Решение № 2-252/2020 2-252/2020~М-123/2020 М-123/2020 от 25 февраля 2020 г. по делу № 2-252/2020

Дело № 2-252/2020

УИД №


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Таштагол 26 февраля 2020 года Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Малыгина Е.А.

при секретаре Долгополовой А.А.,

рассмотрев на открытом судебном заседании, гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО4 о включении имущества в состав наследственной массы и прекращения права на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО4 о включении имущества в состав наследственной массы и прекращения права на квартиру, мотивируя свои требования тем, что ее мать - ФИО1, приобрела квартиру, расположенную по адресу: <адрес> ФИО3, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, удостоверенного государственным нотариусом Таштагольской государственной нотариальной конторы <адрес> ФИО11. Ответчице ФИО3 принадлежала квартира по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Таштагольской государственной нотариальной конторой Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ по реестру № и выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Сделка купли-продажи между ее матерью и ФИО3 состоялась, денежные средства за квартиру переданы в полном объеме в сумме 20 000 руб., подписи сторон в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ имеются, штамп БТИ стоит от ДД.ММ.ГГГГ, однако, право собственности ее мать не зарегистрировала в ЕГРН на себя.

До настоящего времени собственником квартиры по адресу: <адрес>, в выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ значится ФИО3

Ее мать - ФИО1, умерла ДД.ММ.ГГГГг., она подала заявление к нотариусу заявление о принятии наследства, как наследник первой очереди. Наследством является вышеуказанная квартира.

После смерти матери нотариусом ФИО11 было заведено наследственное дело, однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, нотариус рекомендовала обратиться в суд и включить квартиру в наследственную массу, прекратив право собственности на спорную квартиру ФИО3, в связи с отсутствием зарегистрированного права собственности за ФИО1 на основании договора купли-продажи и ДД.ММ.ГГГГг.

ФИО3 указана в качестве ответчика, поскольку она указана в качестве стороны в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, где находится на данный момент ответчик ей неизвестно.

ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО4 также являются наследниками первой очереди после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГг.

При жизни ее мать проживала в вышеуказанной квартире и была прописана в ней, пользовалась ей, производила ремонты, оплачивала необходимые платежи и осуществляла по отношения к указанному имуществу права и обязанности законного владельца.

Просит включить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 60,4 кв.м. в состав наследства после смерти ее матери - ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право собственности ФИО3 на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

Истица ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО4 в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом.

Выслушав явившиеся стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствие со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.1, п.4 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено судом, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, удостоверенного государственным нотариусом Таштагольской государственной нотариальной конторы Кемеровской области ФИО11, ФИО1 приобрела у ФИО3 квартиру, общей площадью 60,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 60,4 кв.м и кадастровый №.

В соответствии со ст. 223 ч. 2 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, не зарегистрировав переход права собственности, ответчица ФИО3 уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности, тогда как в соответствии со ст.551 ч.1 ГК РФ-переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.551 ч.3 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

ФИО12 (после вступления в брак ФИО2) является родной дочерью ФИО1

Наследодатель при жизни не успел зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Кемеровской области свое право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Как следует из разъяснений, изложенных в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, исходя из совокупности приведенных выше норм права, разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ, обстоятельств, установленных по делу, суд пришел к выводу, что, поскольку наследодатель ФИО1 при жизни не зарегистрировал свое право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую ей на основании договора-купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, то для оформления наследственных прав после его смерти истице, как считает суд, возможно включить указанное имущество в состав наследства после смерти наследодателя – ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.235 ч.1 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Поскольку ФИО3 продала квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, то право собственности за ФИО3 на данную квартиру подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Включить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право собственности ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Кемеровский областной суд в течение месяца.

Председательствующий Е.А. Малыгин

Мотивированное решение изготовлено 03.03.2020.