Решение № 2-2224/2024 2-2224/2024~М-882/2024 М-882/2024 от 4 июля 2024 г. по делу № 2-2224/2024

Дело № 2-2224/2024

УИД 52RS0006-02-2024-001206-82


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2024 года г. Н. Новгород

Сормовский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Грачевой Т.Ю., при помощнике судьи Рыбкиной Ю.С., с участием ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «ВКС» к ФИО1, ФИО3 о взыскании суммы задолженности за счет наследственного имущества,

установил:

представитель ООО УК «ВКС» обратился в суд с иском, которым просит взыскать за счет наследственного имущества ФИО2 задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные услуги в целях содержания общего имущества за период с 01.07.2021 по 31.07.2022 включительно в размере 8 007,51 рублей; пени за период с 11.08.2021 по 31.03.2022 и с 01.10.2022 по 31.08.2023 в размере 3 183,29 рублей; расходы по оплате государственной пошлины на сумму 448,00 рублей.

В обоснование иска указано, что ООО УК «ВКС» является управляющей компанией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> в данном доме ранее принадлежала ФИО2, который умер 25.03.2019. Наследственное дело после его смерти было открыто нотариусом, однако право собственности не оформлено за наследниками. Наследники в нарушении законодательства своевременно не вносят платежи за обслуживание, содержание общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги, в целях содержания общего имущества, вследствие чего образовалась указанная истцом задолженность.

ООО УК «ВКС», извещенные надлежащим образом, явку представителя в судебное заседание не обеспечили, представлено ходатайство о рассмотрении требований в отсутствие истца, также просили взыскать с надлежащих ответчиков.

ФИО1 в судебном заседании пояснила, что она своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследства, однако не получила свидетельство о собственности. Второй ответчик пользуется указанным жилым помещением, почему он не оплачивает коммунальные услуги она не знает.

ФИО3 извещался о слушании дела, в судебное заседание не прибыл, об отложении не ходатайствовали.

По смыслу Международного Пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими права является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

При указанных обстоятельства, суд, с учетом соблюдения процессуальных сроков рассмотрения гражданского дела, пришел к мнению о возможности проведения судебного заседания при данной явке участников процесса.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

В соответствии с ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из материалов дела следует, что ООО УК «ВКС» является правопреемником управляющей организации ООО УК «Культуры» в отношении жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. Что подтверждено договором управления многоквартирным домом, заключенным по инициативе собственников жилых и нежилых помещений на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ранее являлся ФИО2

В соответствии с ч.6.1, ч. 6.2 и ч.11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится лицами, указанными в пунктах 1 - 5 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, управляющей организации.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Размер установленных тарифов, используемых управляющей компанией для выставления счетов по оплате коммунальных услуг и содержания помещений, расположенных в многоквартирном доме, определяются исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов, устанавливаемых постановлениями Правительства Нижегородской области и тарифов, утверждаемых решениями региональной службы по тарифам Нижегородской области.

Суду представлены сведения, что собственник ФИО2 умер 25 марта 2019 года.

В соответствии со ст. 1175 ГК Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

В силу ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.Согласно ст. 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из ответа нотариуса ФИО4 от 25 апреля 2024 года, после смерти ФИО2 открыто наследственное дело. Наследниками, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, являются: супруга наследодателя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследственное имущество состоит из 166/421 долей на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (кадастровая стоимость доли 807 736,37 рублей).

В соответствии с пунктом 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Судом установлено, что стоимость принятого наследниками имущества превышает сумму долга, установленного Управляющей компанией.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В нарушение требований действующего законодательства наследники ФИО5, ФИО6, принявшие наследственное имущество в виде квартиры, не производили оплату за содержание, обслуживание общего имущества многоквартирного дома, не надлежащим образом оплачивали коммунальные услуги в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, в котором расположена квартира, ранее принадлежавшая наследодателю на праве собственности. В связи с чем, за период с 01.07.2021 по 31.07.2022 образовалась задолженность в сумме 8 007,51 рублей.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Как следует из расчета, представленного истцом и не оспоренного ответчиками, пени за период с 11.08.2021 по 31.03.2022 и с 01.10.2022 по 31.08.2023 составляют в сумме 3 183,29 рублей.

Задолженность к моменту рассмотрения дела не погашена. Доказательств обратного суду не представлено.

В этой связи, суд полагает требования истца о взыскании с ФИО1, ФИО3 задолженности, пени, подлежащими удовлетворению с учетом приведенных в решении норм.

При этом судом усматривается, что долг возник после смерти наследодателя, следовательно, данный долг начислен за каждым из наследников, принявших наследство в равных долях.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к числу которых относится и государственная пошлина.

В подтверждение несение расходов по оплате государственной пошлины истцом предоставлены в материалы дела платежные поручения № от 16.11.2023, № от 16.11.2023 на сумму 428,00 рублей.

Так как требования истца были удовлетворены в полном объеме, судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию в размере 428 00 рублей, по 214,00 рублей с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ООО УК «ВКС» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН <данные изъяты>, в пользу ООО УК «ВКС», ИНН <данные изъяты>, задолженность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные услуги за период с 01.07.2021 по 31.07.2022 включительно в размере 4 003,75 рублей; пени за период с 11.08.2021 по 31.03.2022 и с 01.10.2022 по 31.08.2023 в размере 1 591,65 рублей; расходы по оплате государственной пошлины на сумму 214,00 рублей.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН <данные изъяты>, в пользу ООО УК «ВКС», ИНН <данные изъяты>, задолженность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные услуги за период с 01.07.2021 по 31.07.2022 включительно в размере 4 003,75 рублей; пени за период с 11.08.2021 по 31.03.2022 и с 01.10.2022 по 31.08.2023 в размере 1 591,65 рублей; расходы по оплате государственной пошлины на сумму 214,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд города Нижний Новгород в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Грачева

Копия верна

Судья Т.Ю. Грачева

Помощник судьи Ю.С. Рыбкина

11 июля 2024 года.

<данные изъяты>.

Подлинник решения находится в материалах дела № 2-2224/2024 (УИД 52RS0006-02-2024-001206-82) в Сормовском районном суде г. Нижний Новгород.

Судья Т.Ю. Грачева