Решение № 2-293/2017 2-293/2017~М-182/2017 М-182/2017 от 9 апреля 2017 г. по делу № 2-293/2017

Дело № 2-293/2017


Решение в мотивированном виде составлено 10 апреля 2017 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 апреля 2017 года город Кушва

Кушвинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Ильиной А.А.,

при секретаре судебного заседания Качиной Т.Н.,

с участием представителя заявителя Комитета по управлению муниципальным имуществом Кушвинского городского округа ФИО1, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в помещении Кушвинского городского суда в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Кушвинского городского округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом Кушвинского городского округа (далее КУМИ КГО) обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В судебном заседании представитель заявителя ФИО1 заявленные требования поддержал, в их обоснование пояснил, что в соответствии с Положением о КУМИ КГО, утвержденным решением Думы Кушвинского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №, КУМИ КГО является функциональным органом администрации КГО и наделяется полномочиями по решению вопросов местного значения по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в собственности КГО, включая земли и земельные участки на территории Кушвинского городского округа, находящиеся в собственности КГО и государственная собственность на которые не разграничена в пределах своей компетенции.

ДД.ММ.ГГГГ объект незавершенного строительства площадью 85,1 м., степенью готовности 85%, расположенный по адресу: <адрес>, за земельным участком № по <адрес>, поставлен на кадастровый учет, объекту присвоен кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом сооружения.

ДД.ММ.ГГГГ данный объект незавершенного строительства принят на государственный учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в качестве бесхозяйного объекта недвижимости.

Поскольку со дня постановки указанного объекта на учет никто о своих правах на него не заявил, у КУМИ КГО возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на него права муниципальной собственности.

Согласно представленным сведениям из БТИ <адрес> и Отдела архитектуры и градостроительства администрации Кушвинского городского округа сведений о выдаче разрешений на строительство на данном земельном участке, в данных организациях отсутствуют.

Представитель заявителя ФИО1 просит суд признать право собственности Кушвинского городского округа на объект незавершенного строительства с кадастровым номером 66:53:0307009:2730, площадью 85,1 кв. м., степенью готовности 85%, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, за земельным участком № по <адрес>.

Представитель заинтересованного лица администрации КГО ФИО2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие (л.д. 27).

В связи с этим и в соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя заинтересованного лица.

Изучив доводы заявителя, изложенные в заявлении, а также доводы заинтересованных лиц, приведенные в письменных отзывах на заявление, исследовав представленные доказательства, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно представленному кадастровому плану объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, за земельным участком № по <адрес>, имеет кадастровый № и степень готовности 85%. Сведения о правах на него отсутствуют (л.д. 17-18).

Из Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, ДД.ММ.ГГГГ принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, не имеющий собственника или собственник которого не известен, правообладатель – Кушвинский городской округ (л.д. 30).

Из справки Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в территориальной государственной базе данных реестра федерального имущества сведения об указанном выше объекте незавершенного строительства отсутствуют (л.д. 20).

То обстоятельство, что до настоящего времени право собственности на вышеуказанное нежилое здание ни за кем не зарегистрировано и никто не заявлял на него своих прав, подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45-46).

Таким образом, суд находит установленным, что объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, за земельным участком № по <адрес> в установленном порядке принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, в течение более года никто свои права на него не заявил, до настоящего времени право собственности на него ни за кем не зарегистрировано.

При таких обстоятельствах суд принимает решение об удовлетворении заявленных требований и признает право муниципальной собственности Кушвинского городского округа на указанное недвижимое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом Кушвинского городского округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Кушвинского городского округа на бесхозяйный объект недвижимого имущества - объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, площадью 85,1 кв. м., степенью готовности 85%, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, за земельным участком № по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Кушвинский городской суд <адрес>.

Судья А.А. Ильина