Решение № 2-1227/2018 от 4 сентября 2018 г. по делу № 2-1227/2018

Дело №2-1227/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 сентября 2018 года г.Мичуринск

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

Председательствующего судьи - Сергеева А.К.,

при секретаре - Фроловой Е.А.,

с участием представителя истца - ФГБОУ ВО Мичуринский ГАУ - ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 - ФИО3,

старшего помощника прокурора г. Мичуринска - Галкиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Мичуринский государственный аграрный университет» к ФИО4 и ФИО2 о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ... здание общежития, расположенного по адресу: ..., находится в оперативном управлении федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования .... В жилом помещении - ... указанного общежития проживает ФИО2 и ее дочь ФИО4

10.04.2018 ФГБОУ ВО Мичуринский ГАУ обратилось в Мичуринский городской суд с иском к ФИО5 и ФИО4 о выселении из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения и взыскании судебных расходов.

Заочным решением Мичуринского городского суда от 22.05.2018 исковые требования истца удовлетворены, принято решение выселить ФИО4 и ФИО2 из жилого помещения - комнаты 335 общежития, расположенного по адресу: ... без предоставления им другого жилого помещения. Взыскать с ответчиц в пользу федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Мичуринский государственный аграрный университет» судебные расходы по оплате государственной пошлины по ... рублей с каждой.

15.06.2018 в Мичуринский городской суд поступило заявление ФИО2 и ФИО4 об отмене заочного решения и возобновлении производства по делу.

Определением суда от 11.07.2018 заявление ответчиц было удовлетворено, заочное решение отменено, производство по делу возобновлено.

20.07.2018 судом принято встречное исковое заявление ФИО2 и ФИО4 к ФГБОУ ВО Мичуринский ГАУ, в соответствии с которым они просили суд сохранить за ФИО2 и ФИО4 право проживания по адресу: ... до момента получения ФИО2 единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилья по очереди в УМВД РФ по Тамбовской области.

В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску ФИО1 исковые требования ФГБОУ ВО Мичуринский ГАУ поддержала, просила их удовлетворить, встречные исковые требования не признала, пояснила суду, что здание общежития, расположенного по адресу: ..., находится в оперативном управлении ФГБОУ ВО Мичуринский ГАУ. В комнате ... общежития проживает ФИО2 и ее дочь ФИО4, что подтверждается информацией ОМВД России по г. Мичуринску, однако ФГБОУ ВО Мичуринский ГАУ не имеется документов, послуживших основанием для предоставления жилого помещения в общежитии ФИО2 и ФИО4, также в университете отсутствуют договоры найма жилого помещения в общежитии, заключенные с ФИО2 и ФИО4 Ответчики не имеют правовых оснований для вселения и проживания в общежитии ФГБОУ ВО Мичуринский ГАУ - не состоят в трудовых отношениях с университетом, не являются учащимися университета, поэтому они подлежат выселению из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Дополнительно пояснила, что руководством университета было принято решение о заключение с ФИО2 договора найма специализированного жилого помещения которое расположено по ул. ... куда также может быть вселена ФИО4 Данное помещение также находится в оперативном управлении университета и университет согласен пойти навстречу и предоставить указанную комнату ФИО2 и ФИО4 при принятии решения судом об их выселении.

Ответчица по первоначальному иску, истица по встречному ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом, предоставил в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указала, что возражает против удовлетворения первоначальных исковых требований, поддержала встречные исковые требования (л.д.73).

