Решение № 2-12467/2017 2-12467/2017 ~ М-13867/2017 М-13867/2017 от 18 декабря 2017 г. по делу № 2-12467/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2017 года г.Краснодар

Ленинский районный суд г.Краснодара в составе:

председательствующего Горлова А.С.

при секретаре ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к ФИО10 службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, ФИО9 о признании права собственности в порядке наследования, исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО10 службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, ФИО9 о признании права собственности в порядке наследования, исправлении реестровой ошибки.

В обоснование иска указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка ФИО3 - ФИО4, после смерти которой он является наследником первой очереди в порядке представления. Для оформления наследственных прав подано заявление о вступлении в наследство, однако нотариусом ФИО12 сообщено, что оформить наследственные права не представляется возможным в связи с наличием реестровых ошибок в ЕГРН в отношении наследственного имущества.

Для защиты нарушенного права ФИО3 обратился в суд и просит

исправить реестровые ошибки в отношении квартиры с кадастровым номером 23:43:0207022:241: в едином государственном реестре недвижимости указать адрес объекта - Краснодарский край, г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. <адрес>, <адрес>; указать площадь объекта - 52,4 кв.м.; осуществить кадастровый учет объекта в соответствии решением Ленинского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. Исправить реестровые ошибки в отношении жилого помещения с кадастровым номером 23:43:0207048:322: в едином государственном реестре недвижимости указать адрес объекта - Краснодарский край, г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. <адрес>, <адрес>а; указать площадь объекта -20 кв.м., осуществить кадастровый учет объекта в соответствии с распоряжением главы администрации западного административного округа г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ №-<адрес> регистрационную запись 23-01.00-48.2003-368.1 от ДД.ММ.ГГГГ о принадлежности ФИО5 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером 23:43:0207048:322. Признать за ФИО3 право собственности на квартиру с кадастровым номером 23:43:0207022:241, общей площадью 52,4 кв.м., расположенную по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании законный представить несовершеннолетнего ФИО3 – ФИО2 поддержала заявленные требования и просила суд удовлетворить иск.

ФИО6 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по доверенности против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Ответчик ФИО9 возражал против удовлетворения иска.

Заинтересованное лицо нотариус Краснодарского нотариального округа ФИО12 в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о смерти серии У-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.19).

После ее смерти внук ФИО3 является наследником 1 очереди в порядке представления, так как его отец ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являющийся родным сыном умершего наследодателя ФИО4, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГг. серии 111-АГ №.

В соответствии с ч.1 ст.1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу требований ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

После смерти ФИО4 открылось наследственное имущество в виде <адрес> в г.Краснодаре.

ФИО3, обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4 как наследник 1 очереди по праву представления.

Однако свидетельство о наследовании истцу не выдано, сообщением нотариуса Краснодарского нотариального округа ФИО12 от 08.09.2017г. разногласия в правоустанавливающих документах не позволяют оформить наследственные права ( л.д.23).

В ЕГРН в отношении наследуемой квартиры с кадастровым номером 23:43:0207022:241 имеются следующие реестровые ошибки, не соответствующие решению Ленинского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ:

1) неверно указан адрес объекта, вместо г. Краснодар, ул. <адрес>, <адрес>, указан г. Краснодар, ул. <адрес>, <адрес>,9,17 в <адрес>;

2) неверно указана площадь объекта, вместо 52,4 кв.м., указана 36 кв.м.;

3) неверно осуществлен кадастровый учет.

В отношении квартиры с кадастровым номером 23:43:0207048:322 имеются следующие реестровые ошибки, не соответствующие решению Ленинского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ и распоряжению главы администрации западного административного округа г.Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ №-р:

1) неверно указан адрес объекта, вместо г. Краснодар, ул. <адрес>, <адрес>, указан г. Краснодар, ул. <адрес>, <адрес>;

2) неверно указана площадь объекта, вместо 20 кв.м., указана 36,4 кв.м.;

3) не погашены регистрационные записи о праве общей долевой собственности ФИО5 и ФИО9;

4) неверно осуществлен кадастровый учет.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, на основании договора № от 19.05.1993г. прабабушкой наследника ФИО5 приватизирована трехкомнатная <адрес> но адресу-. Краснодар, <адрес>А и подсобное помещение кухни по <адрес>-В, общей площадью 72,77 кв.м.,жилой – 44,2 кв.м.

Согласно отметке Учреждения юстиции на договоре, право на 1/3 доли прекращено ДД.ММ.ГГГГ. Регистрационная запись № о принадлежности 1/3 доли ФИО8 внесена ДД.ММ.ГГГГ.

Учреждением юстиции выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 23-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО5 принадлежит 2/3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру с пристройкой, общей площадью 72,4 кв.м., жилой - 44,2 кв.м., расположенную по адресу: г. Краснодар, <адрес> (регистрационная запись №.00-48.2003-368.1 от ДД.ММ.ГГГГ).

Распоряжением главы администрации западного административного округа г.Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О присвоении долям <адрес> самостоятельных номеров»: жилой комнате под инвентарным номером 8 жилой площадью 21,8 кв.м. в литере «А», жилой комнате под инвентарным номером 9 жилой площадью 9,5 кв.м. литер «а-4», пристройке литер «а-2» площадью 4,7 кв.м., кухне под инвентарным номером 8 в литере «В» площадью 7,1 кв.м., холодной пристройке литер в-1 площадью 3,5 кв.м. и холодной пристройке литер в-2 площадью 5,8 кв.м., присвоен номер <адрес>, собственником которой является ФИО5; жилой комнате под инвентарным номером 7 жилой площадью 12,9 кв.м. в литере «А» с пристройкой литер «а» площадью 7,1 кв.м., присвоен номер <адрес>-а, собственником которой является.

Фактически был произведен выдел долей в натуре, однако надлежащего оформления такого выдела не произведено.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти 1И-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Ленинского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за ФИО4 (родная дочь ФИО5) в порядке наследования признано право собственности на квартиру с пристройками № по <адрес> в г. Краснодаре общей площадью 52,4 кв.м., жилой площадью 31,3 кв.м., состоящую из помещений: жилая комната инв.№ в литер А площадью 21,8 кв.м., жилая комната инв.№ литер «а-4» площадью 9,5 кв.м., пристройка литер «а-2» площадью 4,7 кв.м., кухня инв.№ литер В площадью 7,1 кв.м., пристройка литер «в-1» площадью 3,5 кв.м., пристройка литер «в-2» площадью 5,8 кв.м.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 23-АЛ № от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Ленинского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 зарегистрировано право собственности на помещения №№,9,17 в квартире, расположенной по адресу: г. Краснодар, <адрес>, общей площадью 36 кв.м.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ и после ее смерти наследником по праву представления является является ФИО3 (сын ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и являвшегося родным сыном ФИО4

Данные обстоятельства свидетельствуют о наличии реестровых ошибок, которые не могут быть исправлены истцом в досудебном порядке в связи с отсутствием права на квартиру и необходимости внесения исправления в сведения об объекте, принадлежащем третьему лицу.

Оценив представленные суду доказательства в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к ФИО10 службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, ФИО9 о признании права собственности в порядке наследования, исправлении реестровой ошибки - удовлетворить.

Исправить реестровые ошибки в отношении квартиры с кадастровым номером 23:43:0207022:241: в едином государственном реестре недвижимости указать адрес объекта - Краснодарский край, г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. <адрес>, <адрес>; указать площадь объекта - 52,4 кв.м.; осуществить кадастровый учет объекта в соответствии решением Ленинского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ.

Исправить реестровые ошибки в отношении жилого помещения с кадастровым номером 23:43:0207048:322: в едином государственном реестре недвижимости указать адрес объекта - Краснодарский край, г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. <адрес>, <адрес>а; указать площадь объекта -20 кв.м., осуществить кадастровый учет объекта в соответствии с распоряжением главы администрации западного административного округа г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ №-р.

Погасить регистрационную запись 23-01.00-48.2003-368.1 от ДД.ММ.ГГГГ о принадлежности ФИО5 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером 23:43:0207048:322.

Признать за ФИО3 право собственности на квартиру с кадастровым номером 23:43:0207022:241, общей площадью 52,4 кв.м., расположенную по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. <адрес>, <адрес>.

Данное решение является основанием регистрации права и внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ФИО6 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий -