постройки не создают угрозы жизни и здоровья граждан, не нарушают прав и законных интересов других лиц, не подпадают под охранную зону санитарной охраны источников водоснабжения, сетей связи «Таттелеком», охранных зон объектов электросетевого хозяйства и распределительных газопроводов. В связи с тем, что год постройки сооружений 1968, получены отказы от Филиала ОАО «Сетевая компания» и Филиала «Татэнерго» со ссылками на нормативно-правовые акты, вступившими в силу намного позже данных сооружений. Просит поставить на кадастровый учет и признать право собственности муниципального образования «Заинский муниципальный район Республики Татарстан» на склад, площадью 40,8 кв.м., на сарай, площадью 19,3 кв.м., на сарай, площадью 56,9 кв.м., расположенные по адресу: РТ, <адрес>.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика был привлечен Исполнительный комитета города Заинск.

В ходе судебного заседания 25.07.2018 года представитель истца отказалась от исковых требований в части постановки на кадастровый учет и признания права собственности за муниципальным образованием «Заинский муниципальный район на сарай (Литера по техническому паспорту Г3). Отказ от иска в этой части принят судом, производства по делу в этой части прекращено, о чем вынесено отдельное определение.

С учетом уточненных исковых требований представитель истца просил суд поставить на кадастровый учет и признать право собственности муниципального образования «Заинский муниципальный район Республики Татарстан» на склад, 1968 года постройки, площадью 30,6 кв.м., на сарай, 1968 года постройки, площадью 45,2 кв.м., расположенные на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: РТ, <адрес>.

В судебных заседаниях представители истца Палаты имущественных и земельных отношений Ж.Ю.С. уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Дополнила, что склад и сарай построены в 1968 году, до введения в эксплуатацию линии теплосетей. Согласно техническому заключению конструктивных недостатков построек не выявлено, основания считать здания склада и сарая непригодными к безопасной эксплуатации отсутствуют.

Представитель ответчиков - Исполнительного комитета Заинского муниципального района РТ, Исполнительного комитета города Заинска М.О.Ф. уточненные исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и поняты о чем представитель расписалась в протоколе судебного заседания.

Представитель третьего лица МБОУ «Детский сад «Дружная семейка» компенсирующего вида» Заинского муниципального района РТ П.М.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что между складом и сараем (Лит.Г4 и Лит.Г5) проходит наземная труба отопления. Детский сад и спорные постройки были построены в 1968 году. Сарай Г3 был пристроен к складу Г4. Все постройки кирпичные. Сарай с литерой Г3 планируется к сносу, поскольку по техническому заключению не отвечает требованиям безопасности. В 2017 году были получены заключения о соответствии детского сада требованиям пожарной безопасности и санитарно-эпидемиологическим требованиям. Склад и сарай были построены для обслуживания детского сада. Склад используется для хранения продуктов питания детского сада, а сарай для хранения хозяйственно-бытового инвентаря.

Представитель третьего лица АО «Татэнерго» З.О.В. в судебном заседании по заявленным требованиям не возражала. Дала пояснения, аналогичные подробно изложенным в письменном отзыве. Также пояснила, что наличие сарая и склада (в техническом паспорте Лит.Г4 и Лит.Г.5) в охранной зоне теплосетей не препятствует нормальной, бесперебойной работе тепловых сетей, проведению ремонтных работ. При определенных обстоятельствах может возникнуть угроза повреждения тепловых сетей и их сохранности, несчастных случаев. Теплосетевой комплекс г.Заинска (насосная, тепловые сети) трубопровод теплоснабжения (водовод от т/к 3/41 до детского сада) был введен в эксплуатацию в 1983 году. Факты невозможности проведения ремонтных или иных работ, аварии, несчастные случаи, производственные травмы на трубопроводе теплоснабжения в районе расположения склада и сарая (Лит. Г4 и Г.5) из-за наличия этих объектов, не фиксировались. С учетом этого, со стороны АО «Татэнерго» отсутствуют возражения по заявленным исковым требованиям.

Представитель третьего лица ОАО «Сетевая компания» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном отзыве сообщил, что спорные объекты – склад (Лит.Г4) и сарай (Лит.Г5) находятся вне охранных зон КЛ-0,4 кВ, принадлежащей ОАО «Сетевая компания».

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по РТ Б.И.В., извещенная надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела без своего участия, с принятием решения на усмотрение суда.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется судом путем, в том числе, признания права.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу пунктов 1 и 3 ст.222 ГК РФ (в редакции Федерального закона от 13.07.2015 N 258-ФЗ) самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с пунктами 1 и 3 ст.222 ГК РФ (в редакции Федерального закона от 03.08.2018 N 339-ФЗ) самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.26 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указанного Постановления, рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно Типовых правил охраны коммунальных тепловых сетей, у утвержденных Приказом Минстроя России от 17 августа 1992 года N 197, охранные зоны тепловых сетей устанавливаются вдоль трасс прокладки тепловых сетей в виде земельных участков шириной, определяемой углом естественного откоса грунта, но не менее 3 метров в каждую сторону, считая от края строительных конструкций тепловых сетей или от наружной поверхности изолированного теплопровода бесканальной прокладки.