Ответчица по первоначальному иску, истица по встречному ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом, интересы ФИО2 в суде на основании доверенности представляла ФИО3 (л.д.56), которая в судебном заседании исковые требования ФГБОУ ВО Мичуринский ГАУ не признала, просила в их удовлетворении отказать, встречные исковые требования поддержала, пояснила суду, что ФИО2 вселялась в общежитие по ... когда была работником Мичуринского пединститута, в чьем управлении тогда находилось это общежитие, с ведома ректора ей разрешили сделать там перепланировку. За свой счет Ильина сделала хороший ремонт в этих 4 комнатах, она выровняла стены, она меняла полы, с разрешения пединститута она установила душевую кабину за свой счет, туалет, поставила пластиковые окна, поставила хорошую дверь. В настоящий момент ФИО2 готова отказаться и уже освободила 2 комнаты №..., просила за собой оставить комнаты ..., это кухня, спальня, прихожая и душ с туалетом. Просила учесть, что ФИО2 является пенсионером МВД, предложение переселиться в комнату в общежитии на ул. ... она не может принять, так как ей придется делать ремонт, она, являясь женщиной в возрасте будет вынуждена ходить в туалет и душ вместе со студентами, просила сохранить право проживания за ФИО2 на комнаты №..., если не до получения сертификата, то на 2 года, если она получит раньше сертификат, то соответственно она оттуда уйдет раньше.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора Галкиной Т.А. полагавшей исковые требования ФГБОУ ВО Мичуринский ГАУ подлежащими удовлетворению, так как имеются основания для выселения ФИО2 и ФИО4, суд приходит к следующему.

В силу ст.100 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

В соответствии со ст.100 ЖК РФ в договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.

Судом установлено, что здание общежития по адресу: ... входит в состав государственного имущества, находится в оперативном управлении ФГБОУ ВО Мичуринский ГАУ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ... (л.д.9).

В соответствии с информацией ОМВД России по г. Мичуринску в комнате №... проживают ФИО2, ... и ФИО4, ...

В соответствии с представленными в суде копиями паспортов ФИО2 и ФИО4 она зарегистрированы по адресу: ... (л.д. 45,46).

Как установлено судом, и сторонами данный факт не отрицается, ни ФИО2, ни ФИО4 в трудовых отношениях с ФГБОУ ВО МичГАУ не состоят, студентами данного образовательного учреждения также не являются.

ФГБОУ ВО Мичуринский ГАУ направлялось уведомление о выселении в адрес истиц (л.д.6-7), которое было в соответствии с уведомлением о вручении получено лично ответчицей ФИО4 (л.д. 8), однако в предложенный срок ответчицы требование покинуть занимаемое жилое помещение не выполнили, в связи с чем истец обратился с иском в суд.

Суд принимает доводы представителя ФИО2 о том, что вселение последней в общежитие по ул. ... было законным. В соответствии с представленной в суд трудовой книжкой ФИО2 последняя 13.10.1994 была избрана на должность председателя студенческого профкома ..., а с 26.10.1998 - принята на работу в ... на должность паспортистки (л.д. 48).

В то же время суд отмечает, что в соответствии с трудовой книжкой ФИО2 была уволена из ... по собственному желанию.

В соответствии со ст. 110 Жилищного кодекса РСФСР, который действовал на момент увольнения ФИО2 из МГПИ: прекратившие работу сезонные, временные работники и лица, работавшие по срочному трудовому договору, а также лица, обучавшиеся в учебных заведениях и выбывшие из них, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения из общежития, которое было им предоставлено в связи с работой или учебой, другие работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию.

В соответствии с п.п. 2 п. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ, действующему на момент подачи искового заявления ФГБОУ ВО Мичуринский ГАУ жилые помещения в общежитиях относятся к специализированному жилищному фонду. Согласно ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии с представленной в суд справкой ФИО4 в настоящее время является в настоящее время студентом 2-го курса заочной ... (л.д.79)

В соответствии с трудовой книжкой ФИО2 на момент подачи заявления ФГБОУ ВО Мичуринский ГАУ работала в ..., в трудовых отношениях с ФГБОУ ВО Мичуринский ГАУ на момент рассмотрения дела не состоит (л.д.50).

