Решение № 2-620/2021 от 10 марта 2021 г. по делу № 2-3188/2020~М-3226/2020

55RS0003-01-2020-004837-26

2-620/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск 11 марта 2021 года

Ленинский районный суд г.Омска

в составе председательствующего судьи Зыковой О.С.,

при секретаре судебного заседания Бобекеевой А.Д.

при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Сотниковой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к департаменту архитектуры и градостроительства Администрации г. Омска о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к департаменту архитектуры и градостроительства Администрации г. Омска о признании права собственности на земельный участок., указав что согласно, членской книжки садовода и квитанции к приходному кассовому ордеру семья истца использует спорный земельный участок с ДД.ММ.ГГГГ года, являясь членом общества с ДД.ММ.ГГГГ, им предоставлен садовый участок № по 4 аллеи в филиале № СНТ «<данные изъяты>». С момента предоставления земельного участка Истец добросовестно пользуется земельным участком, используя его по целевому назначению, оплачивает членские взносы, споров с кем-либо относительно земельного участка не имеется, под обременением земельный участок не состоит. Земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. В ДД.ММ.ГГГГ г. Истец обратился в Департамент архитектуры и градостроительства Администрации г. Омска с заявлением о предоставлении земельного участка площадью 743 кв.м, местоположение земельного участка: <адрес> в собственность ( согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории). Согласно, распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ Департамент архитектуры и градостроительства Администрации г. Омска предоставил истцу в собственность испрашиваемый земельный участок. Однако ДД.ММ.ГГГГ распоряжением № Департамент архитектуры и градостроительства Администрации г. Омска признал утратившим силу указанное выше распоряжение. Считает отказ необоснованным и незаконным. Просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № аллея № площадью 747 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, по следующим координатам: <данные изъяты>, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ подготовленным ООО «<данные изъяты>».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и дате слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель ФИО2 на основании доверенности в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик департамент архитектуры и градостроительства Администрации г. Омска в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица <данные изъяты> Ф.И.О. в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Проверив и изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 59-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (статья 9, часть 2); граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности (статья 36, часть 1); условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (статья 36, часть 3). Таким федеральным законом, регулирующим, в том числе условия и порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, является, в частности, Земельный кодекс Российской Федерации.

В силу ст. 46 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» защите в соответствии с гражданским и земельным законодательством подлежат права членов садоводческих объединений граждан, в частности право собственности, и другие вещные права владения земельным участком.

Согласно п.п. 2, 3 ст. 32 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу Федерального Закона от 23.06.2014 г. № 171-ФЗ) члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе приступить к использованию садовых, огородных или дачных земельных участков после выноса в натуру проекта организации и застройки территории такого объединения и утверждения общим собранием его членов (собранием уполномоченных) распределения садовых, огородных или дачных земельных участков между членами такого объединения.

В силу ч.1 ст.64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В силу ст. 15 Земельного Кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью ) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст.44. ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

В силу ч. 1 ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. В соответствии со ст. 41 ЗК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное пользование, вправе, если иное не предусмотрено договором, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и иного недвижимого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу п. 2 ч. 1 ст.6 ЗК РФ объектами земельных отношений являются земельные участки.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу этого Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав " от 29.04.2010 № 10/22 указано, что иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи ст.8 ГК РФ

В соответствии со ст. 11.1. ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Статьей ст.11.2 ЗК РФ установлено, что земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно п. 9.1. ст. 3 Федерального закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Положениями ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установлено, что садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.

Садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения и хозяйственных строений и сооружений).

Огородный земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля (с правом, или без права возведения некапитального жилого строения и хозяйственных строений и сооружений в зависимости от разрешенного использования земельного участка, определенного при зонировании территории).

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 19 Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан: нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту; своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные указанным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи; в течение трех лет освоить земельный участок, если иной срок не установлен земельным законодательством.

В соответствии с ч. 3 ст. ЗК РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

Таким образом, земля, как объект имущественных отношений, имеет специфический характер. Правовое регулирование земельных отношений в первую очередь осуществляется специальным законодательством.

