Решение № 2-171/2018 2-171/2018 ~ М-162/2018 М-162/2018 от 18 июня 2018 г. по делу № 2-171/2018

Гр.дело № 2-171/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Целинное 19 июня 2018 года

Целинный районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Дильмана В.В.,

при секретаре Куликовой С.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Бочкаревского сельсовета Целинного района Алтайского края о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику Администрации Бочкаревского сельсовета Целинного района Алтайского края о признании за ней права собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Б., умершей <дата>.

В обоснование заявленных требований истец ФИО1 сослалась на то, что <дата> в возрасте 77 лет умерла её мать Б., <дата> года рождения. В собственности ФИО2 имелись квартира и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Так, квартира, расположенная по указанному адресу была приобретена ФИО2 на основании договора купли-продажи за <данные изъяты> рублей у продавца – колхоза «<данные изъяты>» <адрес>. Указанный договор был удостоверен государственным нотариусом Целинной государственной нотариальной конторы Алтайского края, зарегистрирован в реестре за номером <номер>. В настоящее время правопреемник колхоза «<данные изъяты>» - СПК (колхоз) «<данные изъяты>» решением Арбитражного суда Алтайского края ликвидирован.

Земельный участок, на котором расположена квартира по адресу: <адрес>, также находился в собственности Б..

При жизни ФИО2 право собственности на квартиру в жилом доме и земельный участок по вышеуказанному адресу не было зарегистрировано в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю.

Истец ФИО1 является наследницей первой очереди по закону после смерти матери, фактически приняла все наследство, оставшееся после её смерти, в том числе квартиру и земельный участок по адресу: <адрес>.

Кроме ФИО1 других наследников, после смерти Б.., не имеется.

В настоящее время истица решила привести в соответствие с действующим законодательством РФ документы на квартиру в жилом доме и земельный участок, зарегистрировать право собственности в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю.

Свидетельство о праве на наследство по закону получить не представляется возможным, так как в договоре купли продажи жилья адрес квартиры не указан, имеется лишь указание на 1/2 долю жилого кирпичного двухквартирного жилого дома, с указанием общей, жилой площади.

Кроме того, данный договор при жизни Б.., должен был быть зарегистрирован в специальной регистрационной службе, осуществляющей регистрацию права собственности и сделок с ней. То же самое касается и земельного участка под домом.

Таким образом, ввиду не указания адреса квартиры и земельного участка, истец не может зарегистрировать своё право на спорные объекты недвижимости.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования, по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика Администрации Бочкаревского сельсовета Целинного района Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежаще, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении судебного разбирательства не просил.

Третье лицо нотариус Целинного нотариального округа в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежаще, о причинах неявки суд не уведомил.

Учитывая характер спорных правоотношений, суд считает возможным рассмотреть дело по существу при данной явке на основании ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, оценив в совокупности представленные доказательства, суд признает исковые требования законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В судебном заседании установлено, что согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, записи о зарегистрированных правах на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Вместе с тем, в соответствии с договором купли продажи, заключенным <дата> между колхозом «<данные изъяты>» в лице председателя колхоза и Б., 1/2 доля жилого двухквартирного, кирпичного дома, общей площадью 41,99 кв.м, в том числе жилой 30, 25 кв.м. с надворными постройками, передана в собственность Б. Договор зарегистрирован в реестре за <номер>.

В настоящее время сторона договора колхоз «<данные изъяты>» ликвидирован, что подтверждается материалами дела.

В целях упорядочения адресного хозяйства, 1/2 долю жилого кирпичного двухквартирного дома с кадастровым номером <номер>, общей площадью 41, 99 кв.м., принадлежащую Б. на основании договора от <дата>, удостоверенного Э. государственным нотариусом Целинной государственной нотариальной конторы Алтайского края, зарегистрированного в реестре за <номер> постановлено считать квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Что следует из постановления Администрации Бочкаревского сельсовета Целинного района Алтайского края <номер> от <дата>.

Представленный технический паспорт также свидетельствует о принадлежности Б. квартиры общей площадью 41,99 кв.м. расположенной по адресу: <адрес>.

В указанной квартире ФИО2, согласно справке <номер>, выданной <дата> Администрацией Бочкаревского сельсовета Целинного района Алтайского края, проживала постоянно, согласно регистрации.

Кроме указанной квартиры, Б., согласно свидетельству о праве собственности на землю <номер>, выданному <дата>, принадлежал земельный участок.

В целях упорядочения адресного хозяйства, земельный участок с кадастровым номером <номер>, общей площадью 1100 кв.м., принадлежащий Б. постановлено считать расположенным по адресу: <адрес>. Что следует из постановления Администрации Бочкаревского сельсовета Целинного района Алтайского края <номер> от <дата>.

Представленная выписка <номер> из похозяйственной книги <номер> лицевого счета <номер> за <дата> года также свидетельствует о принадлежности Б. земельного участка, расположенного по указанному адресу на праве собственности.

Разночтения в написании имени собственника в правоподтверждающих документах как Т., суд признает опиской.

Не произведя государственную регистрацию, принадлежащих согласно вышеуказанным документам объектов недвижимости Б. умерла <дата>, о чем Администрацией Бочкаревского сельсовета Целинного района Алтайского края составлена запись акта о смерти <номер>, и выдано свидетельство о смерти <номер>.

Однако, отсутствие предусмотренной статьей 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

Из содержания ст. 218 ГК РФ, устанавливающей основания приобретения права собственности, следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статей 1111, 1119 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В ст.1142 ГК РФ определены наследники первой очереди по закону, которыми являются дети, супруг и родители наследодателя.

Исходя из требований ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

ФИО1, являлась наследником первой очереди по закону, в соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ приняла часть наследства, открывшегося после смерти матери Б., обратившись в установленные сроки к нотариусу Целинного нотариального округа с заявлением о принятии наследства. ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> делю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <номер>, что подтверждается материалами наследственного дела <номер>, открытого к имуществу Б..

Поскольку в соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, суд полагает, что наследство в виде квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, открывшееся после смерти матери Б.., ФИО1 также приняла.

Таким образом, учитывая, что ФИО1, являясь наследником первой очереди по закону, в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 1153 ГК РФ приняла наследство, открывшееся после смерти матери Б.., других наследников равной очереди, обратившихся в установленные законом сроки к нотариусу не имеется, суд полагает необходимым признать за ФИО1 право собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери Б.

Решая вопрос о взыскании с администрации Бочкаревского сельсовета Целинного района Алтайского края судебных расходов, понесенных истцом при оплате госпошлины, суд исходит из следующего. В соответствии с подп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков. В связи с чем, у суда нет оснований для взыскания с ответчика судебных расходов по оплате истцом государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Б., умершей <дата>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Б., умершей <дата>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Целинный районный суд Алтайского края в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Судья