В пределах территории охранных зон тепловых сетей без письменного согласия предприятий и организаций, в ведении которых находятся эти сети, запрещается:

производить строительство, капитальный ремонт, реконструкцию или снос любых зданий и сооружений. Проведение перечисленных в п. 6 работ должно согласовываться с владельцами тепловых сетей не менее чем за 3 дня до начала работ. Присутствие представителя владельца тепловых сетей необязательно, если это предусмотрено согласованием. Предприятия, получившие письменное разрешение на ведение указанных работ в охранных зонах тепловых сетей, обязаны выполнять их с соблюдением условий, обеспечивающих сохранность этих сетей. Предприятия, организации, граждане в охранных зонах тепловых сетей и вблизи них обязаны выполнять требования работников предприятий, в ведении которых находятся тепловые сети, направленные на обеспечение сохранности тепловых сетей и предотвращение несчастных случаев. В случае нарушения требований настоящих Правил при проведении работ в охранных зонах тепловых сетей предприятия, в ведении которых находятся тепловые сети, имеют право запретить выполнение этих работ.

Как установлено в ходе судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ между Палатой имущественных и земельных отношений Заинского муниципального района РТ и заведующей МБОУ «Дружная семейка» компенсирующего вида» Заинского муниципального района РТ заключен договор оперативного управления муниципальным имуществом (с последующим заключением дополнительных соглашений), согласно приложенного перечня (том №1, л.д.28-29, 30-38).

Согласно распоряжению № от ДД.ММ.ГГГГ за МБДОУ «Детский сад «Дружная семейка» компенсирующего вида» Заинского муниципального района закреплено право оперативного управления складом общей площадью 40,8 кв.м., сараем площадью 19,3 кв.м., сараем 56,9 кв.м., расположенных по адресу: РТ, <адрес> (том №1, л.д.39).

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности муниципального образования «Заинский муниципальный район» № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ внесены в реестр: склад, площадью 40,8 кв.м., сарай площадью 19,3 кв.м., сарай, площадью 56,9 кв.м., расположенные по адресу: РТ, <адрес> (том №1, л.д.39-42).

Согласно копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу: РТ, <адрес>, площадь 6798 кв.м., разрешенное использование - эксплуатация детского сада «Дружная семейка», правообладателем на праве постоянного (бессрочного) пользования является МБДОУ «Детский сад «Дружная семейка» компенсирующего вида» Заинского муниципального района», собственником земельного участка является муниципальное образование «Заинский муниципальный район Республики Татарстан». Имеются ограничения прав на земельный участок, в соответствии с «правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» утвержденные Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 года №160, имеется также охранная зона газораспределительного газопровода (том №1, л.д.143-160).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 1080,6 кв.м., 1968 года постройки, здание является МБДОУ «Детский сад «Дружная семейка» компенсирующего вида», расположено по адресу: РТ, <адрес>. Собственником здания является муниципальное образование «Заинский муниципальный район Республики Татарстан», правообладателем на праве оперативного управления является МБДОУ «Детский сад «Дружная семейка» компенсирующего вида» Заинского муниципального района» (том №2, л.д.161-179).

Согласно копии технического паспорта детского сада по адресу: РТ, <адрес> плане застройки имеются постройки, которые в настоящее время имеют Литеры Г3, Г4, Г5 (том №1, л.д.241-249).

Согласно копии технического паспорта на здание МБДОУ «Детский сад «Дружная семейка» компенсирующего вида» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь сарая (литера Г3) составляет 19,3 кв.м., сарая (литера Г5) 56,9 кв.м., склад (литера Г4) 40,8 кв.м. (том №1, л.д.51-60).

Из копии технического плана склада, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: РТ, <адрес>, расположено здание склада, 1968 года постройки, площадь 30,6 кв.м. (том 2, л.д.1-14).

Из копии технического плана сарая, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: РТ, <адрес>, расположено здание сарая, 1968 года постройки, площадь 45,2 кв.м. (том 2, л.д.15-28).

Согласно письму начальника Заинского подразделения Альметьевского филиала АО «БТИ РТ» согласно технического паспорта от 24.11.2010 года год постройки складских помещений – 1968 год (том №2, л.д.71).

