Решение № 2-1629/2020 2-1629/2020~М-744/2020 М-744/2020 от 17 мая 2020 г. по делу № 2-1629/2020

Дело №

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Нальчикский городской суд Кабардино-Балкарской Республики в составе: председательствующего Шапкиной Е.В., при секретаре ФИО6, с участием представителя ответчика ФИО5 – адвоката ФИО7 по ордеру № от 15.05.2020г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 и ФИО4 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО1 и ФИО2 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,-

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 и ФИО1 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском о признании ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя следующим. Они являются собственниками <адрес>, в <адрес> по Кооперативному переулку, в <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО5, но он в ней не проживает. Ответчик доводится сыном прежнего собственника квартиры. Им приходится оплачивать за ответчика коммунальные услуги, и кроме того, наличие регистрации ответчика в доме нарушает их права пользования и распоряжения жилым помещением.

От истцов ФИО3 и ФИО1 поступили заявления о рассмотрении дела без их участия, в которых они просили удовлетворить иск. Суд счел возможным рассмотреть дело без их участия в силу ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО5 в суд не явился. По последнему известному месту регистрации и жительства не проживает. Для представления интересов ответчика ФИО5 приглашен адвокат ФИО7 в порядке ст. 50 ГПК РФ, который исковые требования не признал, просил в иске отказать.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную в <адрес>, 2.

Истцам ФИО3 и ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежат на праве собственности <адрес>, в <адрес> по Кооперативному переулку, в <адрес>, что подтверждается самим договором и Выпиской из Единого госреестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

В названном договоре лиц, имеющих право пользования указанным имуществом после отчуждения, не указано.

Из копии домовой книги установлено, что в спорной квартире по настоящее время зарегистрирован ФИО5. Данное обстоятельство также подтверждается адресной справкой ОАСР УВМ МВД по КБР от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из акта, составленного ДД.ММ.ГГГГ и утвержденного генеральным директором ООО УК «ИДАР», ответчик ФИО5 не проживает <адрес>, в <адрес> по Кооперативному переулку, в <адрес>, его вещей в квартире не имеется.

Согласно требованиям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать в суде те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В данном случае ответчиком не предоставлено суду доказательств, опровергающих доводы истцов.

В соответствии со ст. 292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО5 не проживает в квартире, не пользуется ею, его вещей в доме нет, истцы являются собственниками домовладения, ответчик ФИО5 не является членом семьи истцов, она доводится сыном прежнего собственника, он утратил право на жилое помещение в силу норм действующего законодательства. Нахождение ответчика на регистрационном учете в квартире нарушает права истцов, как собственников.

При установленных обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета согласно подпункту «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, предусматривающего, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета - в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 и ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, в <адрес> по Кооперативному переулку, в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда КБР в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Нальчикский городской суд. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий – Е.В. Шапкина