Решение № 2-2196/2017 2-2196/2017~М-1571/2017 М-1571/2017 от 11 сентября 2017 г. по делу № 2-2196/2017

Дело№2-2196/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2017 г. г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Охроменко С.А.,

при секретаре Якушенко В.А.,

с участием помощника Канского межрайонного прокурора Гарт А.В.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по исковому заявлению рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Канского межрайонного прокурора в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Администрации г. Канска о возложении обязанности предоставить жилое помещение по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Канский межрайонный прокурор в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратился к Администрации г. Канска о возложении обязанности предоставить жилое помещение по договору социального найма мотивируя свои требования тем, что по адресу: <адрес> проживала ФИО1 со своими детьми, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4

Постановлением администрации г. Канска от 25.06.2014 г. № 925 дом признан аварийным и подлежащим сносу.

На основании постановления администрации г. Канска от 28.03.2016 г. № 45/596 ФИО1 принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении с составом семьи пять человек, п. 5 данного постановления установлено право ФИО1 на внеочередное предоставление жилого помещения.

Администрацией г.Канска до настоящего времени не предоставлено ФИО1, а также членам ее семьи жилое помещение6 по договору социального найма вне очереди.

В связи с чем, просит обязать администрацию г. Канска не позднее 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу предоставить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на состав семьи пять человек по договору социального найма благоустроенное жилое помещение общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления установленной в г.Канске Красноярского края.

Помощник Канского межрайпрокурора Гарт А.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Материальные истцы ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации г. Канска ФИО6 (действующая на основании доверенности от 14.03.2017 г.) с исковыми требованиями в части предоставления жилья истцам в 6 месяцев с момента вступления решения в законную силу не согласна, поскольку в муниципальной собственности свободных квартир не имеется.

Суд, заслушав помощника Канского межрайонного прокурора гарт А.В., представителя Администрации г.Канска ФИО6, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Согласно ст. 15 Жилищного кодекса РФ определено, что жилым помещением признается изолированной помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Согласно ст. 86. ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1, ФИО4, ФИО3 являются собственниками по 1/3 доли каждый квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 26,0 кв. метров, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 11.02.2011 г. (л.д. 14), данный факт также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 07.09.2017 г.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения являются родными детьми ФИО1, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д.11-13,15).

Согласно выписке из домовой книги ООО «КЖС1» от 22.03.2016 г. в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Согласно постановлению Администрации г. Канска №925 от 25.06.2014 г. многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.6).

Постановлением администрации г. Канска №45/596 от 28.03.2016 г. подтверждено, что ФИО1 принята на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении с составом семьи 5 человек (л.д.5).

Справкой из филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю Каннское отделение от 22.03.2016 г. подтверждается, что по состоянию на 15.04.1999 г. на ФИО1 какие-либо объекты недвижимого имущества на территории г.Канска и Канского района на праве собственности или ином вещном праве не зарегистрированы (л.д.10).

Сведения о правах ФИО5, ФИО2 на имевшиеся у них объекты недвижимости, все объекты недвижимости по состоянию на 30.08.2017 г. на территории Красноярского края отсутствуют, что подтверждено уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 06.09.2017 г., 07.09.2017 г.

Поскольку в судебном заседании установлено, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором проживали истцы, признан аварийным и подлежащим сносу, то своим бездействием по не предоставлению другого жилого помещения взамен аварийного помещения нарушаются законные права ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и следует признать за истцами право на предоставление жилого помещения по договору социального найма взамен указанного жилого помещения, признанного непригодным для проживания и обязать ответчика предоставить истцам жилое помещение взамен непригодного для проживания.

Согласно ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьей случаев.

В части 2 ст. 57 ЖК РФ перечислены категории граждан, которым жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди. Таким образом, закон не предполагает включения гражданина в какую-либо очередь. На это указывает и положение ч. 1 ст. 57 ЖК РФ, предусматривающее, что лица, перечисленные в части второй данной нормы составляют исключение из общего правила предоставления жилых помещений гражданам в них нуждающихся.

Положения ч. 2 ст. 57 ЖК РФ не ставят право на внеочередное предоставление жилья в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, имеющих право на получение жилой площади вне очереди, от обеспечения жильем других очередников, от времени постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, от включения в список граждан, имеющих право на получение жилого помещения вне очереди. Нет в ней и указаний на предоставление жилья в порядке очередности лиц равной категории.

Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилье указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права - права на получение жилого помещения вне очереди, а не в порядке какой-либо очереди.

Право на получение у истцов возникло, поэтому в данном случае срок отселения не имеет какого-либо существенного значения для времени предоставления жилья и право истцов не может ставиться в зависимость от срока отселения, который устанавливается администрацией г. Канска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Канского межрайонного прокурора в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Администрации г. Канска о возложении обязанности предоставить жилое помещение по договору социального найма — удовлетворить в полном объеме.

Обязать администрацию г. Канска не позднее 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу предоставить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на состав семьи пять человек по договору социального найма благоустроенное жилое помещение общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления установленной в г.Канске Красноярского края.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме – с 18 сентября 2017 года.

Судья: Охроменко С.А.