Решение № 2-761/2025 2-99/2026 2-99/2026(2-761/2025;)~М-700/2025 М-700/2025 от 14 января 2026 г. по делу № 2-761/2025

07RS0№-59

Дело №


Решение вступило в законную силу

«____» _______________ 2026 года

СУДЬЯ _______А.В.Шомахов

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

КБР, г.<адрес> 15 января 2026 года

Терский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего - судьи Шомахова А.В.,

при секретаре Ашижевой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению ООО «Тверская генерация» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

<дата> ООО «Тверская генерация» обратилось в Терский районный суд КБР с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги.

Иск мотивирован тем, что ООО «Тверская генерация» осуществляет поставку тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления по адресу: 170002, <адрес>.

Оплата тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления в период с <дата> по <дата> ответчиком произведена не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность в размере 86367.76 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № Терского судебного района КБР судебный приказ вынесенный <дата> № отменен <дата> по заявлению должника.

До настоящего времени ответчик не погасил образовавшуюся задолженность.

На основании изложенного просит:

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Тверская генерация» задолженность за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с <дата> по <дата> в сумме 86367.76 руб., пени за период с <дата> по <дата> в сумме 52096.49 руб., пени по день фактической оплаты задолженности. Отнести на ответчика расходы по оплате государственной пошлины.

В судебное заседание истец ООО «Тверская генерация» явку своего представителя не обеспечило в представленном заявлении просит рассмотреть дело в отсутствии своего представителя.

Ответчик ФИО1 извещенная надлежаще в судебное заседание не явилась, об отложении дела не просила.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон и лиц участвующих в деле, а также их представителей, в отношении которых судом признано, что судебные извещения о дате, времени и месте судебного заседания доставлены своевременно, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, в обоснование своего иска ООО «ПКО ТРАСТ» представило следующие документы.

Как установлено в судебном заседании, ООО «Тверская генерация» осуществляет поставку тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления по адресу: 170002, <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН правообладателем <адрес>. расположенной по адресу <адрес> корпус 1, является ФИО1.

Из Протокола от <дата> общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу <адрес> корпус 1, следует, что в качестве управляющей организацией в отношении указанного дома выбрана ООО «Тверская генерация».

Оплата тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления в период с <дата> по <дата> ответчиком произведена не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность в размере 86367.76 руб. Предоставлен расчет задолженности и расчет пени которые проверены судом и не оспорены ответчиком.

Определением мирового судьи судебного участка № Терского судебного района КБР судебный приказ вынесенный <дата> № отменен <дата> по заявлению должника.

До настоящего времени ответчик не погасил образовавшуюся задолженность.

Согласно ст. ст. 309, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями заключенного договора и в обусловленные сроки.

Статьями 309 и 310 ГК РФ закреплено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с п.11 Постановления Пленума ВС РФ от <дата> № Мировой судья, арбитражный суд выдает судебный приказ по требованию о взыскании задолженности, в том числе по оплате нежилого помещения и коммунальных услуг, основанному на договоре, исходя из взаимосвязанных положений пункта 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статьи 153, статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, абзацев третьего и десятого статьи 122 ГПК РФ, пункта 1 статьи 229.2 АПК РФ.

Согласно ст.46 ЖК РФ Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1.1, 4, 4.2 и 4.7 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 1.3, 2, 3, 3.1, 3.8, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, решения, предусмотренного пунктом 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.2 настоящей статьи, а также решения, предусмотренного пунктом 4.6 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.3 настоящей статьи. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей.

Согласно п.3 ст. 161 ЖК РФ Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 158 ЖК РФ Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ст. 153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Должником обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение не выполняется.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, на основании вышеизложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Согласно ст. 103 ГПК РФ следует взыскать с ответчика сумму госпошлины в размере 5153.93 руб.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 330, 809-811 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 193 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ООО «Тверская генерация» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Тверская генерация» задолженность за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с <дата> по <дата> в сумме 86367 (восемьдесят шесть тысяч триста шестьдесят семь) руб. 76 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Тверская генерация» пени за период с <дата> по <дата> в сумме 52096 (пятьдесят две тысячи девяносто шесть) руб. 49 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Тверская генерация» пени по день фактической оплаты задолженности, в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 5153 (пять тысяч сто пятьдесят три) руб. 93 коп.

Ответчик вправе подать в Терский районный суд Кабардино-Балкарской Республики заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Кабардино-Балкарской Республики через Терский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Кабардино-Балкарской Республики через Терский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий - А.В. Шомахов