Согласно техническому заключению от 18.07.2018 года обследование здания литера Г3 (сарай) выявило неудовлетворительное состояние несущих и ограждающих конструкций здания и характеризует его как не подлежащее дальнейшей эксплуатации. Здание литера Г4 (склад): несущие и ограждающие конструкции склада, дефектов, снижающих их прочностные и эксплуатационные характеристики, не имеют, внутренние инженерные системы находятся в работоспособном состоянии, конструктивных недостатков не выявлено, основания считать здание склада Г4 непригодным к безопасной эксплуатации отсутствуют. Здание литера Г5 (сарай): несущие и ограждающие конструкции склада, дефектов, снижающих их прочностные и эксплуатационные характеристики, не имеют, внутренние инженерные системы находятся в работоспособном состоянии, конструктивных недостатков не выявлено, основания считать здание склада Г5 непригодным к безопасной эксплуатации отсутствуют (том №2, л.д.97-109).

Из отзыва ОАО «Сетевая компания» на иск следует, что ОАО «Сетевая компания» оставляет решение на усмотрение суда и одновременно сообщает, что спорные объекты склад (Лит.Г4) и сарай (Лит.Г5), расположенные на земельном участке с кадастровым № по адресу: РТ, <адрес> находятся вне охранных зон КЛ-0,4 кВ, принадлежащей ОАО «Сетевая компания» (том №2, л.д.42, 43, 44).

Из отзыва и дополнения у отзыву АО «Татэнерго» следует, что на территории МБДОУ «Детский сад «Дружная семейка» компенсирующего вида» следует, что согласно акту осмотра трубопровода теплоснабжения и схеме расположения трубопровода теплоснабжения расстояние между объектом недвижимости склад (Лит.Г4) и трубопроводом теплоснабжения составляет 450-445 мм., расстояние между объектом недвижимости сарай (Лит.Г5) и трубопроводом теплоснабжения составляет 500-550 мм., то есть вышеуказанные объекты находятся в трехметровой охранной зоне тепловых сетей филиала АО «Татэнерго» - Заинская ГРЭС. Наличие сарая и склада (в техническом паспорте Лит.Г4 и Лит.Г.5) в охранной зоне теплосетей не препятствует нормальной, бесперебойной работе тепловых сетей, проведению ремонтных работ, создает угрозу повреждения тепловых сетей и их сохранности, возникновение несчастных случаев. Теплосетевой комплекс г.Заинска (насосная, тепловые сети) трубопровод теплоснабжения (водовод от т/к 3/41 до детского сада) был введен в эксплуатацию в 1983 году. АО «Татэнерго» с исками о сносе объектов недвижимости склад (Лит.Г4) и сарай (Лит.Г5), либо с требованиями о переносе данных объектов за границы охранной зоны не обращалось. Согласно актам о приемке ремонтных работ № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ на трубопроводе теплоснабжения в районе вышеуказанных объектов недвижимости в 2017 году проводились плановые ремонтные работы по замене изношенных участков трубопровода. Внеплановые (аварийны) работы в 2017-2018 годах не проводились. Факты невозможности проведения ремонтных или иных работ, аварии, несчастные случаи, производственные травмы на трубопроводе теплоснабжения в районе расположения склада и сарая (Лит. Г4 и Г.5) из-за наличия этих объектов, не фиксировались. С учетом этого, со стороны АО «Татэнерго» возражения по заявленным исковым требованиям отсутствуют (том №2, л.д.127-128, 129, 131133, 134, 135-145).

Согласно письму ООО «Газпром трансгаз Казань» вдоль земельного участка в районе МБДОУ «Детский сад «Дружная семейка» компенсирующего вида» расположен распределительный подземный газопровод низкого давления Д159мм на расстоянии 5 м от строения с литерой Г5. Нарушений охранных зон и зон минимально-допустимых расстояний распределительных газопроводов не выявлено (том 31, л.д.139-140).

Согласно акту плановой выездной проверки МБОУ «Детский сад «Дружная семейка» компенсирующего вида», проведенной 09.02.2018 года отделом надзорной деятельности и профилактической работы по Заинскому муниципальному району ГУ МЧС России по Республике Татарстан от 09.02.2018 года, нарушений обязательных требований правых актов не выявлено (том 32, л.д.33).

Согласно акту проверки, проведенной территориальным отделом Управления Роспотребнадзора по Республике Татарстан (Татарстан) в Альметьевском, Заинском, Лениногорском районах, проведена плановая выездная проверка МБДОУ «Детский сад «Дружная семейка» компенсирующего вида». Относительно спорного объекта – склада (Лит.Г4) выявлено нарушение в виде отсутствия раздельных систем приточно-вытяжной вентиляции с механическим и естественным побуждением. Иных нарушений по объектам – склад (Лит.Г4) и сарай (Лит.Г5) не выявлено (том №2, л.д.34-40).

При разрешении настоящего иска суд учитывает, что существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил при строительстве спорных объектов не допущено, постройки не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Как склад (Лит.Г4), так и сарай (Лит.Г5) построены на земельном участке, имеющем разрешенное использование - эксплуатация детского сада «Дружная семейка», а сами спорные объекты предназначены исключительно для обслуживания нужд детского сада и их предназначение не противоречит разрешенному использованию земельного участка.

Относительно расположения спорных объектов в охранной зоне тепловых сетей АО «Татэенерго» суд учитывает, что данные объекты были построены в 1968 году, то есть значительно раньше, чем был введен в эксплуатацию теплосетевой комплекс – трубопровод теплоснабжения (1983 год). Как было указано выше, не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Кроме того, из анализа Типовых правил охраны коммунальных тепловых сетей, утвержденных Приказом Минстроя России от 17 августа 1992 года N 197, указанные Правила допускают размещение объектов капитального строительства в пределах охранных зон с соблюдений соответствующих условий, в том числе при создании необходимых условий для доступа к объектам теплосетей и обеспечения их сохранности, предотвращение несчастных случаев, а также получения письменного разрешения о согласовании строительства с организацией, в ведении которой находятся эти сети.

Суд принимает во внимание, что за все время эксплуатации спорных объектов, в том числе и в период наличия охранной зоны теплосетей, организация, в ведении которой находятся эти теплосети, в процессе их эксплуатации с исками о сносе этих объектов, а также с требованиями о переносе этих объектов за пределы охранной зоны не обращалось, наличие сарая и склада (в техническом паспорте Лит.Г4 и Лит.Г.5) в охранной зоне теплосетей не препятствует нормальной, бесперебойной работе тепловых сетей, проведению ремонтных работ. Факты невозможности проведения ремонтных или иных работ, аварии, несчастные случаи, производственные травмы на трубопроводе теплоснабжения в районе расположения склада и сарая (Лит. Г4 и Г.5) из-за наличия этих объектов, не фиксировались. При этом, собственник спорных объектов обязан выполнять требования работников предприятия, в ведении которой находятся тепловые сети, направленные на обеспечение сохранности тепловых сетей и предотвращение несчастных случаев.

При этом, АО «Татэнерго», в ведении которого находятся тепловые сети, привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, которому судом были созданы необходимые условия для защиты своих прав, не возражало против удовлетворения исковых требований, что следует из мотивированного отзыва юридического лица и аналогичной позиции представителя АО «Татэнерго», высказанной в судебном заседании.

При таких обстоятельствах, факт расположения сарая и склада в охранной зоне теплосетей не может являться препятствием для признания права собственности на спорные объекты.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Проверив материалы дела, суд принимает признание ответчиками иска в части признания права собственности муниципального образования «Заинский муниципальный район Республики Татарстан» на объекты недвижимости – склад и сарай, поскольку признание иска ответчиками в этой части не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Поэтому иск к Исполнительному комитету Заинского муниципального района РТ, к Исполнительному комитету г.Заинск в части признания права собственности муниципального образования «Заинский муниципальный район Республики Татарстан» на склад, 1968 года постройки, площадью 30,6 кв.м., на сарай, 1968 года постройки, площадью 45,2 кв.м., расположенные на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: РТ, <адрес> подлежит удовлетворению.

Вместе с тем, суд считает, что требование истца о постановке спорных объектов на кадастровый учет является излишне заявленным, поскольку государственный кадастровый учет объектов недвижимости относится к компетенции соответствующего органа регистрации прав при наличии на то законных оснований. Настоящее решение суда о признании права собственности на объекты недвижимости является основанием для государственного кадастрового учета объектов недвижимости и государственной регистрации права собственности муниципального образования «Заинский муниципальный район Республики Татарстан» на указанные объекты недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости. Поэтому в удовлетворении исковых требований в части постановки объектов недвижимости на кадастровый учет следует отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Палаты имущественных и земельных отношений Заинского муниципального района к Исполнительному комитету Заинского муниципального района РТ, к Исполнительному комитету города Заинск о постановке объектов недвижимости на кадастровый учет и признании права собственности на объекты недвижимости удовлетворить частично.

Признать право собственности муниципального образования «Заинский муниципальный район Республики Татарстан» на склад, 1968 года постройки, площадью 30,6 кв.м., на сарай, 1968 года постройки, площадью 45,2 кв.м., расположенные на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: РТ, <адрес>.

В удовлетворении остальной части искового заявления к Исполнительному комитету Заинского муниципального района РТ, к Исполнительному комитету города Заинск отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Заинский городской суд Республики Татарстан.

Мотивированное решение составлено 23 сентября 2018 года.

Судья С.А. Трошин