Решение № 2-428/2017 2-428/2017~М-166/2017 М-166/2017 от 23 марта 2017 г. по делу № 2-428/2017

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОННОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

24 марта 2017 года пгт Красногвардейское

Дело № 2-428/2017

Состав суда: судья Проскурня С.Н.,

Секретарь судебного заседания Кузьмина Е.Н.,

Лица, участвующие в деле:

истец: ФИО1 ФИО8,

ответчик: Администрация <адрес> сельского поселения

<адрес> Республики Крым,

третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и

кадастру Республики Крым,

Суд, рассмотрев иск о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с указанным иском, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 789 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Требования мотивированы тем, что решением исполнительного комитета <адрес> поселкового Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № истцу был выделен земельный участок площадью 700 кв.м, на котором разрешено строительство индивидуального жилого дома по типовому проекту № жилой площадью 50,32 кв.м с хозяйственными постройками и сооружениями. На основании вышеуказанного решения ДД.ММ.ГГГГ между истцом и <адрес> поселковым советом был заключен договор, ДД.ММ.ГГГГ удостоверенный государственным нотариусом <адрес> государственной нотариальной конторы <адрес> и зарегистрированный в реестре за №, о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства жилого дома на праве личной собственности, общей площадью 700 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ на спорном земельном участке истцом был построен жилой дом (до настоящего времени не введен в эксплуатацию), в котором с указанного времени ФИО1 зарегистрирован и постоянно проживает. Оформить право собственности на домовладение истец не имеет возможности в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок.

В судебное заседание стороны, извещенные о времени и месте его проведения, не явились, просят суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал, просит их удовлетворить.

Администрация <адрес> сельского поселения возражений относительно заявленных исковых требований не имеет.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, надлежаще извещенного о времени и месте его проведения, не явился, о причинах неявки суд не извещен и доказательств уважительности этих причин не представлено.

Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьего лица, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии с частью первой статьи 56, частью первой статьи 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ решением исполнительного комитета <адрес> поселкового Совета народных депутатов № ФИО1 был выделен земельный участок площадью 700 кв.м, на котором разрешено строительство индивидуального жилого дома по типовому проекту № жилой площадью 50,32 кв.м с хозяйственными постройками и сооружениями. На основании вышеуказанного решения, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и <адрес> поселковым Советом был заключен договор, удостоверенный ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом <адрес> государственной нотариальной конторы <адрес> и зарегистрированный в реестре за №, о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства жилого дома на праве личной собственности, общей площадью 700 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Постановлением Администрации <адрес> сельского поселения Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории: <адрес> сельское поселение, <адрес>, площадью 789 кв.м, вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства код 2.1, категория земель: земли населенных пунктов.

ДД.ММ.ГГГГ выдан кадастровый паспорт земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 789+/-10 кв.м, кадастровый номер:

№ категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается.

Согласно пункта 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, осуществляется на основании следующих документов: акта о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданного органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; акта (свидетельства) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иного документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на указанный земельный участок.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Оценив по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющиеся в деле доказательства, суд пришел к выводу об обоснованности заявленных ФИО1 исковых требований.

Руководствуясь ст.12 ГК РФ, п. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ, ст.ст. 12, 56, 57, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 ФИО9 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО10 право собственности на земельный участок площадью 789 (семьсот восемьдесят девять) кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Право собственности на земельный участок подлежит регистрации в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С.Н. Проскурня