Решение № 2-421/2021 2-421/2021~М-283/2021 М-283/2021 от 7 июля 2021 г. по делу № 2-421/2021

Гражданское дело №2-421/2021

09RS0009-01-2021-000603-93


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июля 2021 года а. Адыге-Хабль

Адыге-Хабльский районный суд Карачаево-Черкесской республики в составе: председательствующего судьи Матакаева А-Г.И.,

при секретаре Баисовой Ф.А.,

с участием представителя истца ФИО3 - ФИО4,

адвоката – Алиевой Л.Р., участвующей в интересах ответчиков: ФИО5 и ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО5 и ФИО6 о признании их утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в Адыге-Хабльский районный суд с исковым заявлением к ФИО5 и ФИО6 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

По просьбе ответчиков, он прописал их в своем домовладении, однако с момента регистрации они в его домовладении никогда не проживали и проживают. Местонахождение их ему не известно, в связи с чем, предложить им выписаться из принадлежащего ему домовладения он не может. Каких либо вещей, принадлежащих им в его домовладении, не имеется.

Просит суд: Признать ФИО5 и ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В суде представитель истца ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме и показала, собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес> является ее супруг ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

По просьбе ответчиков, ее супруг прописал ФИО5 и ФИО6 в своем домовладении. Ответчики в его домовладении никогда не проживали и местонахождение их им известно, в связи с чем, предложить им выписаться из принадлежащего ему домовладения он не может. Каких либо вещей, принадлежащих ответчикам в его домовладении не имеется. Бремя расходов по содержанию жилого помещения ответчики не несут. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает его право собственника, вынужден оплачивать коммунальные платежи и лишен возможности распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.

Представитель ответчика адвокат Алиева Л.Р. в судебном заседании показала, что исковые требования ФИО3 к ФИО5 и ФИО6 законны и обоснованны, в удовлетворении заявленных требований не возражает.

Начальник территориального пункта Федеральной миграционной службы России по КЧР в Адыге-Хабльском районе в суд не явилась, обратилась с ходатайством о рассмотрении настоящего гражданского дела без ее участия. В удовлетворении иска не возражала.

Свидетель ФИО1 в суде показал, что с семью ФИО3 знает хорошо, часто бывает у них дома. Домовладение, в котором проживает ФИО3 со своей семьей, ранее принадлежало его матери. После ее смерти он вступил в наследство и с женой детьми проживает в этом домовладении. Кроме членов его семьи в его домовладении никто не проживал. ФИО5 и ФИО6 в доме ФИО3 никогда не видел и с ними он не знаком. Ему со слов ФИО3 известно, что в его доме были прописаны ФИО5 и ФИО6, но никогда там не проживали. Никаких вещей указанных лиц в доме ФИО3 не имеется. Место жительства ФИО5 и ФИО6 не известно.

Свидетель ФИО2 в суде показал, что ФИО3 знает с детства, часто бывает у них дома. Кроме членов его семьи в его домовладении никто не проживал. ФИО5 и ФИО6 в доме ФИО3 никогда не видел и с ними он не знаком. Ему со слов ФИО3 известно, что в его доме были прописаны ФИО5 и ФИО6, но никогда там не проживали. Никаких вещей указанных лиц в доме ФИО3 не имеется. Место жительства ФИО5 и ФИО6 не известно.

Выслушав представителя истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО3 к ФИО5 и ФИО6 и необходимости их удовлетворения по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, ст. 219 и ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ истцу ФИО3, являющемуся собственником жилого дома по адресу: <адрес> принадлежат права пользования, владения и распоряжения этим жилым домом, права совершения в отношении жилого дома любых действий. Указанные права могут быть реализованы собственниками по своему усмотрению во всякое время, независимо от других лиц, если собственник не обременен обязательствами перед этим лицом.

В данном случае истец, не имеет каких-либо обязательств перед ответчиками, а ответчики не имеют каких-либо прав на проживание в принадлежащем истцу жилом доме.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует охрану законом права частной собственности. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В данном случае регистрация (прописка) ответчиков в жилом доме истца нарушает права истца, который вынужден нести бремя содержания дома, оплачивая коммунальные услуги за не проживающих в жилом доме ответчиков. Кроме того, регистрация (прописка) ответчиков в жилом доме истца препятствует ему реализовать свои правомочия по свободному распоряжению этим жилым домом.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО3 к ФИО5 и ФИО6 законны и должны быть удовлетворены.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО5 и ФИО6 о признании их утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5 и ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Карачаево-Черкесской республики в течение месяца с подачей жалобы через Адыге-Хабльский районный суд КЧР со дня изготовления решения в окончательной редакции.

Мотивированное решение изготовлено 13 июля 2021 года.

Судья Адыге-Хабльского районного суда Матакаев А-Г.И.