Решение № 2-8652/2017 2-8652/2017 ~ М-8141/2017 М-8141/2017 от 17 августа 2017 г. по делу № 2-8652/2017

<данные изъяты>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

заочное

18 августа 2017 г. г.Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Шипуновой М.Н.

с участием помощника прокурора Западного округа г.Краснодара ФИО6

при секретаре Дорошенко К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 А.А. обратился в суд с иском к ФИО4 Л.А., ФИО4 Н.А. о признании прекратившими право пользования квартирой № по <адрес> в г.Краснодаре.

В обоснование заявленных исковых требований указывает, что является собственником указанной квартиры с 2012 года. В 1997 году в указанном жилом помещении была зарегистрирована его сестра ФИО4 Л.А., а в 2007 году ее сын ФИО4 Н.А., которые с 2009 года в указанной квартире не проживают, выехали на постоянное место жительства, забрав все свои вещи. Оплату коммунальных платежей не производят и добровольно выписаться из квартиры отказываются. Ответчики не являются членами семьи ФИО4 А.А, а их регистрация в принадлежащем истцу недвижимом имуществе препятствует в осуществлении прав собственника, в связи с чем, предъявлен настоящий иск.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, настаивал на их удовлетворении.

Ответчики ФИО4 Л.А. и ФИО4 Н.А. в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Выслушав истца, мнение помощника прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащими удовлетворению по следующим основаниям

Как видно из материалов дела, ФИО4 А.А. является собственником <адрес> в г.Краснодаре на основании свидетельства о праве на наследство, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости № №.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся совместно проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, в спорной квартире зарегистрированы ФИО4 Л.А. с ДД.ММ.ГГГГ, сестра собственника и ФИО4 Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ (племянник собственника).

Фактически указанные лица в спорной жилом помещении не проживают, не являются членами семьи истца, бремя расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг они не несут. Договор найма жилого помещения ответчики с ФИО4 Л.А. не заключали.

Согласно представленного акта МКД <адрес> ФИО4 Н.А. и ФИО4 Л.А. в спорной квартире не проживают с 2009 года.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ при переходе права собственности на квартиру к другому лицу прекращается право пользования жилым помещением не только бывшего собственника, но и членов семьи прежнего собственника.

Исследовав представленные суду доказательства в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования ФИО4 А.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. прекратившим право пользования жилым помещением <адрес> по адресу: г.Краснодар, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета в жилом помещении по адресу г.Краснодар ул.. <адрес><адрес> Управления Федеральной миграционной службы России по Краснодарскому краю в Западном округе г.Краснодара.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий