Решение № 2-847/2018 2-847/2018~М-793/2018 М-793/2018 от 13 сентября 2018 г. по делу № 2-847/2018

Дело №

Поступило в суд 14.08.2018 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

________ (дата)

Черепановский районный суд ________ в составе:

Председательствующего судьи Кузнецовой В.А.,

Истца ФИО1,

Представителя ответчика ФИО2- адвоката Шестаковой Т.В., представившей ордер № от 29.(дата)

(дата)

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим права пользования жилым помещением, указав, что с (дата) по (дата) с ответчиком проживала в принадлежащей ей квартире по адресу: ________. В случае прекращения совместного проживания с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением не сохраняется. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец на иске настаивал в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в заявлении, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика Шестакова Т.В. вопрос об удовлетворении требований оставила на усмотрение суда.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договора купли-продажи от (дата) ФИО3, действующие с согласия законного представителя-матери ФИО1, ФИО1 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4 приобрели у ФИО5 по 1/4 доли жилого помещения и земельного участка, расположенных в ________ службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ________ (л.д.7-8). Согласно справки администрации ________ Поникаровская имеет следующий состав семьи: ФИО3-сын, ФИО6-сын, ФИО4-дочь, ФИО2-не родственник, указанные лица состоят на регистрационном учете по адресу: ________ (л.д.9)

Согласноч.1 и 2 ст. 30 ЖКРФ,ст. 288 ГКРФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласност.31 ч.7 ЖКРФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права на жилое помещение в соответствии с условиями такого соглашения.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГКРФ).

Как пояснила истец, ответчик зарегистрирован в спорной квартире, но не проживает в ней с января 2018 года, вещей его в доме нет.

Данное обстоятельство подтвердили свидетель ФИО7, который пояснил, что ФИО1 проживала с ФИО2, разошлись и до нового 2018года он выехал из квартиры и уехал в ________, с тех пор в доме не появлялся, вещей его в доме нет.

У суда нет оснований не доверять показаниям данного свидетеля, так как данных о какой-либо их заинтересованности в исходе дела нет. Показания свидетеля последовательны, категоричны, дополняют друг друга и не противоречат другим доказательствам по делу.

Согласност.31 ч.7 ЖКРФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права на жилое помещение в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом не установлено заключение истцом какого-либо соглашения с ответчиком. Факт регистрации лица в жилом помещении без вселения в него не предоставляет данному лицу права владения и пользования данным помещением.

Поскольку судом установлено, что ответчик не проживает в квартире истца с января 2018года, выехал добровольно, вещей его в доме нет, следовательно, он утратил право пользования или владения данным домом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГКРФ).

С учетом установленных доказательств по делу и их анализа в совокупности, судприходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением законны и подлежат удовлетворению.

На основании, ч.1,2 ст.30 ЖК РФ, ст. 288, 304 ГК РФ, руководствуясьст.ст. 194- 198 ГПКРФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, (дата) года рождения, уроженца ________, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : ________ Б.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: ________ Б – ФИО2, 02(дата) рождения.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его провозглашения.

Председательствующий: В.А.Кузнецова