Решение № 2-946/2019 2-946/2019~М-782/2019 М-782/2019 от 15 ноября 2019 г. по делу № 2-946/2019

к делу №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2019г. п. Тульский

Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего Скрябина А.В.

при секретаре ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО5 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В заявлении указала, что на основании договора дарения от 15.11.2018 г. ей на праве собственности принадлежит земельный участок и расположенный не нем жилой дом по адресу: <адрес>. По указанному адресу с 03.11.2015 г. зарегистрированы, но не проживают ФИО3, ФИО5, ФИО4, которые членами семьи истицы не являются. Согласно указанному выше договору дарения ответчики обязались сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в срок до 15.12.2018 г. Однако с регистрационного учета ответчики не снялись, в настоящее время места их жительства неизвестны. Поэтому просила суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель ФИО2 согласно ордеру ФИО7 уточнила заявленные исковые требования и просила суд признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Требование о признании ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> просила суд не рассматривать, поскольку оно было указано ошибочно. Пояснила, что ответчики фактически в принадлежащем ФИО2 домовладении не проживают.

ФИО5, ФИО4 в судебное заседание не явились, будучи уведомлены о времени и месте его проведения по адресу регистрации.

Представитель Управления по взаимодействию с сельскими поселениями и социальным вопросам администрации МО «Майкопский район» ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. При вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Выслушав пояснения представителя истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Так, в судебном заседании было установлено, что ФИО2 на праве собственности, на основании договора дарения от 15.11.2018 г., принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

По указанному адресу зарегистрированы ФИО4, ФИО5, которые фактически в данном домовладении не проживают, не несут бремя его содержания.

Данные обстоятельства подтверждаются представленными в деле доказательствами, в том числе: договором дарения от 15.11.2018 г. (л.д. 11), домовой книгой (л.д. 12-16), адресной справкой от 11.10.2019 г. (л.д. 31-33), справкой администрации МО «Даховское сельское поселение» от 15.10.2019 г. (л.д. 29) и другими материалами дела.

В соответствии со ст. 35 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом того, что ответчики не проживают в принадлежащем истице жилом доме, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленного требования и признании ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования указанным в иске жилым домом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования ФИО2.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья – подпись

Копия верна: Судья Скрябин А.В.