Решение № 2-3759/2017 2-3759/2017~М-4036/2017 М-4036/2017 от 13 декабря 2017 г. по делу № 2-3759/2017

Дело № 2-3759/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск 14 декабря 2017 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Фролова В.В.,

при секретаре Анастасиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Ульяновска, Департаменту государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, гаражно-строительному кооперативу «Станки» о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в Засвияжский районный суд г. Ульяновска с иском к администрации города Ульяновска, Департаменту государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, гаражно-строительному кооперативу «Станки» (ГСК «Станки») о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование исковых требований указала, что ФИО1 является членом ГСК «Станки» и владельцем гаражного бокса №, утверждена в списке ГСК «Станки» решением Общего собрания (протокол № 1 от 21.06.2014 года). Паевой взнос выплачен в полном объеме. Площадь помещения составляет 23.3 кв.м. Согласно отчету № от ДД.ММ.ГГГГ средняя рыночная стоимость гаражного бокса в ГСК «Станки» составляет 106 000 рублей 00 копеек. Согласно техническому заключению, выданного ООО «Гипроэнергоремонт+» техническое состояние строительных конструкций гаражных боксов ГСК «Станки» соответствует строительным нормам и правилам. В связи с отказом в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию ГСК «Станки», истец не может осуществить государственный кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на гаражный бокс в настоящий момент. Просит суд признать за ней – ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, площадью 23.3 кв.м., расположенный в ГСК «Станки», по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец – ФИО1 не присутствовала, судом извещалась, причина не явки суду не известна.

Ответчик – гаражно-строительный кооператив «Станки», в лице представителя, в судебном заседании не присутствовал, судом извещался, причина не явки суду не известна. Ранее в ходе судебного разбирательства не возражал против удовлетворения требований истца.

Ответчики – администрация г. Ульяновска, департамент государственного имущества и земельных отношений в Ульяновской области, в лице представителей, в судебное заседание не явились, судом извещались о времени и месте судебного заседания.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора – ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, судом извещались о времени и месте судебного заседания.

Суд считает возможным рассмотреть данное дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Сторонам была разъяснена ст.56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

Статья 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (ч.1) и право каждого защищать свои права всеми не запрещёнными законом способами (ч.2).

Гражданским законодательством, в частности ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Согласно ст.3 ГПК РФ лицо вправе в порядке установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст.46 Конституции Российской Федерации.

Суд принимает решение, в силу ст.196 ГПК РФ, в пределах заявленных истцом требований.

В соответствии со ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что ГСК «Станки» является юридическим лицом, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ. Данное юридическое лицо образовано на основании решения № исполнительного комитета Засвияжского районного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ года.

Решением Ульяновского городского совета народных депутатов за № от ДД.ММ.ГГГГ года Ульяновскому станкостроительному производственному объединению тяжелых и уникальных станков был отведен участок под строительство гаражей в районе УКСМ Засвияжского района. На основании акта согласования границ земельного участка и иной кадастровой документации был подготовлен межевой план на земельный участок. 01.09.2015 года ГСК «Станки» выдано свидетельство государственной регистрации права на данный земельный участок.

Застройка на данном земельном участке велась с 1991 года по 1993 год.

Решением общего собрания ГСК «Станки» от 27.06.2015 года утверждена новая редакция устава данного юридического лица. Из устава ГСК «Станки» следует, что кооператив организован на принципах добровольности, имущественной взаимопомощи, самоокупаемости и самоуправления. Целью деятельности ГСК «Станки» является обеспечение членов кооператива гаражами, предметом деятельности кооператива является совместное обеспечение услуг по содержанию и обслуживанию гаражей. Членами ГСК «Станки» могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста 18 лет и владеющие гаражными боксами в границах ГСК «Станки» (п.п.1.8, 2.1, 5.1 Устава).

Из материалов дела также усматривается, что ФИО1 является членом ГСК «Станки» и в его пользовании находится гаражный бокс №. Пай за данный гаражный бокс им выплачен в полном объёме, что подтверждается справкой о полной выплате пая от 06.07.2016 года, согласно которой задолженности перед ГСК «Станки», в том числе, по оплате членских и целевых взносов, ФИО1 не имеет.

На возведенный истцом гаражный бокс представлен кадастровый паспорт, согласно которому им был возведен гаражный бокс с погребом и смотровой ямой. Согласно пояснениям председателя ГСК «Станки», спорный объект располагается в пределах земельного участка выделенного ГСК «Станки» и находящегося в собственности кооператива.

Претензий по возведенной постройке со стороны руководства кооператива, а также со стороны смежных владельцев гаражных боксов, к истцу не имеется. Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обязательств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательствах, аудио и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст.79 ч.1 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

В связи с необходимостью определения соответствия возведенной постройки – гаражного бокса, обязательным строительным нормам и правилам, судом была назначена судебная строительно-техническая экспертиза.

Согласно выводам представленного экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ строительно-технической экспертизы изготовленной Автономной некоммерческой организацией Орган по сертификации в строительстве «Ульяновскстройсертификация», гаражный бокс № в ГСК «Станки» по адресу: <адрес>, соответствует нормам СНиП и иным строительным нормам и правилам.

Судебная экспертиза была проведена в порядке, установленном процессуальным законом, содержит ссылки на научную литературу. Выводы эксперта подробно мотивированны в исследовательской части экспертного заключения со ссылками на требования действующей нормативно-технической документации.

У суда не имеется оснований не доверять выводам эксперта, поскольку эксперт не заинтересован в исходе дела, дал обоснованное и объективное заключение, ответил суду на поставленный в определении вопрос, что свидетельствует о всестороннем производстве экспертизы, при этом экспертом были соблюдены требования ст.85-86 ГПК РФ, более того, эксперт, при даче заключения, предупреждался об уголовной ответственности за дачу заведомо ложное заключение в соответствии со ст.307 УК РФ.

На основании изложенного, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что за истцом может быть признано право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Станки».

Таким образом, исковые требования ФИО1 к ГСК «Станки» о признании права собственности на гаражный бокс подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание, что администрации города Ульяновска, Департамент государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области законных прав и интересов истца не нарушали, следовательно, являются ненадлежащими ответчиками по делу и подлежат исключению из состава ответчиков.

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст.123 Конституции Российской Федерации) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу «Станки» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № расположенным в гаражно-строительном кооперативе «Станки» по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья В.В. Фролов