Решение № 2-294/2017 2-294/2017~М-305/2017 М-305/2017 от 18 сентября 2017 г. по делу № 2-294/2017

Дело № 2-294/2017


Решение

Именем Российской Федерации

19 сентября 2017 г. г. Калязин

Калязинский районный суд Тверской области в составе

председательствующего и.о. судьи Осиповой Л.И.

при секретаре Белоусовой В.Д.,

с участием истца ФИО3,

представителя ответчика ФИО4 - ФИО5, представившей доверенность от "__"__ __ г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области, ФИО4 о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратилась в Калязинский районный суд Тверской области с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района, в котором просит признать за ней право общей долевой собственности (....... доля в праве) на жилой дом общей площадью ....... кв.м, инвентарный № ___, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что "__"__ __ г. умерла ФИО2, которая доводится матерью истице. После ее смерти открылось наследство, в том числе на ....... долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Вышеуказанную долю в праве собственности на спорный жилой дом ФИО2 приобрела в порядке наследования после смерти своей матери ФИО6, умершей "__"__ __ г.. Став в "__"__ __ г. главой хозяйства, ФИО2 считала ....... долю дома своим имуществом, уплачивала за нее страховые взносы, содержала долю дома в надлежащем виде. ФИО2 проживала в вышеуказанном жилом доме до самой своей смерти. Собственником ....... доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом являлся ФИО1, умерший "__"__ __ г.. После его смерти наследство принял его сын ФИО4 Никаких споров между собственниками по порядку владения, пользования и распоряжения спорным жилым домом не имеется. При жизни ФИО2 завещание не составила, поэтому наследование осуществлялось по закону. Единственной наследницей 1 очереди по закону на имущество ФИО2 является ее дочь ФИО3 В установленный законом шестимесячный срок ФИО3 приняла наследство своей матери и обратилась к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на ....... долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью ....... кв.м, инвентарный № ___, расположенный по адресу: <адрес>. При сборе документов, необходимых для выдачи нотариусом Калязинского нотариального округа Тверской области свидетельства о праве на наследство по закону, выяснилось, что ....... доля в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом за наследодателем ФИО2 не зарегистрирована в установленном законом порядке. При изложенных обстоятельствах, иначе как в судебном порядке, истец ФИО3 не может подтвердить своё право собственности на спорное недвижимое имущество, в связи с чем заявлен настоящий иск.

Определением Калязинского районного суда Тверской области от 19 сентября 2017 года для участия в деле в качестве соответчика привлечен ФИО4

В судебном заседании истец ФИО3 поддержала исковые требования, сославшись на обстоятельства и доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Комитет по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в судебное заседание не направил, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. Возражений по существу исковых требований не имеет.

В соответствии с ч. 2 ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком возражений и доказательств не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Ответчик ФИО4, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебном заседании не участвовал, его интересы представляла ФИО5, действующая на основании доверенности от "__"__ __ г..

В судебном заседании представитель ответчика ФИО4 - ФИО5 исковые требования признала и пояснила, что ФИО1, который доводится отцом ее супругу ФИО4, на праве собственности принадлежала ....... доля в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью ....... кв.м, инвентарный № ___, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от "__"__ __ г., удостоверенному государственным нотариусом Калязинской государственной нотариальной конторы, зарегистрированному в реестре за № ___. ФИО1 являлся наследником по завещанию ФИО8, умершей "__"__ __ г.. ФИО1 умер "__"__ __ г.. После его смерти наследство принял его сын ФИО4, который сразу же стал пользоваться ....... долей спорного жилого дома, уплатил долги наследодателя за электроэнергию, а также налоги. В 2017 году ФИО4 обратился к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО1, однако свидетельство о праве на наследство по закону ему на момент рассмотрения дела в суде не выдано, поскольку нотариусом затребованы документы из архивов. Вторым собственником ....... доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом являлась ФИО2, которая умерла "__"__ __ г.. После ее смерти наследство приняла дочь ФИО3 Никаких споров между собственниками спорного жилого дома по порядку его владения, пользования, распоряжения не имеется.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Администрация Старобисловского сельского поселения Калязинского района Тверской области, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в судебное заседание не направила, просила рассмотреть дело в его отсутствие. Возражений по существу исковых требований не имеет.

Выслушав истца ФИО3, представителя ответчика ФИО4 ФИО5, исследовав материалы дела и, оценив собранные доказательства в их совокупности, согласно ст. ст. 56-61 ГПК РФ, суд полагает, что исковые требования ФИО3 обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 12, ст. 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.

