Решение № 2-487/2017 2-487/2017~М-475/2017 М-475/2017 от 7 сентября 2017 г. по делу № 2-487/2017

Дело № 2-487/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 сентября 2017 года п. Ибреси

Ибресинский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Козлова В.А.,

при секретаре Андрееве Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Чувашско-Тимяшского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике признании права собственности на невостребованную земельную долю,

Установил:

Администрация Чувашско-Тимяшского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики обратилась в суд с иском к МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области о признании права собственности на невостребованную земельную долю, указывая, что постановлением главы администрации Ибресинского района Чувашской Республики №-а от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден список собственников при коллективно-долевой, совместной собственности на земельные участки, расположенные на территории землепользования колхоза «Искра» Ибресинского района Чувашской Республики. В данном списке числится ФИО1 с размером его земельной доли 1,56 га, который умер ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Кроме того невостребованной земельной долей может быть также признана земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследство, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. После смерти собственника земельной доли наследников как по закону, так и по завещанию не имеется. Во исполнении вышеназванного законодательства в области оборота земель сельскохозяйственного назначения администрация Чувашско-Тимяшского сельского поселения <адрес> опубликовала в районной газете «За победу» и на официальном сайте в сети «Интернет» список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, при этом кто-либо считающий, что земельная доля ФИО1 была необоснованно признана невостребованной возражения в орган местного самоуправления не представил. С момента опубликования вышеназванного списка администрация Чувашско-Тимяшского сельского поселения разместила в указанных СМИ сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности, однако в назначенное время ни один из собственников земельных долей не явился. Далее после истечения четырех месяцев со дня опубликования в СМИ списка невостребованных земельных долей колхоза «Искра» Ибресинского района постановлением главы Чувашско-Тимяшского сельского поселения №-б от ДД.ММ.ГГГГ данный список был утвержден. Глава поселения просит прекратить право собственности ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ на невостребованную земельную долю площадью 1,56 га и составляющую <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности от земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного на территории Чувашско-Тимяшского сельского поселения <адрес> из состава невостребованных земельных долей колхоза «Искра», а также признать право собственности муниципального образования «Чувашско-Тимяшское сельское поселение <адрес> Чувашской Республики» на указанную земельную долю.

Представитель истца – глава администрации Чувашско-Тимяшского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики ФИО5 в суд не явился и представил заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя администрации сельского поселения.

Представитель ответчика – МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области в суд не явился и представил заявление о рассмотрении дела без их участия.

Представители третьих лиц – Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике – Чувашии, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, Межрайонной инспекции ФНС России № 3 по Чувашской Республике, Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики и колхоза «Искра» Ибресинского района в суд не явились, об уважительности причин неявки не сообщили.

Исследовав письменные доказательства, представленные в материалах гражданского дела, суд приходит к следующему.

Из постановления главы администрации Ибресинского района Чувашской Республики №-а от ДД.ММ.ГГГГ следует, что был утвержден список из <данные изъяты> собственников земельных долей по колхозу «Искра» Ибресинского района Чувашской Республики, среди которых указан ФИО1 с размером его земельной доли площадью 1,56 га. Постановлением главы администрации Ибресинского района № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, утвержден дополнительный список собственников земельных долей вышеназванного колхоза в количестве 11 человек.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, он имеет кадастровый №, общая его площадь составляет 4162393 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, расположен на территории Чувашско-Тимяшского сельского поселения Ибресинского района, среди правообладателей земельных долей размерами 1,56 га указан ФИО1

К правоотношениям, связанным с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, кроме Конституции РФ, Земельного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, применяются Федеральный закон № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также Закон Чувашской Республики № 11 от 01 июня 2004 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике».

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 Закона РФ об обороте земель, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. В силу п. 2 данной статьи невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Справкой о смерти подтверждается, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>)

Из сообщения нотариуса Ибресинского нотариального округа нотариальной палаты Чувашской Республики следует, что в ее делах отсутствует наследственное дело ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.В соответствии с пп. 3, 4, 6, 7 ст. 12.1 указанного закона, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) и опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Согласно п. 8 ст. 12.1 Закона об обороте земель, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В силу ст. 5 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике», к компетенции органов местного самоуправления поселения или городского округа в области регулирования оборота земель сельскохозяйственного назначения относятся: составление списка лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, предусмотренным пп. 1, 2 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»; представление на утверждение общему собранию участников долевой собственности списка невостребованных земельных долей; утверждение списка невостребованных земельных долей в случае, предусмотренном п. 7 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»; обращение в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования на земельные доли, признанные невостребованными.

В соответствии со ст. 8 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике», сообщения о невостребованных земельных долях органы местного самоуправления по месту расположения земельного участка опубликовывают в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления, а также размещают на официальных сайтах в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (при их наличии).

Из Ибресинской районной газеты «За победу» и выписки из официального Интернет-сайта администрации Чувашско-Тимяшского сельского поселения следует, что в названных СМИ был опубликован список собственников земельных долей колхоза «Искра» Ибресинского района, чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными, среди которых указан вышеназванный собственник земельной доли.

Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ, общее собрание участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, расположенные на территории Чувашско-Тимяшского сельского поселения признано несостоявшимся в связи с неявкой на собрание в назначенный срок ни одного из собственников земельных долей.

Постановлением главы администрации Чувашско-Тимяшского сельского поселения №-б от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что был утвержден список невостребованных земельных долей колхоза «Искра» Ибресинского района Чувашской Республики, в котором указан ФИО1

В ходе судебного разбирательства установлено, что после смерти вышеназванного собственника земельной доли наследников как по закону, так и по завещанию не имеется. При указанных обстоятельствах суд считает, что земельная доля ФИО1 была обоснованно признана невостребованной. Обращение администрации Чувашско-Тимяшского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики с исковым заявлением обосновано, основано на законе и вызвано объективной необходимостью сохранения целевого использования земельных участков.

До обращения в суд представителем истца полностью была выполнена процедура, установленная ст. 12.1 Закона об обороте земель, в связи с чем суд приходит к выводу об обоснованности и законности заявленных исковых требований и необходимости признания за муниципальным образованием «Чувашско-Тимяшское сельское поселение Ибресинского района Чувашской Республики» права собственности на невостребованную земельную долю.

Согласно ст. 12 ГК Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Признание права собственности муниципального образования «Чувашско-Тимяшское сельское поселение <адрес> Чувашской Республики» на спорную земельную доли влечет прекращение права собственности вышеуказанного собственника земельной доли.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Решил:

Прекратить право собственности ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> на земельную долю площадью 1,56 га и составляющую <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности от земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, расположенного на территории Чувашско-Тимяшского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики из состава невостребованных земельных долей колхоза «Искра» Ибресинского района Чувашской Республики.

Признать за муниципальным образованием «Чувашско-Тимяшское сельское поселение Ибресинского района Чувашской Республики» право собственности на одну земельную долю площадью 1,56 га и составляющую <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности от земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, расположенного на территории Чувашско-Тимяшского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики из состава невостребованных земельных долей колхоза «Искра» Ибресинского района Чувашской Республики, всего на 1/316 долю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Ибресинский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья