Решение № 2-4128/2018 2-4128/2018~М-2817/2018 М-2817/2018 от 16 июля 2018 г. по делу № 2-4128/2018

Дело № 2-4128/18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2018 года г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Репенко Н.Ф.,

при секретаре Коваленко Е.А.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО11 к администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 ФИО12 обратился в суд с иском к администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, ссылаясь на то, что 10 февраля 1995 года между Домоуправлением связи и ФИО4 был заключён договор дарения жилого <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском, который был зарегистрирован в нотариальном реестре за № 441.

Государственная регистрация перехода права собственности в бюро технической инвентаризации ФИО4 не была произведена.

По данным бюро технической инвентаризации указанный дом числится за Домоуправлением связи, который, в свою очередь, прекратил своё существование как юридическое лицо.

В жилом <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском ФИО4 проживала совместно с супругом ФИО5 и сыном ФИО1

10 мая 2009 года умер отец истца ФИО5, 25 мая 2016 года умерла ФИО4

В период времени с 5 марта 2007 года по 4 марта 2016 года истец отбывал наказание в виде лишения свободы в ИК-6.

Решением Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от 28 сентября 2017 года по гражданскому делу по заявлению ФИО1 об установлении факта принятия наследства, требование ФИО1 удовлетворено, установлен факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти матери ФИО4, умершей 22 мая 2016 года, в виде жилого дома, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

14 декабря 2017 истец обратился к нотариусу Петропавловск-Камчатского нотариального округа ФИО6 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, расположенный по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, в удовлетворении которого ему было отказано в связи с отсутствием решения суда о признании права собственности истца в порядке наследования.

21 февраля 2018 года решением Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края по гражданскому делу по заявлению ФИО1 о признании отказа нотариуса Петропавловск-Камчатского нотариального округа ФИО6 в выдаче свидетельства о праве на наследство незаконным, возложении обязанности, требования ФИО1 оставлены без удовлетворения.

Истец просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, общей площадью 55 кв.м., кадастровый №, в порядке наследования по закону.

Истец ФИО3 ФИО13 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме по основаниям, изложенным в заявлении.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 ФИО14, допущенная к участию в деле по устному ходатайству истца, занесённому в протокол судебного заседания, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик администрация Петропавловск-Камчатского городского округа о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, своего представителя в суд не направил, представил в суд отзыв на иск, в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований, если судом будет установлено, что в материалах дела имеются все необходимые документы и не будут нарушены охраняемые законом интересы других лиц.

Третье лицо Управление Росреестра по Камчатскому краю о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, своего представителя в суд не направило.

Третье лицо Домоуправление связи о времени и месте судебного заседания извещалось надлежащим образом, своего представителя в суд не направило.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы настоящего гражданского дела, обозрев материалы гражданских дел № 2-7575/17 по заявлению ФИО1 об установлении факта принятия наследства, № 2-1775/18 по заявлению ФИО1 о признании отказа нотариуса Петропавловск-Камчатского нотариального округа ФИО6 в выдаче свидетельства о праве на наследство незаконным, возложении обязанности, суд приходит к следующему.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 131 ГК РФ, в редакции по состоянию на 10 февраля 1995 года, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 года № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним (нотариальное удостоверение).

Аналогичное положение было сформулировано в ст. 6 Федерального закона от 26 января 1996 года № 15-ФЗ «О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации». Кроме того, ст. 7 указанного Закона было предусмотрено, что впредь до введения в действие федерального закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним для договоров, предусмотренных статьями 550, 560 и 574 Гражданского кодекса Российской Федерации, сохраняют силу правила об обязательном нотариальном удостоверении таких договоров, установленные законодательством до введения в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Как установлено в судебном заседании, 10 февраля 1995 года между Домоуправлением связи (даритель) и ФИО3 ФИО15 (одаряемая) был заключён договор дарения жилого дома, по условиям которого даритель подарил, а одаряемая приняла в дар одноэтажный каркасно-засыпной жилой дом, общеполезной площадью 55 кв.м., в том числе жилой площадью 40,6 кв.м., с надворными постройками – сараи 17,8 кв.м., 14,5 кв.м., 3,8 кв.м., уборная 1,8 кв.м., заборы, находящийся по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

Договор дарения от 10 февраля 1995 года был удостоверен нотариусом г. Петропавловска-Камчатского ФИО7 и зарегистрирован в реестре за № 441.

Как пояснил истец в судебном заседании, в спорном жилом доме с момента заключения договора дарения от 10 февраля 1995 года проживали он, его родители – ФИО4 и ФИО5

10 мая 2009 года умер ФИО5, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии <...> от 12 мая 2009 года.

22 мая 2016 года умерла ФИО4, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии <...> от 25 мая 2016 года.

В период времени с 5 марта 2007 года по 4 марта 2016 года истец отбывал наказание в местах лишения свободы в ФКУ ИК-6 УФСИН России по Камчатскому краю.

Вступившим в законную силу решением Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от 28 сентября 2017 года по гражданскому делу по заявлению ФИО1 об установлении факта принятия наследства, требование ФИО1 удовлетворено, установлен факт принятия ФИО1, <данные изъяты> года рождения, наследства, открывшегося после смерти матери ФИО4, умершей 22 мая 2016 года, в виде жилого дома, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

Как усматривается из указанного решения суда, наследников первой очереди после смерти ФИО4, кроме ФИО8, не имеется.

14 декабря 2017 истец обратился к нотариусу Петропавловск-Камчатского нотариального округа ФИО6 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, расположенный по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, в удовлетворении которого истцу было отказано в связи отсутствием оснований для его удовлетворения, поскольку наследодатель ФИО4 не зарегистрировала своё право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, постольку у наследника ФИО1 такое право не возникло.

21 февраля 2018 года вступившим в законную силу решением Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края по гражданскому делу по заявлению ФИО1 о признании отказа нотариуса Петропавловск-Камчатского нотариального округа ФИО6 в выдаче свидетельства о праве на наследство незаконным, возложении обязанности, требования ФИО1 оставлены без удовлетворения.

Как следует из ответа филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Камчатскому краю от 17 мая 2018 года в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

Доказательств, свидетельствующих о том, что договор дарения от 10 февраля 1995 года, на основании которого ФИО4 приобрела право собственности на спорный жилой дом, отменен либо оспорен, суду не представлено, не добыто таковых и в ходе судебного заседания.

При таких обстоятельствах, учитывая, что отсутствие государственной регистрации права собственности не может быть препятствием для перехода существующего права собственности в порядке наследования, поскольку государственная регистрация не затрагивает содержания гражданского права, а носит правоподтверждающий характер, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 к администрации Петропавловск-Камчатского городского округа являются обоснованными, а потому подлежат удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 ФИО16 удовлетворить.

Признать за ФИО3 ФИО17 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, общей площадью 55 кв.м., кадастровый №, в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 23 июля 2018 года.

Председательствующий Н.Ф. Репенко

Копия верна:

Председательствующий Н.Ф. Репенко

Оригинал решения находится в материалах дела Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края № 2-4128/18.