Решение № 2-1697/2021 2-1697/2021~М-1358/2021 М-1358/2021 от 22 июня 2021 г. по делу № 2-1697/2021

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Самара 23 июня 2021 года

Красноглинский районный суд г. Самары в составе

председательствующего судьи Щетинкиной И.А.,

при секретаре судебного заседания Мамышевой А.З.,

с участием представителя истца <данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1697/2021 по иску ФИО1 к администрации г.о. Самары о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г.о. Самары о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование исковых требований истец указал, что после смерти отца <данные изъяты><дата> открылось наследство в виде земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащее умершему на основании свидетельства о праве на землю № от <дата>, выданного в соответствии с постановлением главы г. Самары № от <дата>.

Нотариусом отказано в выдаче документов о праве на наследство по закону, поскольку у органа, выдавшего свидетельство о праве собственности на землю, отсутствовали полномочия.

Истец, ссылаясь на наличие законного права у отца и у него как наследника на земельный участок, просит суд признать права собственности в порядке наследования на земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №, категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – под садоводство, площадью 500 кв.м, в следующих координатах:

точка

Х
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В судебное заседание истец ФИО1, извещенный о времени и месте, не явился, воспользовался правом, предусмотренным ст. 48 Гражданского процессуального кодекса РФ на ведение дела в суде через представителя <данные изъяты> в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель истца <данные изъяты> действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить требования по доводам, изложенным в иске.

Ответчик администрация г.о. Самара, третьи лица нотариус г.о. Самара, Управление Росреестра по Самарской области, извещенные о рассмотрении дела, представителей в судебное заседание не направили, ходатайства об отложении рассмотрение дела не представили.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 36, ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации граждане вправе иметь в частной собственности землю, каждому гарантируется защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими правовыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Среди оснований возникновения прав и обязанностей данной статьей предусмотрены такие основания как акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Из материалов дела следует и судом установлено, что земельный участок, площадью 0,05 га, по адресу: <адрес>, для садоводства, был предоставлен в пожизненное наследуемое владение <данные изъяты> на основании решения исполкома Куйбышевского Горсовета № от <дата> с выдачей свидетельства № от <дата>, который аннулирован <дата> и на основании постановления главы г. Самары от <дата> № <данные изъяты> предоставлен в собственность земельный участок, площадью 500 кв.м, по адресу: <адрес>, на землях городской застройки, под садоводство, с выдачей свидетельство серии РФ № №. На плане границ участка от <дата> отражены границы и дирекционные углы земельного участка.

Указанный земельный участок, площадью 500 кв.м, поставлен на кадастровый учет <дата> с присвоением кадастрового номера №, границы земельного участка не установлены.

Постановлением Конституционного суда РФ от 13.12.2001 года № 16-П «По делу о проверки конституционности части второй статьи 16 Закона города Москвы «Об основах платного землепользования в городе Москве» в связи с жалобой гражданки ФИО2, установлено право граждан продолжить пользоваться земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды или временного пользования либо переоформить имеющийся правовой титул на любой иной. При этом не исключалось как автоматическое изменением титулов прав на землю (переоформление осуществлялось по инициативе самих граждан), так и какое-либо ограничение права пользования земельным участком в связи с не переоформлением имеющегося правового титула.

В соответствии с п. 9 Федерального закона РФ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ»: государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что у <данные изъяты> при жизни возникло правомерное собственности испрашиваемым земельным участком, которое никем не оспаривается, требований освобождении спорного земельного участка не заявлено, документ основание предоставления участка не отменено и недействительным не признано.

Таким образом, суд приходит к выводу, что у <данные изъяты> на праве собственности имелся испрашиваемый земельный участок, сформированный и определенный как объект недвижимого имущества, не изъятый из оборота.

<дата><данные изъяты> умер, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным отделом ЗАГС администрации <адрес> от <дата>. В состав наследственного имущества данный земельный участок не включен.

В соответствии со ст. 33 Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», опубликованный 28.07.1997 года и действующий до 31.12.2019 года, был введен в действие на всей территории Российской Федерации через шесть месяцев после его официального опубликования (п.1). Создание системы учреждений юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется субъектами Российской Федерации поэтапно с учетом их условий и завершается к 1 января 2000 года (п.2).

До создания регистрационной службы у Комитета по земельным ресурсам и землеустройству сохранялись полномочия по выдаче свидетельств на щемлю.

Согласно свидетельства о рождении № №, выданного Красноглинским отделом ЗАГС <адрес>, ФИО1 родился <дата>, родителями являются: отец <данные изъяты> и <данные изъяты> последняя умерла <дата>.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течении шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.8 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из положений со ст.1181 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Из плана границ спорного земельного участка, подготовленного кадастровым инженером <данные изъяты> от <дата> следует, что испрашиваемый участок прямоугольной конфигурации, имеет 3 смежных землепользователей, границы которых установлены в соответствии с требованием законодательства, Границы участка согласованы в установленном законом порядке, споров не заявлено.

Экспертным заключением филиала ФКП Управления Росреестра по Самарской области от <дата> при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 500 кв.м, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечений не выявлено.

По информации департамента градостроительства г.о. Самара от <дата> испрашиваемый земельный участок, находится в зоне садово-дачных участков и коллективных садов (Р-5) по Карте правового зонирования, действующих Правил застройки и землепользования в г. Самаре, утвержденных Постановлением Самарской области городской Думы от 26.04.2001 № 61, ограничений не имеет, входит в границы г.о. Самара и располагается в границах Красноглинского внутригородского район, территорию согласованной схемы СНТ <данные изъяты>

Согласно письменным сообщениям Отдела водных ресурсов по Самарской области от <дата> и Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от <дата>, спорный земельный участок находится вне береговой полосы, вне прибрежной защитной полосы, вневодоохраной зоны водных объектов, к землям лесного фонда не относится.

Таким образом, судом установлено, что испрашиваемый истцом земельный участок, предоставлен наследодателю <данные изъяты> в установленном законом порядке, никем не изъят, ограниченным в обороте не признан, участок определен на местности, границы его в неизменном виде существуют более 15 лет, споры со смежными землепользователями отсутствуют.

С учетом представленных доказательств, суд считает нашедшим свое подтверждение фактическое принятие истцом наследства в полном объеме после смерти <данные изъяты>, в том числе в виде спорного земельного участка, иные наследники судом не установлены.

Учитывая обстоятельства, установленные в судебном заседании, нормы материального права, суд приходит к выводу, что заявленные <данные изъяты> требования о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку в ином порядке восстановить свои права истец возможности не имеет.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации г.о. Самары о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать право собственности в порядке наследования на земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №, категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – под садоводство, площадью 500 кв.м, в следующих координатах

точка

Х
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самара в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 28.06.2021 года.

Судья: И.А. Щетинкина