Решение № 2-648/2019 2-648/2019~М-720/2019 М-720/2019 от 15 сентября 2019 г. по делу № 2-648/2019

Дело № 2-648/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Курчатов 16 сентября 2019 года

Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Ковалёвой М.М.,

при секретаре Бабкиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации г. Курчатова Курской области, Комитету по управлению имуществом г. Курчатова о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации г. Курчатова Курской области, Комитету по управлению имуществом г. Курчатова о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации по 1\2 доли за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, в обоснование указав, что они проживают там на основании ордера 26.05.2005г №150 и зарегистрированы в указанном жилом помещении, исправно платят коммунальные платежи, за пользование водой, светом, за вывоз мусора. Администрацией г.Курчатова в приватизации жилого помещения истцам было отказано в связи с отсутствием регистрации права муниципальной собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Считают, что в соответствии с законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» они имеют право на приватизацию жилого помещения, в котором зарегистрированы и проживают.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В письменном заявлении просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Истец ФИО2, в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В письменном заявлении просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представители ответчиков - администрации г.Курчатова Курской области и комитета по управлению имуществом г.Курчатова в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещены. В представленных заявлениях просят рассмотреть дело в отсутствие представителей.

Суд, оценив представленные доказательства, приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. К такому выводу суд пришел исходя из следующих обстоятельств, установленных по делу.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

По делу установлено, что в соответствии с ордером от 26.05.2005г №150 ФИО3 было предоставлено вышеуказанное жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о заключении брака серии I-ЖТ № от 07.11.2009г, выданного отделом ЗАГС Администрации <адрес>, ФИО4 вступила в брак с ФИО5, ей была присвоена фамилия (ФИО6).

Согласно свидетельства о браке от 26.09.2008г. серии I-ЖТ № выданного отделом ЗАГС Администрации <адрес>, ФИО7 вступила в брак с ФИО8, ей была присвоена фамилия (ФИО9).

ФИО1 зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Данные обстоятельства подтверждены справкой с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ, данными финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ. Справкой ООО « ЕИРКЦ» от 20.08.2019г. №.

Так же в спорном жилом помещении зарегистрирована с 26.08.2004г. и проживает ФИО2, что подтверждается копией паспорта и справкой ООО «ЕИРКЦ» от 20.08.2019г. №.

Установлено, что за период действия Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ФИО1, ФИО2 участия в приватизации жилья не принимали, что следует из справок комитета по управлению имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, 21.04.2017г. №., справки от 24.04.2017г. Сухиновского сельсовета <адрес>, в которой указано что ФИО10 с 1991 г. по 2004 г. участия в приватизации не принимала проживала на территории сельсовета с рождения с 18.02.1983г. по август 2004г. Справкой Костельцевского сельсовета от 06.09.2019г. №, в которой указано, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживала с родителями без регистрации в д. Рогово Костельцевского сельсовета <адрес> с момента рождения и по 01.05.2005г. В приватизации жилья с 13.07.1984г. по 01.05.2005г. на территории Костельцевского сельсовета не участвовала.

По данным технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, спорное жилое помещение (комната) является изолированным, имеет общую площадь 11,8 кв.м, в том числе жилую площадь 11,0 кв.м.

По делу установлено, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, т.к. согласно договору о передаче МПО ЖКХ и городской инфраструктуры цеха ТПК Курской АЭС в муниципальную собственность <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, перечнем передаваемого жилого фонда Курской АЭС, жилой <адрес> по адресу <адрес>, находившийся на праве хозяйственного ведения у государственного предприятия Курской АЭС, передан в муниципальную собственность, согласно Постановлению главы <адрес> от 31.12.1998г. № указанный дом, передан в муниципальную собственность.

Данные обстоятельства также подтверждены выпиской из реестра муниципальной собственности <адрес>. Постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № дому № по <адрес> присвоен статус «Жилой дом». В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правообладателях спорного жилого помещения (уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №). Согласно сообщению Центра государственной кадастровой оценки <адрес> от 04.09.2019г. № право собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано.

Из писем главы <адрес> от 30.03.2017г. № и от 11.04.2017г.№ усматривается, что ФИО1, ФИО2 обращались в орган местного самоуправления с заявлением о приватизации жилого помещения, однако им было отказано, т.к. за муниципальным образованием «<адрес>» не зарегистрировано право собственности на спорное жилое помещение.

С учетом изложенного исковые требования следует удовлетворить, признав за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности по 1\2 доли за каждым на жилое помещение на условиях, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», поскольку обстоятельств, при которых исключается передача жилого помещения в собственность, предусмотренных ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в судебном заседании не установлено. Истцам не может быть отказано в приватизации жилого помещения в соответствии с их волеизъявлением, поскольку данное требование соответствует ч.1 ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». То обстоятельство, что после передачи жилого помещения в собственность муниципального образования не был соблюден установленный законом порядок государственной регистрации права, не влияет на существо сложившихся правоотношений, поскольку в данном случае ввиду ненадлежащего выполнения предусмотренных законом действий были нарушены права граждан.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, поэтому следует указать, что настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации г. Курчатова Курской области, Комитету по управлению имуществом г. Курчатова о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности в порядке приватизации по 1/2 доли за каждым на жилое помещение – комнату №, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 11,8 кв.м., жилой площадью 11,0 кв.м.

Данное решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности за ФИО1 и ФИО2 на доли в жилом помещении.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья ( подпись) М.В. Ковалёва

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>