Решение № 2-429/2017 2-429/2017(2-6473/2016;)~М-6539/2016 2-6473/2016 М-6539/2016 от 31 января 2017 г. по делу № 2-429/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес> городской суд <адрес> составе:

судьи Конатыгиной Ю.А.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО4, ФИО5 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и о снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указали, что являются участниками общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по указанному адресу. В указанной квартире зарегистрированы ФИО4, ФИО5, несовершеннолетний ФИО7, ФИО3 и ФИО2 В указанной квартире ответчики никогда не проживали, фактически проживают в <адрес>, коммунальные расходы не оплачивают. По указанным основаниям истец вынужден обратиться в суд за разрешением возникшего спора.

Истцы в судебном заседании поддержали исковые требования, просили данные требования удовлетворить в полном объеме, не возражали против вынесения заочного решения.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания были извещены.

Представитель третьего лица ОВМ МУ МВД России «<адрес>» области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

ФИО4 и ФИО5 являются участниками общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

В данной квартире зарегистрированы на постоянное место жительства истец ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, сестра ФИО4 – ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, племянница ФИО4 – ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и сын истцов ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д.№).

На основании ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иным законном основании.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.3 ст.11 ЖК РФ Защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения

В судебном заседании установлено, что общее хозяйство ответчики с истцами не ведут, общий бюджет отсутствует.

Истцы указали, что регистрация ответчиков ущемляет их права как собственников жилого помещения. Ответчики в спорной квартире не проживают, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несут.

Учитывая, что в настоящее время ответчики в спорной квартире не проживают, общего хозяйства с истцами не ведут, а спорная квартира является собственностью истцов, то оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.

Удовлетворяя исковые требования, суд также не находит оснований для применения положений ч. 2 п. 4 ст. 31 ЖК РФ о сохранении права на жилое помещение на какой-либо срок, поскольку факт не использования ответчиком спорной квартиры по прямому назначению свидетельствует об отсутствии необходимости в этом.

Таким образом, суд полагает возможным прекратить право пользования ФИО2 и ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, ФИО5 – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО2, ФИО3 по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в <адрес> городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> городской суд сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья Ю.А. Конатыгина