Частью 1 ст. 6 ЗК РФ предусмотрено, что объектами земельных отношений являются: земля как природный объект и природный ресурс; земельные участки ; части земельных участков.

Согласно ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31.12.2020 г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок, соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 2.8 ст. 3 указанного Закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, предусмотренном п. 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа. Согласно ст. 39.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется органом местного самоуправления в пределах его компетенции. Статьей 8 ГК РФ определены основания возникновения гражданских прав и обязанностей, которые возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ право собственности на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».В ст. 1 Закона «О государственной регистрации недвижимости» закреплено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения и возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в ЕГРН записи о праве на недвижимое имущество. Государственный кадастровый учет недвижимого имущества – внесение в ЕГРН сведений о земельных участках, зданиях помещениях, иных объектах недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим законом сведений об объектах недвижимости.Одни из способов защиты гражданских прав является признание права (ст. прав и обязанностей, осуществление и защита гражданских прав Статья 12 ГК РФ). В соответствии со ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требования и возражений, доказательства представляются сторонами и другими лицами участвующими в деле.Судом установлено, что на основании решения исполкома Омского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № Производственному объединению «<данные изъяты>» отведен земельный участок площадью 16,88 га под коллективный сад «<данные изъяты>» в <адрес> за счет частичного изъятия земель ПО «<данные изъяты>».Согласно Распоряжению первого заместителя главы городского самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ из пользования АОЗТ «<данные изъяты>» изъяты земельные участки общей площадью 32,4 га, фактически занятые коллективным садом. Этим же распоряжением предоставлены садоводческому товариществу «<данные изъяты>» земельные участки в том числе изымаемые у АОЗТ «<данные изъяты>» в бессрочное пользование: филиал № – 24,03 га, филиал № – 6,16 га, филиал № – 47,09 га. Решение горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ признано утратившим силу. На основании решения Ленинского районного уда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ, определения судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ за ТСН «<данные изъяты>» признано право собственности на земли общего пользования, площадью 29 732 кв.м., состоящего из двух контуров, в соответствии с координатами характерных точек, указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ подготовленным ООО «<данные изъяты>» местоположение Ленинский АО, ТСН «<данные изъяты>» (кадастровый номер кадастрового квартала №).Как следует из апелляционного определения Омского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, территория, используемая ТСН <данные изъяты> под садоводство, находится в пределах кадастровых кварталов №, №, №.Согласно, членской книжке садовода от ДД.ММ.ГГГГ и справке выданной председателем правления СНТ «<данные изъяты>» ФИО1 является членом общества с ДД.ММ.ГГГГ года, ему предоставлен садовый участок № по 4 аллеи в филиале № СНТ «Тепличный-2» площадью 752 кв.м. Согласно п. 2.7 ст. 3 ФЗ «О введение в действие ЗК РФ» до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до 1 марта 2022 года предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков. В случае, если указанные в абзацах втором и пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора собственникам земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд. При этом размер арендной платы определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.Согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка равна 747 кв.м., земельный участок расположен в границах территориальной зоны садоводства и дачного хозяйства СХ-1, с видом разрешенного использования - ведение садоводства. Образуемый земельный участок расположен в кадастром квартале с номером № на территории ТСН <данные изъяты>», со следующими координатами: <данные изъяты>, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ подготовленного ООО «<данные изъяты>». С момента предоставления земельного участка ФИО1 добросовестно пользуется земельным участком, используя его по целевому назначению, оплачивает членские взносы, споров с кем-либо относительно земельного участка не имеется, под обременением земельный участок не состоит. Как указывает истец, земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, обратного судом входе рассмотрения спора не установлено. Земельный участок был сформирован и предоставлен ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ г, (до ДД.ММ.ГГГГ принятия Земельного Кодекса Российской Федерации). С целью оформления в собственность земельного участка истец обратился в Департамент архитектуры и градостроительства Администрации г. Омска с заявлением о предоставлении земельного участка площадью 749 кв.м, местоположение земельного участка: <адрес> в собственность (согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории). Основанием подачи иска послужил отказ Департамента архитектуры и градостроительства Администрации <адрес> в передаче земельного участка ФИО1 в собственность.

