Решение № 2-77/2025 2-77/2025(2-863/2024;)~М-606/2024 2-863/2024 М-606/2024 от 16 января 2025 г. по делу № 2-77/2025

Копия

Дело № 2-77/2025

УИД 52RS0028-01-2024-000974-50


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Володарск 17 января 2025 года

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Белоусовой М.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кресновой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Володарского муниципального округа Нижегородской области об установлении факта владения и пользования земельным участком, о признании права собственности на земельный участок,

У С ТА Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Володарского муниципального округа Нижегородской области об установлении факта владения и пользования земельным участком, о признании права собственности на земельный участок, мотивировав требования следующим.

Муж ФИО1 – К.П.И,, умерший ДД.ММ.ГГГГ, владел и пользовался земельным участком, находящимся по адресу: <адрес>, на основании распоряжения главы Ильиногорской администрации Володарского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ №а «О выделении мест для строительства индивидуальных гаражей».

Распоряжением главы Ильиногорской поселковой администрации Володарского района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ ранее выделенному земельному участку присвоен новый адрес: <адрес>

При жизни К.П.И, не успел оформить право собственности на выделенный земельный участок в соответствии с действующим законодательством РФ.

После смерти К.П.И, наследником по закону является ФИО1 (наследственное дело №). Дети ФИО2 и ФИО3 в права наследования не вступали. ФИО1 продолжает пользоваться земельным участком до настоящего времени.

По указанным основаниям с учетом заявления в порядке статьи 39 ГПК РФ истец ФИО1 просит суд: включить в состав наследства после смерти умершего ДД.ММ.ГГГГ К.П.И, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, кадастровый №; признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, кадастровый № в порядке наследования.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, в материалы дела представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Представитель ответчика Администрации Володарского муниципального округа Нижегородской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, в материалы дела представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третьи лица ФИО3, ФИО2, нотариус Володарского района Нижегородской области ФИО4 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания.

Представители третьих лиц Территориального отдела <адрес> администрации Володарского муниципального округа Нижегородской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.

Суд в силу статьи 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статей 55, 59, 60 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции РФ и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из статьи 35 (часть 2) Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

Согласно части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно пункту 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 ГК РФ. Выбор способа защиты права принадлежит субъекту права, который вправе воспользоваться как одним из них, так и несколькими способами.

Вместе с тем способ защиты права предопределяется теми правовыми нормами, которые регулируют конкретные правоотношения. В этой связи субъект права вправе применить только определенный способ защиты гражданских прав.

В силу части 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п. 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

На основании статьи 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Положениями статьи 1114 Гражданского кодекса РФ установлено, что временем открытия наследства является момент смерти гражданина (часть 1).

В силу части 1 статьи 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (часть 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

На основании части 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» даны разъяснения, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости" «1. Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования;

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:

1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок (часть 2 статьи 49).

Представление предусмотренных пунктом 1 части 2 настоящей статьи документов не требуется в случае, если право собственности гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости» (часть 3 статьи 49).

Как следует из материалов дела и установлено судом между истцом ФИО5 И, зарегистрирован брак (л.д.16).

ДД.ММ.ГГГГ умер К.П.И, (л.д. 17).

После смерти К.П.И, нотариусом ФИО4 открыто наследственное дело № (л.д. 26-68).

Наследником первой очереди по закону, принявшей наследство, является супруга К.П.И, - ФИО1 (л.д. 31), иные наследники – дочь ФИО3, сын ФИО2 наследство не принимали.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО4 на имя истца ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю в праве общей собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №; на <данные изъяты> доли в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №; на <данные изъяты> долю в праве общей собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № (л.д. 26, 28, 29).

Согласно справки нотариуса ФИО4 наследнику ФИО1 не выдано свидетельство о праве на наследство в отношении земельного участка, по адресу: <адрес>, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок (л.д. 31).

Обращаясь в суд с данным иском, истец ФИО1 указала, что при жизни К.П.И, не успел оформить право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, кадастровый № в соответствии с действующим законодательством РФ. ФИО1 продолжает пользоваться земельным участком до настоящего времени

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца в суд с заявленными исковыми требованиями.

В соответствии с п. 9.1. ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со статьей 80 Земельного кодекса РСФСР земельные участки для кооперативного, а также индивидуального дачного, гаражного и жилищного строительства предоставляются местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

Из материалов дела следует, что на основании распоряжения главы Ильиногорской администрации Володарского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ №а «О выделении мест для строительства индивидуальных гаражей» К.П.И, выделен земельный участок для строительства индивидуальных гаражей в <адрес> (л.д. 15).

Распоряжением главы Ильиногорской поселковой администрации Володарского района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ ранее выделенному земельному участку по адресу <адрес> присвоен новый адрес: <адрес> (л.д. 14).

Рассматривая требования истца ФИО1, принимая во внимание, что земельный участок был выделен наследодателю до введения в действие Земельного Кодекса РФ на основании акта, изданного органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, суд приходит к выводу, о том, что истцом представлено достаточно доказательств, подтверждающих факт принадлежности на момент смерти К.П.И, земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, кадастровый №, в связи с чем данное имущество должно входить в состав наследства после умершего К.П.И,.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, с учетом приведенных норм материального права, регулирующих спорные правоотношения, учитывая, что иные наследники на спорное имущество не претендуют, каких-либо возражений относительно заявленных ФИО1 исковых требований не представлено, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для включения в состав наследства после смерти умершего ДД.ММ.ГГГГ К.П.И, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, кадастровый № и признания за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, кадастровый № в порядке наследования.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Администрации Володарского муниципального округа Нижегородской области об установлении факта владения и пользования земельным участком, о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти умершего ДД.ММ.ГГГГ К.П.И, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, кадастровый №;

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, паспорт №) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, кадастровый № в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Володарский районный суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья М.В. Белоусова