В соответствии с п. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество.

На основании п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из положений статьи 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Судом по материалам дела установлено следующее:

"__"__ __ г. умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти I-ОН № ___, выданным на её имя "__"__ __ г. отделом записи актов гражданского состояния Администрации Калязинского района Тверской области.

Из справки Администрации Старобисловского сельского поселения Калязинского района Тверской области № ___ от "__"__ __ г. следует, что ФИО2 на праве собственности принадлежала ....... доля жилого дома по адресу: <адрес>. Основание: похозяйственная книга .......,лицевой счет ........

Право собственности ФИО2 на ....... долю в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом также подтверждается сведениями похозяйственных книг д. Исаково за 1961-1963 гг., 1964 -1966 гг., 1967-1970 гг., 1971-1973 гг., 1973-1975 гг., 1980-1982 гг., 1983-1985 гг.,1986-1990 гг., 1991-1996 гг., 1997-2001 гг., исследованными в судебном заседании.

Согласно выписки из постановления главы администрации Старобисловского сельского поселения № ___ от "__"__ __ г. «О присвоении адресных номеров строениям, расположенным в населённых пунктах Старобисловского сельского поселения» и постановления № ___ «И» от "__"__ __ г. «О присвоении названий улиц в деревнях Старобисловского сельского поселения» жилому дому и земельному участку ФИО2 и ФИО1 присвоен адрес: <адрес>

Как видно из справки Калязинского филиала ГУП «Тверское областное БТИ» № ___ от "__"__ __ г. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, действительно зарегистрирован в материалах данного филиала в инвентарном деле № ___, кадастровый номер объекта - отсутствует.

Из технического паспорта на жилой дом, составленного по состоянию на "__"__ __ г., следует, что общая площадь жилого дома по № ___ расположенного по <адрес>, составляет ....... кв.м., в том числе жилая площадь -....... кв.м.

Из свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенного государственным нотариусом Калязинской государственной нотариальной конторы, "__"__ __ г., зарегистрированного в реестре за № ___ следует, что на основании завещания, удостоверенного Исаковским сельским Советом Калязинского района "__"__ __ г. наследником ФИО8, умершей "__"__ __ г., является ФИО1 Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из ....... доли жилого дома, находящегося в <адрес>. Жилой дом принадлежит наследодателю на праве собственности на основании справки исполкома Исаковского сельского Совета народных депутатов от "__"__ __ г..

Согласно уведомления от "__"__ __ г. № ___ в ЕГРН информация об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>,отсутствует.

Пунктом 1 ст. 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Суд полагает, что отсутствие регистрации права ФИО2 на долю в праве общей собственности на спорный жилой дом в органе по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не является препятствием для включения в состав её наследства этой доли, поскольку её право собственности на спорный объект недвижимости в указанной доле подтверждено в судебном заседании, и никем не оспаривается.

Таким образом, ....... доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии со ст.1112 ГК РФ подлежит включению в состав наследства ФИО2

На основании ст.1110,1111 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

При жизни ФИО2 завещание на принадлежащее ей имущество не составила.

Отсюда следует, что на момент смерти ФИО2 имело место наследование по закону.

В соответствии с п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Единственным наследником ФИО2 1 очереди по закону является её дочь ФИО3

Факт родственных отношений ФИО3 с наследодателем ФИО2 подтверждается свидетельством о рождении на имя ФИО9 II-ТЛ № ___, выданным Кувшиновским сельском советом "__"__ __ г., в котором в графе мать указана - ФИО2, в графе отец - прочерк.

Перемена фамилии с «ФИО9» на «ФИО3» подтверждается свидетельством о заключении брака I-ОН № ___, выданным городским бюро ЗАГС г. Калинин "__"__ __ г..

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.1,2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что после смерти ФИО2 ее наследство в установленный законом срок приняла дочь ФИО3

Данные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела № ___.

Таким образом, ФИО3 приняла наследство своей матери ФИО2 установленным законом способом, а в соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Суд полагает, что добытых в судебном заседании доказательств достаточно для того, чтобы признать за истцом ФИО3 право общей долевой собственности (....... доля в праве) на жилой дом общей площадью ....... кв.м, инвентарный № ___, расположенный по адресу: <адрес>

В силу пп.3 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с п.5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании приведённых норм права настоящее решение суда является основанием для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права собственности истца на спорное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст.193 -199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право общей долевой собственности (....... доля в праве) на жилой дом общей площадью ....... кв.м, инвентарный № ___, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Калязинский районный суд Тверской области.

ПредседательствующийЛ.ФИО7