Решение № 2-707/2025 2-707/2025~М-438/2025 М-438/2025 от 21 апреля 2025 г. по делу № 2-707/2025

УИД 74RS0021-01-2025-000605-24

дело № 2-707/2025


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2025 года г. Карталы

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Смирных И.Г.,

при секретаре Шадриной И.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Великопетровского сельского поселения Карталинского муниципального района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

У С ТА Н О В И Л:

Администрация Великопетровского сельского поселения обратилась в Карталинский городской суд с заявлением о признании за указанным муниципальным образованием право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости : нежилое здание по адресу: Российская Федерация, <адрес>Г с кадастровым номером №, в обоснование указано, что данное недвижимое имущество поставлено на учет бесхозяйного объекта недвижимости в Управлении Росреестра ДД.ММ.ГГГГ К вопросам местного значения поселения относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся на территории муниципального образования. В течение года с момента постановки на учет никто своих прав на данный объект не заявил, в связи с чем есть основания для признания права муниципальной собственности администрации на данную квартиру.

В судебное заседание представитель заявителя в суд не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом,.

В судебное заседание представитель заинтересованного лица Управления по имущественной и земельной политике Карталинского муниципального района не явился, о слушании дела извещен. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие указав, что указанное в заявлении администрации имущество в реестре муниципальной имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области, не значится.

Представители заинтересованных лиц Министерства имущества Челябинской области, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, в представленных ответах против требований не возражали, указав, что указанное в заявлении администрации имущество в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области, в реестре федерального имущества, не значится.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленное требование обоснованным.

Согласно ч. 2 ст. 2 Устава Великопетровского сельского поселения в состав сельского поселения входят населенные пункты: с.Великопетровка, д. Горная, п. Ольховка и с. Татищево.

Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что нежилое здание – производственный гараж <адрес>Г <адрес> расположен в границах, расположен в границах муниципального образования Великопетровского сельского поселения (л.д.47).

В соответствии со ст.14 Федерального закона РФ от 06.10.2003г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселения относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения. Согласно ч.1 ст.37 данного закона местная администрация является исполнительно-распорядительным органом муниципального образования, наделяется уставом муниципального образования полномочиями по решению вопросов местного значения.

Таким образом, администрация Великопетровского сельского поселения является органом уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Согласно ч.1 ст. 14 Федерального закона от 6 октября 2003 года №131- ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения; организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации; создание условий для обеспечения жителей поселения услугами связи, общественного питания, торговли и бытового обслуживания.

В соответствии со ст. 34 Устава Великопетровского сельского поселения администрация поселения осуществляет владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения; обеспечивает малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями, организует строительство и содержание муниципального жилого фонда, создает условия для жилищного строительства.

Согласно ст. 37,38 Устава экономическую основу местного самоуправления составляет находящееся в муниципальной собственности имущество, средства бюджета поселения, а также имущественные права сельского поселения. Особенности возникновения, осуществления и прекращения прав муниципальной собственности, а также порядок учета муниципального имущества устанавливается федеральным законом. От имени поселения права собственника в отношении имущества, находящегося в муниципальной собственности поселения, осуществляет администрация на основании федеральных законов и принимаемых в соответствии с ними решений Совета депутатов.

В силу ст.ст. 225, 226 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Данная вещь может быть обращена в собственность другого лица. Бесхозяйные вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

В силу ст.ст. 225, 226 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Данная вещь может быть обращена в собственность другого лица. Бесхозяйные вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

В целях реализации своих полномочий администрация Великопетровского сельского поселения подало заявление в Управление Россреестра о постановке на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости: нежилое здание- производственный гараж по адресу: Российская Федерация, <адрес>Г с кадастровым номером № Данный объект поставлен на учет в качестве бесхозяйного, что подтверждено Уведомлением Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 46,47).

Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от с кадастровым № по <адрес>Г <адрес>. следует, что в пределах данного имущества находится иной объект недвижимости с кадастровым номером: №, который согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ является земельным участком площадью 1629 +/-14 адрес: <адрес> правообладателем является муниципальное образование – Великопетровское сельское поселение (л.д. 66-67,68-69).

Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленными требованиями чьи-либо права, не затрагиваются.

В течение года с момента постановки спорного объекта недвижимости на учёт как бесхозяйного никто своих прав на него не заявил, что подтверждается Выписками из Единого государственного реестра недвижимости. Данное обстоятельство свидетельствует о том, что указанное в заявлении недвижимое имущество значится как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Из рапорта УУП ОУУП и ПДН МО МВД России «Карталинский» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что нежилым зданием и земельным участком по адресу: <адрес>Г пользуется администрация Великопетровского сельского поселения (л.д. 63).

Согласно Выписок из реестра муниципальной собственности нежилое здание по адресу: <адрес>Г в реестре муниципальной собственности администрации сельского поселения не значатся (л.д.74).

Указанное в заявлении имущество не числится в реестре муниципальной собственности Карталинского муниципального района, что подтверждено Уведомления и ответа Управления по имущественной и земельной политике Карталинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.51,74).

Из ответа Министерства имущества Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ также следует, что в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области указанное имущество не значится (л.д.49).

Из ответов Межрегионального Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Челябинской и Курганской областях ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ следует, что в реестре федерального имущества указанные объекты недвижимого имущества - отсутствуют (л.д.50,65).

Отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорные объекты недвижимости и в ОГБУ «Бюро технической инвентаризации Челябинской области», что следует из ответа от ДД.ММ.ГГГГ и Уведомлений об отсутствии запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 70,71).

До настоящего времени права на указанный объект недвижимого имущество никем не заявлены, что также подтверждено Выпиской из ЕГРН по запросу суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 68-69).

Доказательств обратного суду не представлено.

При изложенных обстоятельствах суд находит, что указанный в заявлении объект недвижимости является бесхозяйным и подлежит обращению в муниципальную собственность Варшавского сельского поселения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Заявление Администрации Великопетровского сельского поселения Карталинского муниципального района Челябинской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием - Великопетровское сельское поселение Карталинского муниципального района Челябинской области (ИНН №) на недвижимое имущество: здание назначение – нежилое, наименование – производственный гараж, общей площадью 146,8 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: Российская <адрес>

В силу ст. 131 ГК РФ данное решение служит основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним органом, осуществляющим такую регистрацию.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Смирных И.Г.

Мотивированное решение изготовлено 02 мая 2025 года