Решение № 2-2240/2026 2-2240/2026~М-867/2026 М-867/2026 от 13 мая 2026 г. по делу № 2-2240/2026

Дело 2-2240/12 -2026

46RS0030-01-2026-002079-12

Мотивированное
решение суда изготовлено 14 мая 2026г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 апреля 2026 года город Курск

Ленинский районный суд города Курска в составе:

председательствующего судьи: Машошиной С.В.,

при секретаре: Михалёвой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению муниципальным имуществом города Курска обратился в суд с заявлением, в котором просит признать право собственности муниципального образования «городской округ город Курск» на бесхозяйное недвижимое имущество – нежилое здание по <адрес>, площадью 49,2 кв.м., кадастровый №.

В обоснование заявленного требования указано следующее. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, право собственности на объект недвижимости: нежилое здание по <адрес>, площадью 49,2 кв.м., кадастровый № - не зарегистрировано. Комитет по управлению муниципальным имуществом города Курска (далее - Комитет) направил запросы в Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях, Министерство имущества Курской области, Областное бюджетное учреждение «Центр государственной кадастровой оценки Курской области» ( далее ОБУ «ЦГКО Курской области» для выяснения вопроса принадлежности на праве собственности указанного объекта недвижимости. Согласно полученным ответам в реестрах государственной собственности Курской области и федеральной собственности названный объект не значится, инвентарное дело отсутствует. Данный объект был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, что подтверждается выписками из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества на следующий объект: от ДД.ММ.ГГГГ - нежилое здание по <адрес>, площадью 49,2 кв.м., кадастровый №; уведомлением Управления Росреестра по Курской области от ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая изложенное, заявитель просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

В судебное заседание представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Курска не явился, о дне, месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом. В представленном в суд ходатайстве просили рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие их представителя.

В судебное заседание представители заинтересованных лиц Министерства имущества Курской области, Комитета жилищно-коммунального хозяйства города Курска, Администрации города Курска не явились, о дне, месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом.

Проанализировав заявленное требование, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. При этом в отличие от недвижимых бесхозяйных вещей, в качестве условия признания права собственности на движимую вещь законом не предусмотрено истечение годичного срока со дня постановки этой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии с п.2 ст. 226 ГК РФ брошенные вещи, стоимость которых не ниже суммы пятикратного минимального размера оплаты труда, поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны бесхозяйными.

В соответствии с ч. 2 ст. 290, п. 2 ст. 291 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом. В заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

В судебном заседании установлено, что на территории <адрес> расположен объект - нежилое здание ( гараж), расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Как следует из представленной Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ., нежилое здание ( гараж), расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, Управлением Росреестра по Курской области принято на учет как бесхозяйное ДД.ММ.ГГГГг.

Из ответов МТУ Росимущества в Курской и Белгородской областях от ДД.ММ.ГГГГ, Министерства имущества Курской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что нежилое здание гаража, с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> в реестрах государственного имущества Курской области и федеральной собственности не значится.

Согласно ответа на запрос суда из ОБУ «ЦГКО КО» от ДД.ММ.ГГГГ, в инвентарном деле № на объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес> отсутствует правовая документация на нежилое здание – гараж, лит. В3.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ., нежилое здание (гараж), расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № Управлением Росреестра по Курской области принято на учет как бесхозяйное ДД.ММ.ГГГГг.

Таким образом, поскольку собственник указанного объекта недвижимости не установлен, в силу п.1 ст.225 ГК РФ он соответствует всем признакам бесхозяйной вещи, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Курска данный объект был принят на учет как бесхозяйный объект ДД.ММ.ГГГГг. и по настоящее время находится на учете в качестве бесхозяйного объекта, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Исходя из изложенного, учитывая, что спор о праве на данное нежилое здание (гараж) отсутствует, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленного требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Курска удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «городской округ город Курск» на бесхозяйное недвижимое имущество - нежилое здание по <адрес>, площадью 49,2 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Ленинский районный суд г.Курска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: С.В. Машошина