Решение № 2-471/2017 2-471/2017~М-4629/2016 М-4629/2016 от 6 февраля 2017 г. по делу № 2-471/2017

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Заочное
решение

именем Российской Федерации

07 февраля 2017 года Первоуральский городской суд

в составе председательствующего Кукушкиной Н.А.,

при секретаре Насибуллиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО7 к ФИО2 ФИО8 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

предметом судебного разбирательства является <адрес>, собственником которой является ФИО1

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании прекратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением. В обоснование иска указывает, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире значится зарегистрированным ее бывший супруг – ФИО6, семейные отношения с которым прекращены с <данные изъяты> года, в настоящее время его место проживания не известно. Обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет, членом семьи собственника не является. Какого-либо соглашения по поводу пользования спорным жилым помещением между ними нет.

В судебном заседании истец ФИО5 иск поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что данная квартира ранее принадлежала на праве собственности ответчику ФИО6, в ДД.ММ.ГГГГ года по договору купли-продажи данная квартира была переоформлена на нее. Семейные отношения с ответчиком прекращены с ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут. Какого-либо соглашения между ней и ответчиком о порядке пользования квартирой не было. После расторжения брака ответчик из квартиры выселился, вещи свои забрал, из города исчез. В содержании квартиры ответчик не участвует, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. В настоящее время его местонахождение не известно, на похороны своих родственников он не появлялся.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, суд, с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав пояснения истца, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что истец ФИО5 является собственником спорной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>).

Ранее собственником указанной квартиры являлся ФИО6, по договору от ДД.ММ.ГГГГ он продал принадлежавшую ему квартиру ФИО5; в договоре не указано на сохранение за ФИО6 права пользования данным жилым помещением на какой-либо срок либо бессрочно; в договоре указан конкретный предмет договора, который единолично принадлежал на праве собственности ответчику и он имел право по своему усмотрению распорядиться им, в данном случае, был продан истцу (л.д.<данные изъяты>).

В силу положений ч.1 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основании договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Разрешая требования истца, суд учитывает, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В судебном заседании установлено, что с декабря 1995 года семейные отношения между ФИО5 и ФИО6 прекращены. Ответчик ФИО6 в спорном жилом помещении не проживает, какие-либо отношения с истцом не поддерживает, общее хозяйство стороны не ведут, взаимную заботу и уважение не проявляют, материальную поддержку не оказывают.

Данные обстоятельства подтвердили допрошенные судом свидетели ФИО3, ФИО4, пояснившие, что они вместе работали с ФИО5, бывали в гостях, никогда ФИО6 в квартире не видели, споров о квартире не имелось, ФИО6 в квартиру вселиться не пытался.

Брак между истцом и ответчиком расторгнут (л.д.<данные изъяты>).

Собственник ФИО5 не признает за ответчиком дальнейшее право пользования спорной квартирой, соглашения истца с ответчиком относительно пользования жилым помещением не имеется.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что в настоящее время между истцом и ответчиком отсутствуют какие-либо семейные отношения в смысле жилищного законодательства, правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой не имеется.

При таких обстоятельствах, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО2 ФИО9 к ФИО2 ФИО10 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 ФИО12 с регистрационного учета по месту жительства <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловской областном суде через Первоуральский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий - подпись. Н.А.Кукушкина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>