Решение № 2-1339/2018 2-1339/2018 ~ М-1072/2018 М-1072/2018 от 17 июня 2018 г. по делу № 2-1339/2018

№2-1339/2018года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2018 года г.Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего Лощакова Д.В.

при секретаре Козловской А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Минусинска о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации <адрес>, с учетом уточнения требований (л.д.46) просил признать за ним право собственности на жилой дом площадью 33,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Свои требования истец в исковом заявлении и в судебном заседании лично и через своего представителя по доверенности ФИО2 мотивировал тем, что на основании постановления администрации <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ ему был предоставлен земельный участок по указанному адресу площадью 800 кв.м. для строительства жилого дома. На выделенном земельном участке он возвел жилой дом площадью 33,7 кв.м., с тех пор владеет и пользуется им, однако право собственности на него зарегистрировать не может в связи с тем, что отсутствует договор передачи участка в аренду или в собственность. Заключить такой договор с ним ответчик в свою очередь не может, поскольку на земельном участке в настоящее время уже расположен жилой дом.

Представитель ответчика администрации г.Минусинска в судебное заседание не явился, о его дате и времени извещен надлежащим образом, причины неявки в суд не сообщил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО3 в судебном заседании с требованиями истца согласился, пояснив, что является сыном истца. В 1992 году ему был предоставлен земельный участок дома по <адрес> для строительства жилого, а смежный земельный участок по <адрес> был предоставлен его знакомому ФИО4. В 1993 году ФИО4 от своего участка отказался и он был передан администрацией <адрес> истцу. Вместе с истцом они планировали построить на своих участках жилой двухквартирный дом, получили разрешение на строительство, однако в связи с ухудшением материального положения его не построили. Истец на своем участке выстроил жилой дом площадью 33,7 кв.м., которым пользуется до настоящего времени.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании постановления администрации г.Минусинска №70 от 03.03.1993года и акта от 16.03.1993 года ранее выделенный ФИО4 земельный участок под строительство индивидуального жилого дома в микрорайоне «Северный» площадью 800 кв.м. был передан истцу ФИО1 под строительство двухквартирного жилого дома с надворными постройками, с истцом заключен типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на право собственности на отведенном земельном участке, выдан строительный паспорт на застройку. На данном земельном участке истец выстроил жилой дом площадью 33,7 кв.м., которым владеет и пользуется до настоящего времени. Земельному участку и расположенному на нем жилому дому присвоен адрес: <адрес>. Права на указанный объект недвижимости ни за кем не зарегистрированы.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, архивной выпиской и выпиской из постановления администрации г.Минусинска № 70 от 03.03.1993года, актом об отводе истцу земельного участка в натуре ( на местности) под строительство жилого дома с надворными постройками от 16.03.1993 года, строительным и техническим паспортом, типовым договором о возведении индивидуального жилого дома, уведомлением об отсутствии в ЕГРН сведений о спорном объекте недвижимости.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя с соблюдением закона, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора.

Учитывая установленные обстоятельства и указанные положения закона, суд приходит к выводу об обоснованности и правомерности исковых требований.

Поскольку жилой дом был возведен истцом с соблюдением закона на предоставленном ему для этих целей администрацией г.Минусинска земельном участке, согласно представленному истцом заключению ООО «Сибирский центр судебной экспертизы» находится в работоспособном состоянии, соответствует основным требования технического регламента о безопасности зданий и сооружений и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на него в судебном порядке.

Решение суда является основанием для регистрации регистрирующим органом за истом права собственности на жилой дом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью 33,7 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Минусинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 23.06.2018г.