Таким образом, ответчицы не имеют правовых оснований для проживания в общежитии ФГБОУ ВО Мичуринский ГАУ, не состоят в трудовых отношениях с университетом, не являются студентами образовательного учреждения. В связи с чем они подлежат выселению из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Суд исходит из того, что проживание в спорном жилье ответчиков было обусловлено трудовыми отношениями ФИО2 с Мичуринским государственным педагогическим институтом, в оперативном управлении которого на момент вселения ФИО2 находилось общежитие по адресу: ... трудовые отношения ФИО2 прекращены по собственному желанию в связи с трудоустройством в другую организацию.

Вместе с тем, суд учитывает, что ФГБОУ ВО Мичуринский ГАУ заявлено в суде о возможности выселения ФИО2 и ФИО4 с предоставлением другой комнаты под номером 53 в общежитии, расположенном по адресу: ... Данный факт подтверждается представленным в суд проектом договором социального найма №01/9 о предоставлении ФИО2 университетом указанной комнаты (л.д.116).

Доводы представителя ФИО2 о том, что комната №53 в указанном общежитии не отремонтирована надлежаще, и то, ФИО2, являясь женщиной в возрасте, будет вынуждена ходить в туалет и душ вместе со студентами правового значения для существа рассматриваемого спора не имеет. В данном случае на администрации ФГБОУ ВО Мичуринский ГАУ вообще не лежит обязанность по предоставлению другого жилья.

Кроме этого, как указала в судебном заседании представитель ФГБОУ ВО Мичуринский ГАУ предоставляемая комната находится на втором этаже общежития, на котором проживают не студенты, а работники образовательного учреждения.

Также суд не может принять доводы представителя ФИО2 о том, что суд не может вынести решение о выселении ФИО2 с предоставлением другого жилого помещения, так как истцом данные исковые требования не заявлялись.

Согласно части 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям.

Как разъяснил Верховный суд в Постановлении Пленума от 19 декабря 2003 г. №23 "О судебном решении" в случаях, прямо предусмотренных федеральными законами, суд имеет право выйти за пределы заявленных требований (разрешить требование, которое не заявлено, удовлетворить требование истца в большем размере, чем оно было заявлено).

Исходя из изложенного, суд считает, что требования о выселении с предоставлением другого жилого помещения имеют меньший размер и находятся в пределах заявленных ФГБОУ ВО Мичуринский ГАУ первоначально требованиях о выселении без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного суд удовлетворяет частично как требования федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Мичуринский государственный аграрный университет», так и встречные требования ФИО2 и ФИО4 и принимает решение выселить ФИО4 и ФИО2 из жилого помещения - комнаты 335 общежития, расположенного по адресу: ... общежития, расположенного по адресу: ...

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с платежным поручением №233464 от 21.03.2018 истцом была оплачена государственная пошлина для подачи искового заявления в размере ... рублей (л.д.4).

Следовательно, с ФИО4 и ФИО2 в пользу федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Мичуринский государственный аграрный университет» судебные расходы по оплате государственной пошлины по ... рублей с каждой.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Мичуринский государственный аграрный университет» удовлетворить частично.

Встречные исковые требования ФИО2 и ФИО4 удовлетворить частично.

Выселить ФИО4 из жилого помещения - комнаты 335 общежития, расположенного по адресу: ... в комнату ... общежития, расположенного по адресу: ...

Выселить ФИО2 из жилого помещения - комнаты 335 общежития, расположенного по адресу: ул... общежития, расположенного по адресу: ...

Взыскать с ФИО4 и ФИО2 в пользу федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Мичуринский государственный аграрный университет» судебные расходы по оплате государственной пошлины по ... рублей с каждой.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения суда, которое должно быть изготовлено в срок не более чем пять дней со дня объявления резолютивной части решения.

Резолютивная часть решения объявлена 05 сентября 2018 года.

Мотивированное решение изготовлено 10 сентября 2018 года.

Председательствующий судья А.К. Сергеев