Решение № 2-1940/2025 2-1940/2025~М-1752/2025 М-1752/2025 от 3 августа 2025 г. по делу № 2-1940/2025

УИД 34RS0ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ-33

Дело ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

АДРЕС ИЗЪЯТ ДАТА ИЗЪЯТА

Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ

в составе председательствующего судьи Ромахиной И.А.,

при секретаре ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Концессии теплоснабжения» к ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Концессии теплоснабжения» обратилось в суд с иском к ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени.

В обоснование требований указано, что истец является коммунальным оператором, осуществляющим поставку тепловой энергии юридическим и физическим лицам на территории АДРЕС ИЗЪЯТ.

В отношении объекта недвижимого имущества, а именно АДРЕС ИЗЪЯТ, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ул. ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, был открыт лицевой счет ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

С ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА ответчик не производил оплату поставленных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность.

В связи с изложенным, истец просит суд взыскать с ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 29 172 рубля 91 копейки, пени в размере 21 950 рублей 25 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 4000 рублей.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, поступило возражение, в котором просит отказать истцу во взыскании пени и снизить расходы по оплате государственной пошлины.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Положениями ст. 39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ собственники и наниматели обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в соответствии с постановлением администрации Волгограда от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ ООО «Концессии теплоснабжения» является коммунальным оператором, осуществляющим поставку тепловой энергии юридическим и физическим лицам на территории АДРЕС ИЗЪЯТ.

В отношении АДРЕС ИЗЪЯТ, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ул. ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ открыт лицевой счет ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ является титульным владельцем спорной квартиры и зарегистрирована в ней с ДАТА ИЗЪЯТА и по настоящее время.

Ответчик потреблял услуги по горячему водоснабжению и отоплению, поставляемые истцом, однако оплату за них в период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА не производила.

Согласно представленному истцом расчету, сумма задолженности, образовавшейся на лицевом счете ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА, составляет 29 172 рублей 91 копеек (л.д. 17-18).

В связи с образовавшейся задолженностью ДАТА ИЗЪЯТА истец обратился к мировому судье судебного участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ Тракторозаводского судебного района АДРЕС ИЗЪЯТ с заявлением о взыскании суммы долга с ответчика ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

ДАТА ИЗЪЯТА мировой судья судебного участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ Тракторозаводского судебного района АДРЕС ИЗЪЯТ вынесен судебный приказ о взыскании с ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в пользу ООО «Концессии теплоснабжения» в размере 29 174 рубля 04 копейки, пени в размере 20 549 рублей 19 копеек, расходы на оплату государственной пошлины в размере 2000 рублей.

Не согласившись с судебным приказом, ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ были поданы возражения относительно его исполнения. ДАТА ИЗЪЯТА исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ Тракторозаводского судебного района АДРЕС ИЗЪЯТ- мировым судьей судебного участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ Тракторозаводского судебного района АДРЕС ИЗЪЯТ судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение отменен.

Доказательств погашения задолженности материалы дела не содержат, стороной ответчика не представлено.

Суд принимает за основу расчет задолженности, представленный истцом, поскольку расчет является математически верным, составлен с учетом фактических обстоятельств дела, контррасчета ответчиком суду не представлено.

Таким образом, судом установлено ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг. В материалах дела отсутствуют доказательства того, что ответчиком оплачены услуги истца за предоставленные коммунальные услуги в рассматриваемый период, в связи с чем, суд полагает, что требования истца законны и обоснованы.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Исследовав и оценив доказательства в их совокупности по правилам ст.ст. 55, 61, 67, 71 ГПК РФ, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что с ответчика ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ пользу истца следует взыскать указанную задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 29 172 рубля 91 копейку.

На основании пункта 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплачивать кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

В связи с тем, что собственник помещения ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ не исполняла обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом, то она должна нести ответственность за несвоевременное исполнение обязательств по оплате.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг ответчику начислены пени за просрочку платежей в период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА в размере 21 950 рублей 25 копеек.

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

При этом в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Учитывая все существенные обстоятельства дела, период просрочки, размер задолженности по основному долгу, оценив степень соразмерности суммы неустойки последствиям нарушенных ответчиком обязательств, длительность не обращения истца с исковыми требованиями, что способствовало увеличению размера неустойки, а также принимая во внимание то, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер и не должна служить средством обогащения, суд находит основания для снижения размера неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ, и взыскивает с ответчика ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ пени в размере 1 000 рублей, отказав в удовлетворении в остальной части заявленного размера пени.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом частичного удовлетворения иска (77%), с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 3080 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «Концессии теплоснабжения» к ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени – удовлетворить частично.

Взыскать с ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ), в пользу ООО «Концессии теплоснабжения», ИНН <***>, задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 29 172 рублей 91 копеек, пени в размере 1000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3080 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «Концессии теплоснабжения» к ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ.

Судья И.А. Ромахина

Мотивированный текст изготовлен ДАТА ИЗЪЯТА.

Судья И.А. Ромахина