Распоряжением Департамента имущественных отношений администрации г.Омска № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 отказано в предоставлении в собственность бесплатно указанного выше земельного участка, в соответствии с пп.1 п.16 ст.11.10 ЗК РФ, п.2.7, 2.8, 2.10 ст. 3 ФЗ.

Распоряжением Департамента архитектуры и градостроительства администрации г.Омска № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен в собственность бесплатно спорный земельный участок.

Впоследствии Распоряжением Департамента имущественных отношений администрации г.Омска № от ДД.ММ.ГГГГ признано утратившим силу распоряжение департамента архитектуры и градостроительства Администрации г.Омска от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении ФИО1 в собственность земельного участка в товариществе собственников недвижимости «<данные изъяты>» садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>» в Ленинском административном округе города Омска».

Статьей 36 Конституции РФ предусмотрено, что граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Согласно выписки из ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Нахождение испрашиваемого земельного участка № в границах земельного участка, предоставленного ТСН филиал № СНТ <данные изъяты>», до вступления в силу Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» подтверждено схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 является членом ТСН <данные изъяты>», на законных основаниях владеет земельным участком №, расположенным на территории данной организации, выделенной до вступления в силу Федерального закона от 23 июня 2014 г. № 171-ФЗ, использует участок № по целевому назначению - для ведения садоводства, регулярно оплачивает ежегодные членские взносы.

Доказательств того, что садовый участок № ТСН «<адрес> изъят из оборота, зарезервирован для государственных или муниципальных нужд или в отношении него федеральным законом установлен запрет на приватизацию, что могло бы послужить основанием для отказа в его предоставлении ФИО1 департаментом не представлено.

Таким образом, суд полагает, что ответчиком необоснованно отказано ФИО1 в передаче ему в собственность земельного участка.

Как указано выше, одним из условий предоставления земельного участка в собственность бесплатно в порядке пункта 2.7 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодека РФ» является то, чтобы лицо, испрашивающее земельный участок являлось членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. При этом, вышеприведенная норма закона не ставит вопрос о передаче земельных участков в собственность бесплатно в зависимость от организационно-правовой формы такого объединения.

Способы защиты гражданских прав определены ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, с оговоркой, что перечень способов защиты гражданских прав может быть предусмотрен иным законом, в том числе положениями, закреплёнными Земельным кодексом Российской Федерации.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров связанных с защитой права собственности и других вещных прав» дано разъяснение, что к искам о правах на недвижимое имущество относится, в частности, иск об установлении границ земельного участка.

В рамках заявленного требования подлежит установлению смежная граница между земельными участками в соответствии с установленными координатами поворотных точек.

Требования об установлении границ земельного участка вытекает из смысла статьи 12 Гражданского кодека Российской Федерации, толкование которой позволяет сформулировать исковые требования об установлении границ их земельных участков на соответствии с правоустанавливающими документами и описанием границ земельных участков.

Таким образом, иск об установлении границ земельного участка является самостоятельным способом защиты нарушенного права, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части.

Разрешая спор, суд исходит из совокупности доказательств по делу и с учетом всех фактических обстоятельств дела, в соответствии с вышеуказанными требованиями закона, полагает возможным удовлетворить заявленные требования истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО1 к Департаменту архитектуры и градостроительства Администрации г. Омска о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № аллея № площадью 747 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, по следующим координатам: <данные изъяты>, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ подготовленного ООО «<данные изъяты>».

Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим кадастровый учет недвижимого имущества изменений и постановки на учет в ГКН и основанием для регистрации права собственности в Управлении Росреестра по Омской области.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Омска в течение месяца с даты изготовления судом мотивированного решения.

Судья

О.С. Зыкова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья

О.С. Зыкова