Решение № 2-2895/2019 2-2895/2019~М-2565/2019 М-2565/2019 от 15 августа 2019 г. по делу № 2-2895/2019

Дело № 2-2895/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 августа 2019 года г.Кунгур Пермского края

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Лутченко С.А.,

при секретаре Ачимовой Е.С.,

с участием истца ФИО2,

представителя истца ФИО2 - ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску ФИО2 к администрации города Кунгура Пермского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации города Кунгура Пермского края о признании права собственности в порядке приобретательной давности на 2/9 доли жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

Свои требования обосновывает тем, что ее отец ФИО5 владел на праве собственности недвижимым имуществом: жилым домом с надворными постройками и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 составил завещание, в котором было указано, что она является наследницей всего имущества, которое окажется принадлежащим наследодателю на день его смерти. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 умер. После его смерти открылось наследство. ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом Кунгурской госнотконторы ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 7/9 доли в праве собственности на указанный жилой дом, в котором было указано, что на 2/9 доли наследственного имущества свидетельство о праве на наследство по закону не выдано. 2/9 доли наследственного имущества должны были быть приняты ФИО1, бывшей супругой ФИО5, которая на момент его смерти проживала в другом населенном пункте. О смерти ФИО5 ФИО1 было известно, на похоронах ФИО5 она не присутствовала. ФИО1 должным образом свои наследственные права на указанное имущество не оформила. Отношений с ФИО5 ФИО1 не поддерживала с 1994 года, совместных детей у них не было. О детях или других родственниках ФИО1 ничего не известно. С заявлениями в суд о выделении долей жилого дома в натуре, никто из потенциальных собственников, не обращался. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умерла, о наследниках умершей какая-либо информация отсутствует. ДД.ММ.ГГГГ. комитетом по земельным ресурсам г.Кунгура истцу было выдано свидетельство на 7/9 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. 7/9 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано в управлении Росреестра по <адрес>. Указывает, что с момента приобретения и до настоящего времени она добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом и земельным участком как своими собственными объектами недвижимости более 18 лет, осуществляет содержание жилого помещения, уплачивает налоги, обрабатывает земельный участок. Каких-либо претензий относительно спорного имущества ей никто не предъявлял.

Истец ФИО2 в судебном заседании на исковых требованиях настаивает по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца ФИО2 - ФИО3, поддержала доводы истца.

Представитель ответчика администрации г.Кунгура Пермского края, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно ранее представленному письменному отзыву, возражений относительно заявленных требований не имеет.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно ранее представленному письменному отзыву, возражений относительно заявленных требований не имеет.

Заслушав пояснения истца, представителя истца, показания свидетелей, исследовав представленные суду письменные доказательства, суд считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.37 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Законом РСФСР от 25.04.1991 N 1103-1 (введен в действие с 25.10.1991г. и действовал до 10.11.2001г.), при переходе права собственности на строение вместе с этим объектом переходит и право пользования земельным участком.

Судом установлено:

ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО5, что следует из свидетельства о смерти /л.д.10/.

Истец ФИО2 (до брака ФИО4) являлась дочерью наследодателя ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении, свидетельством о браке /л.д.8,9/.

При жизни ФИО5, согласно договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ., принадлежал земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. /л.д.12/.

Из свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ., выданного нотариусом Кунгурского нотариального округа ФИО6, следует, что наследником ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ., является дочь ФИО2 наследственное имущество состоит из 7/9 доли жилого дома с постройками, земельного участка. Также на 2/9 доли данного имущества свидетельство о праве на наследство по закону не выдано /л.д.13/.

Согласно свидетельству на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 принадлежит 7/9 доли земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> /л.д.15-17/.

Согласно справке №, квитанции от ДД.ММ.ГГГГ. задолженности по земельному налогу не имеется /л.д.22,23/.

Из справки Кунгурского городского МУП «Водоканал» от ДД.ММ.ГГГГ №, ООО «Газпром межрегионгаз Пермь», ПАО «Пермэнергосбыт» следует, что задолженность по услугам водоснабжения, водоотведения, потребления газа и электрической энергии по адресу: <адрес> отсутствует /л.д.24-26/.

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес> ФИО1 снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. /л.д.28-29/.

Из справки Кунгурского филиала ГБУ «ЦТИ Пермского края» следует, что домовладения, расположенного по адресу: <адрес> принадлежит: 7/9 доли ФИО2, 2/9 доли ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО1, что следует из справки о смерти /л.д.11/.

Из пояснений истца следует, что в ДД.ММ.ГГГГ. она вступила в права наследования на 7/9 доли жилого дома с хозяйственными постройками и 7/9 доли земельного участка по адресу: <адрес>. С момента приобретения и до настоящего времени она добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом и земельным участком как своими собственными объектами недвижимости более 18 лет, осуществляет содержание жилого помещение, уплачивает налоги, обрабатывает земельный участок

Свидетели: ФИО9, ФИО10 в судебном заседании подтвердили, что истец с 1996г. и по настоящее время пользуется земельным участком и следит за домом, уплачивает налоги. Каких либо претензий к истцу относительно спорного имущества с момента приобретения и до настоящего времени никто не предъявлял.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что в судебном заседании установлен факт, что истец действительно более 18 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом и земельным участком по адресу: <адрес>, как своими собственными. Срок владения и пользования данным имуществом не прерывался, истец содержит указанное имущество, не скрывает от третьих лиц свое владение и пользование данным имуществом, поведение истца как предполагаемого собственника имущества было доступно восприятию неопределенного круга лиц.

Возражений у кого-либо относительно заявленных требований не имеется.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2 право собственности на 2/9 доли жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРН в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: С.А.Лутченко