Решение № 2-445/2019 2-445/2019~М-332/2019 М-332/2019 от 3 июля 2019 г. по делу № 2-445/2019

Дело № 2- 445/19


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Д- Константиново 04 июля 2019 года

Д-Константиновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Логиновой О.Л.

при секретаре судебного заседания Комлевой А.С.,

с участием представителя истцов ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО2 к администрации р.п. Дальнее Константиново, Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на часть жилого дома, прекращении права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации р.п. Дальнее Константиново Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на часть жилого дома, прекращении права собственности на квартиру, мотивируя тем, что истцам на основании свидетельства о государственной регистрации права принадлежит квартира общей площадью 100,10 кв.м, из них жилой 43,20 кв.м, расположенная по адресу: /иные данные/ Во всех правоустанавливающих документах вышеназванный объект недвижимости значится как квартира, что не соответствует действительности, так как представляет собой часть одноэтажного жилого дома, предназначенного для проживания одной семьи, к которому прилегает земельный участок. В каждой части жилого дома имеется индивидуальное отопление, отдельный вход и другое инженерно-техническое оборудование. В настоящее время они решили оформить право собственности на земельный участок, на котором располагается часть дома. Однако при обращении в администрацию р.п. Дальнее Константиново, им было отказано. Просят признать квартиру в жилом доме, расположенную по адресу: /адрес/ частью жилого дома, общей площадью 100,10 кв.м, из них жилой 43,20 кв.м, расположенного по адресу: /адрес/

/дата/ от представителя истцов ФИО1 поступило заявление в порядке ст. 39 ГПК РФ, в котором просят снять с кадастрового учета квартиру, расположенную по адресу: /иные данные/, прекратить право общей долевой собственности - доля в праве 1/2 ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: /иные данные/, прекратить право общей долевой собственности - доля в праве 1/2 ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: /иные данные/,признать квартиру в жилом доме, расположенную по адресу: Нижегородская /иные данные/ частью жилого дома, общей площадью 100,10 кв.м, жилой площадью 43.20 кв.м, признать за гражданином РФ ФИО2 и ФИО2 право общей долевой собственности - доля в праве 1/2 на объект недвижимого имущества - здание,представляющее собой часть жилого дома общей площадью 100,10 кв.м., жилой площадью 43.20 кв.м., расположенного по адресу: /иные данные/, прекратить запись регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимость или сделок с ним /номер/ от /дата/, произведенную в связи с регистрацией права общей долевой собственности - доля в праве 1/2 ФИО2 и доля в праве 1/2 ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: /иные данные/

Истцы ФИО2, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

Представитель истцов ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и дала пояснения в соответствии с исковым заявлением.

Представитель ответчика - администрация р.п. Дальнее Константиново Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, удовлетворение исковых требований оставил на усмотрение суда.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

С учетом изложенного, Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от /дата/ ФИО2, ФИО2 основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, принадлежит квартира площадью 100,10 кв.м, из них жилой 43,20 кв.м, расположенная по адресу: /адрес/, р./адрес/ (л.д. 18-19)

Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: /адрес/, данный жилой дом состоит из двух обособленных частей.

В соответствие с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ - к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Поскольку судом достоверно установлено, что принадлежащая ФИО2, ФИО2, расположенная по адресу: /адрес/, р./адрес/, является частью жилого дома, то исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО2 к администрации р.п. Дальнее Константиново, Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на часть жилого дома, прекращении права собственности на квартиру удовлетворить в полном объеме.

Признать, что жилой одноэтажный дом, расположенный по адресу: /адрес/, р./адрес/, является зданием и состоит из двух обособленных частей.

Признать квартиру в жилом доме, расположенную по адресу: /адрес/, р./адрес/ частью жилого дома, общей площадью 100,10 кв.м., жилой площадью 43.20 кв.м.,

Признать за гражданином РФ ФИО2 /иные данные/ право общей долевой собственности - доля в праве 1/2 на объект недвижимого имущества - здание, представляющее собой часть жилого дома общей площадью 100,10 кв.м., жилой площадью 43.20 кв.м., расположенного по адресу: /адрес/, р./адрес/

Признать за гражданином РФ ФИО2 /иные данные/ право общей долевой собственности - доля в праве 1/2 на объект недвижимого имущества - здание, представляющее собой часть жилого дома общей площадью 100,10 кв.м., жилой площадью 43.20 кв.м., расположенного по адресу: /адрес/, р./адрес/

Прекратить запись регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимость или сделок с ним /номер/ от /дата/, произведенную в связи с регистрацией права общей долевой собственности - доля в праве 1/2 ФИО2 и доля в праве 1/2 ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: /адрес/, р./адрес/

Прекратить право общей долевой собственности - доля в праве 1/2 ФИО2 /иные данные/ на квартиру расположенную по адресу: /адрес/, р./адрес/.

Прекратить право общей долевой собственности - доля в праве 1/2 ФИО2 /иные данные/ на квартиру расположенную по адресу: /адрес/, р./адрес/.

Разъяснить, что настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРН

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Д-Константиновский районный суд в течение 1 месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Судья О.Л.Логинова